Vue d'ensemble du service
Vous avez besoin de ce permis pour construire un nouveau mur de soutènement ou pour remplacer un mur existant. Les murs de soutènement empêchent le sol de glisser le long d'une colline ou de changer brusquement d'altitude.
Ce permis est requis pour les murs de soutènement qui :
- Mesurent au moins 2 pieds de haut.
- Contiennent des liquides inflammables ou combustibles.
- Supportez une charge supplémentaire.
Vous n'avez pas besoin de joindre des plans à votre demande si le mur est conforme à la norme EZ Permit pour les murs de soutènement.
Les nouveaux murs de soutènement ne doivent pas empiéter sur la propriété limitrophe. Si un mur doit empiéter, des servitudes ou des accords juridiques similaires peuvent être nécessaires.
Si un mur de soutènement existant chevauche une limite de propriété, deux propriétaires voisins ou plus peuvent être conjointement responsables de la réparation et de l'entretien du mur. La seule façon de déterminer l'emplacement exact de tout mur de soutènement existant consiste à effectuer une étude sur le terrain par un géomètre agréé.
Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre ce permis.
Qui
Tout propriétaire ou son agent autorisé peut demander ce permis. Les agents autorisés peuvent inclure :
- Entrepreneur.
- Professionnel de la conception de sonorisations
- Avocat.
- Expéditeur agréé.
Exigences
demande de permis
Doit inclure l'étendue complète des travaux et les informations sur le propriétaire actuel.
- Si la propriété a été récemment vendue, joignez une copie de la feuille de règlement ou de l'acte de transaction à la demande.
- Vous devez demander tous les permis à l'adresse légale établie par le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA).
Plans
Si votre demande nécessite des plans, ils doivent respecter les exigences du plan.
- Les plans doivent être dessinés à l'échelle sur une feuille d'au moins 18 pouces sur 24 pouces.
- Joignez trois copies des plans.
- Les plans doivent inclure les détails suivants :
- Adresse du projet.
- Détails de construction des murs, y compris les armatures, les attaches ou les géotextiles.
- Détails de la fondation.
- Drainage.
- Élévations ou sections.
- Autres détails structurels et divers.
- Un professionnel de la conception doit signer et sceller les plans si le projet comprend :
- Tout ouvrage de charpente dont le coût est supérieur à 25 000$.
- Architecte agréé.
- Ingénieur professionnel.
Entrepreneur
Un entrepreneur agréé de Philadelphie doit effectuer les travaux, sauf lorsque le projet concerne une maison unifamiliale ou bifamiliale existante. Ensuite, le travail peut également être effectué par :
- Un propriétaire qui habite dans le bâtiment.
- Un entrepreneur de rénovation domiciliaire (HIC) inscrit en Pennsylvanie et titulaire d'une licence d'activité commerciale à Philadelphie.
L'entrepreneur doit être nommé avant que le paiement final du permis puisse être accepté. Le contractant doit :
- Disposer d'une licence active.
- Soyez au courant de toutes les taxes de la ville de Philadelphie.
- Ayez une assurance en cours dans votre dossier auprès de L&I.
Formulaires et autres documents
Reportez-vous aux exigences du plan de permis de construire pour savoir si vous devez soumettre des documents supplémentaires.
Pré-approbations requises
Où et quand
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE. Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel. Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences. Centre des permis et licences Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.En ligne
En personne
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Coût
Types de frais qui peuvent s'appliquer
- Frais de dépôt
- Frais de permis
- Frais supplémentaires
- Frais de conservation des dossiers
- Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Frais de dépôt
- Pour les sites contenant des logements unifamiliaux ou bifamiliaux : 25$
- Pour tous les autres sites : 100$
Ces frais ne sont pas remboursables et sont appliqués aux frais de permis finaux.
Frais de permis
Les frais de permis sont basés sur la hauteur du mur de soutènement.
- Pour les murs de 2 pieds à 4 pieds de haut : 145$
- Pour les murs de 4 pieds et plus : 232$
- Tarif fixe pour les logements unifamiliaux ou bifamiliaux : 63$
Frais supplémentaires
- Supplément municipal : 3$ par permis
- Surtaxe d'État : 4,50$ par permis
Frais de conservation des dossiers
- Par page de plus de 8,5 pouces x 14 pouces : 4$
Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Les demandes de nouvelles constructions qui incluent des plans sont éligibles à un examen accéléré. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
- Frais : 2000 $
- 350$ sont dus lorsque vous postulez. Vous devez payer le reste une fois approuvé.
Pour faire une demande, remplissez un formulaire de demande d'examen accéléré du plan et soumettez-le avec votre demande de permis. Les frais d'examen accéléré ne seront pas crédités sur vos frais de permis finaux.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.) |
|
| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
|
| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
|
Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
- Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
- Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
- Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
- Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.
Retard de paiement de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez demander ce permis en personne au Permit and License Center ou en ligne via Eclipse.
En personne
Les demandes d'utilisation pour une ou deux familles sont examinées dans un délai de 15 jours ouvrables. Les demandes pour toutes les autres utilisations sont examinées dans les 20 jours ouvrables.
Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
S'il n'est pas approuvé, le candidat recevra un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié et confirmer son association avec le projet.
Contactez votre bureau d'inspection local lorsque l'entrepreneur sera prêt à commencer les travaux. Les informations de contact et les inspections requises seront indiquées sur votre permis.
Un certificat d'approbation sera délivré lorsque toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.
En ligne
Si vous postulez en tant que professionnel agréé ou entrepreneur, vous devez d'abord associer votre licence ou votre inscription à votre compte en ligne.
- Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié et confirmer son association avec le projet.
- Les demandes d'utilisation pour une ou deux familles sont examinées dans un délai de 15 jours ouvrables. Les demandes pour toutes les autres utilisations sont examinées dans les 20 jours ouvrables.
- Prévoyez un jour ouvrable supplémentaire pour le prétraitement.
- Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
S'il n'est pas approuvé, le candidat recevra un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
Lorsque l'entrepreneur est prêt à commencer les travaux, demandez une inspection par le biais d'Eclipse ou en appelant le (215) 255-4040.
Les documents d'approbation seront délivrés une fois que toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.