Antes de empezar
Solo puede presentar una apelación en respuesta a la denegación formal de una solicitud de permiso (excepto para la aprobación de materiales y métodos alternativos). Consulte más información sobre cómo realizar una solicitud de permiso.
Descripción general del servicio
La Junta de Normas de Construcción (BBS) conoce de la mayoría de las apelaciones relacionadas con los permisos de construcción. Si recibió una denegación de permiso y se indica que su apelación debe presentarse ante esta junta, puede presentar una apelación. Consulte las normas y reglamentos de BBS para obtener más información.
Puede presentar una apelación a:
- Solicite una modificación del Código de Filadelfia.
- Impugnar la interpretación del código de un oficial del código.
- Obtenga la aprobación de materiales y métodos alternativos. (No es necesario solicitar un permiso antes de presentar este tipo de apelación).
La junta hará una recomendación al comisionado del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) para que tome una decisión final.
Las apelaciones de permisos de fontanería son examinadas por la Junta Asesora de Fontanería, que asesora a la BBS.
Las apelaciones relacionadas con la accesibilidad deben presentarse a la Junta Asesora de Accesibilidad Laboral e Industrial de Pensilvania.
¿Quién
Cualquier propietario o su agente autorizado pueden apelar. Los agentes autorizados pueden incluir:
- Profesionales del diseño.
- Abogados.
- Contratistas.
- Expeditores autorizados.
Dónde y cuándo
Presentación de apelaciones en línea
Puede presentar una apelación en línea utilizando eClipse.
Presentación de la apelación en persona
Necesita una cita para presentar una apelación en persona.
Unidad de Administración de la Junta,
1401 John F. Kennedy Blvd.
Edificio de Servicios Municipales, piso 11
Filadelfia, Pensilvania 19102
Horario de oficina: de 8:30 a.m. a 4:30 p.m., de lunes a viernes
La oficina cierra al mediodía del último miércoles de cada mes.
Presentación de apelación enviada por correo
Puede enviar su apelación por correo a:
Unidad de Administración de la Junta,
1401 John F. Kennedy Blvd.
Edificio de Servicios Municipales, Sala 1130
Filadelfia, Pensilvania 19102
Lugar de la audiencia de BBS
One Parkway Building
1515 Arch Street, piso
18, sala 18-002 Filadelfia, Pensilvania
19107
Las audiencias se llevan a cabo dos veces al mes los jueves por la tarde. Consulte las fechas programadas para las audiencias.
¿Costo?
El costo de la cuota de apelación depende del tipo de edificio. Estas tarifas se pagan por separado de cualquier otra tarifa de solicitud o permiso.
- Viviendas existentes para una o dos familias (incluidas las que tienen centros de cuidado de menores familiares): 50 dólares
- Edificios de menos de cinco pisos de altura y menos de 30,000 pies cuadrados de superficie total: 200 dólares
- Edificios de cinco o más pisos de altura o de más de 30 000 pies cuadrados. Superficie total del edificio: 600$
- Audiencias aceleradas: 1.700 dólares
- Método o aprobación del material: 500$
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
|
| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Para apelar ante la BBS:
En persona
Si desea solicitar una modificación en una solicitud de permiso, debe solicitar una denegación formal al examinador de planes.
No necesita solicitar un permiso y solicitar una denegación formal para solicitar una modificación en el caso de materiales y métodos alternativos.
Las apelaciones deben presentarse por escrito en el formulario de apelación oficial e incluir el motivo de la apelación.
La junta le notificará la fecha y hora de la audiencia programadas para procesar su apelación. Por lo general, la audiencia se programa en un plazo de cuatro semanas.
Hay disponible una opción de audiencia acelerada.
En línea
Si desea solicitar una modificación en una solicitud de permiso, debe solicitar una denegación formal al examinador de planes.
No necesita solicitar un permiso y solicitar una denegación formal para solicitar una modificación en el caso de materiales y métodos alternativos.
Las apelaciones deben presentarse en línea utilizando eClipse.
La junta le notificará la fecha y hora de la audiencia programadas para procesar su apelación. Por lo general, la audiencia se programa en un plazo de cuatro semanas.
Hay disponible una opción de audiencia acelerada.
La decisión estará disponible en eClipse.