服务概述
在以下情况下，您需要空置商业地产许可证：
- 您的商业地产已经空置了三个多月。
- 没有施工正在进行或计划开工。
- 在特拉华河、斯库尔基尔河或河口的海岸线上，你有一个空置的码头，其结构要素部分或全部位于水下。
该许可证由执照和检查部 (L&I) 颁发。
谁
业主及其代理人可以申请此许可证。
要求
其他许可证和注册
啮齿动物控制计划
宾夕法尼亚州持牌害虫防治公司必须每年对空地进行检查，以寻找啮齿动物侵扰的证据/证明，如果发现有活动，则应实施减排计划。 有关更多信息，请参阅啮齿动物控制检查的要求。
空置的商业建筑
为了获得该许可证，业主必须交纳保证金，以支付纽约市纠正违规行为或解决不安全或危险状况的潜在费用。
所需的保证金金额由空置建筑物（不包括地下室）的总平方英尺决定。
- 少于 50,000 平方英尺：需要缴纳 5 万美元的保证金
- 5万—20万平方英尺：需要10万美元的保证金
- 超过20万平方英尺：需要50万美元的保证金
空置码头
要获得此许可，所有者必须在申请中提供以下信息：
- 一种证明，证明该建筑物在从陆上一侧的所有访问/存取点都有屏障。
- 证明该建筑物四面八方都张贴，标有 “危险—禁止侵入” 标志。
何时何地
在线
你可以使用 Eclipse 在线申请。
如果您在网上提交申请时需要帮助，可以安排虚拟预约。
亲自到场
您需要预约才能亲自前往许可证和执照中心。
许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB，宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102
办公室时间：周一至周五上午 8 点至下午 3:30
办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。
成本
许可费需支付20美元的不可退还的申请费。 许可费的余额将在您的申请获得批准后支付。
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
付款方式和详情
可接受的付款方式
| 在哪里 | 已接受的付款 |
|---|---|
| 通过 Eclipse 申请在线
（在线支付的限额为50万美元。） |
|
| 亲临市政服务大楼的许可证和执照中心 |
|
| 亲临市政大楼的收银站
（在收银台付款的物品将在五个工作日内寄出。） |
|
信用卡和借记卡付款
所有信用卡和借记卡交易均自动收取附加费和手续费。
支票和汇票
查看要求
- 将所有支票和汇票支付给 “费城市”。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请表上列出。
- 接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易后的12个月内。
您的支票可能被拒绝的原因
L&I 不接受缺少存款信息或存在以下情况的支票：
- 未签名。
- 已过期。
- 过时的。
- 没有账户信息的入门支票。
退货付款政策
如果您的支票因资金不足或未收款项而未付款：
- 您将被收取 20 美元的收款费。
- 您授权费城市政府或其代理人从您的账户进行一次性电子资金转账，以直接收取这笔费用。
- 费城市或其代理人可能会以电子方式将您的支票重新交给您的存款机构进行付款。
- 如果纽约市无法获得付款，则执照、许可证或上诉申请将无效。
- 在您支付所有费用之前，您不能根据许可证采取任何其他行动。
- 如果未在30天内支付未付费用，则许可证或执照将被吊销。
- 在解决未偿债务之前，您无法申请或获得额外的许可证。
逾期支付许可费
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
怎么样
您可以使用 Eclipse 在线申请，也可以亲自前往许可证和执照中心申请。
在线
申请将在五个工作日内进行审核。
如果申请未获得批准，您将收到一封电子邮件，说明缺少或需要什么。
亲自到场
在您等待期间，L&I 可以审查大多数申请。
更新要求
该许可证必须每年更新一次，该房产空置一次。 您可以通过 Eclipse 在线续订，也可以亲自前往许可证和执照中心续订。
要续订许可证，您必须：
- 空置商业结构的活跃债券。
- 空置码头所有访问/存取点的屏障认证以及 “危险——禁止擅入” 标牌的证明。
- 有效的电子邮件地址。