Tổng quan về dịch vụ
Một số ứng dụng phân vùng nhất định cần được Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia (PCPC) xem xét. Những loại đánh giá này bao gồm:
- Thay đổi dòng lô.
- Bãi đậu xe ngoài trời và cảnh quan.
- Đánh giá đầu nguồn Wissahickon.
- Đánh giá lớp phủ dốc dốc.
- Xác định đường phố chính cho các tài sản mặt tiền trên nhiều đường phố.
Ai
Những người cần sự chấp thuận từ PCPC như một phần của đơn xin giấy phép phân vùng của họ.
Yêu cầu
Hầu hết các kế hoạch trang web phải hiển thị thông tin từ Danh sách kiểm tra nhà phát triển. Tùy thuộc vào loại đánh giá bạn cần, bạn có thể phải cung cấp thêm chi tiết.
Đối với thay đổi dòng lô
Nếu bạn muốn thay đổi đường lô của mình hoặc tạo bưu kiện mới, các kế hoạch phải được PCPC xem xét trước khi bạn gửi đơn xin của mình cho L&I. Gửi bản sao của những điều sau đây trực tuyến thông qua Eclipse hoặc trực tiếp:
- Một kế hoạch khảo sát được vẽ bởi một nhà khảo sát hoặc kỹ sư được cấp phép
- Một con tem của Khu Khảo sát Thành phố địa phương, nếu họ không vẽ kế hoạch
- Điều kiện hiện có và những thay đổi được đề xuất
- Mô tả pháp lý mới về các tài sản cho các hành động mới
Lưu ý rằng nếu các chỗ nghỉ mới không có mặt trên đường phố thành phố, có thể không thực hiện được đánh giá trực tiếp tại quầy (“đánh giá tại quầy”). Việc xem xét cũng có thể được thực hiện trực tuyến thông qua Eclipse. Gọi (215) 683-4615 để biết thông tin.
Đối với bãi đậu xe ngoài trời và cảnh quan
Gửi nội dung sau trong Eclipse:
- Một kế hoạch cảnh quan hoặc danh sách các loài thực vật
- Tính toán tỷ lệ phần trăm cảnh quan trong nội thất của bãi đậu xe, nếu cần
- Bộ đệm phong cảnh, nếu cần
- Cắt lề đường mới hoặc hiện có
- Lái xe chiều rộng lối đi và hướng đi
- Kích thước của chỗ đậu xe
- Vị trí của các tầng đỗ xe, trên hoặc dưới mặt đất
Bạn cũng có thể gửi trực tiếp tám bản sao sơ đồ trang web của mình.
Đối với các đánh giá về lưu vực đầu nguồn Wissahickon
Gửi nội dung sau trong Eclipse:
- Tính toán phạm vi bảo hiểm không thấm nước, hiện có và đề xuất
- Khoảng cách đến bất kỳ dòng suối hoặc đầm lầy nào gần đó
- Các khu vực có độ dốc 15% trở lên
- Các khu vực có độ dốc 25% trở lên
- Khoảng cách đến ngã tư gần nhất, nếu tài sản không ở một góc
- Kế hoạch di chuyển trái đất, nếu cần
Bạn cũng có thể gửi trực tiếp tám bản sao sơ đồ trang web của mình. Bạn cũng có thể cần xem xét kế hoạch từ Sở Nước Philadelphia.
Để đánh giá lớp phủ bảo vệ độ dốc
Gửi nội dung sau trong Eclipse:
- Các điều kiện hiện có, bao gồm thông tin địa hình của địa điểm, tường chắn và sân thượng cảnh quan
- Khảo sát địa hình trong khoảng thời gian 2 '
- Tính toán độ dốc hiện có tại khu vực xây dựng, bao gồm cả khu vực kết nối tiện ích ngầm
- Các khu vực có độ dốc 15% trở lên
- Các khu vực có độ dốc 25% trở lên
- Kế hoạch di chuyển trái đất, nếu cần
Bạn cũng có thể gửi trực tiếp tám bản sao sơ đồ trang web của mình.
Đối với các đánh giá xác định đường phố chính
Gửi nội dung sau trong Eclipse:
- Tên của những con phố mà lô đất chạm vào
- Chiều rộng của đường phố mà lô đất chạm vào
- Tình trạng pháp lý của các đường phố mà lô chạm vào
- Vị trí bãi đậu xe trên đường
Bạn cũng có thể gửi trực tiếp tám bản sao sơ đồ trang web của mình.
Ở đâu và khi nào
Đánh giá sơ đồ trang web được thực hiện trực tiếp với nhân viên PCPC hoặc trực tuyến thông qua Eclipse.
Để lên lịch đánh giá trực tiếp, hãy sử dụng hệ thống cuộc hẹn trực tuyến của chúng tôi. Khi bạn đã nhập thông tin liên hệ của mình, hãy chọn “Ủy ban Kế hoạch” và chọn “Đánh giá kế hoạch phát triển”.
Các cuộc hẹn được yêu cầu để xem xét kế hoạch trực tiếp. Giờ hành chính của chúng tôi là Thứ Hai đến Thứ Sáu, 8:30 sáng đến 4 giờ chiều.
1515 Arch St. Tầng
13
Philadelphia, PA 19102
Chi phí
Không có chi phí riêng cho đánh giá này.