Kế hoạch Hành động Nhà ở của Bộ Kế hoạch và Phát triển là cam kết của Philadelphia trong việc phát triển các chính sách và chương trình nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đảm bảo các khu dân cư bền vững và cung cấp các lựa chọn nhà ở chất lượng, giá cả phải chăng.
Mục tiêu nhà ở 10 năm
Các đơn vị được bảo tồn hiện là các đơn vị bị chiếm đóng được bảo quản thông qua phục hồi thể chất và/hoặc hỗ trợ khả năng chi trả.
Các đơn vị mới là các đơn vị mới chiếm đóng hoặc xây dựng.
Biểu đồ này phản ánh kết quả từ cả can thiệp công cộng và hoạt động thị trường.
Hỗ trợ cho thuê khẩn cấp COVID-19 chưa được bao gồm. Sự hỗ trợ này là một phản ứng có giới hạn thời gian đối với cuộc khủng hoảng đại dịch và không phải là một phần của chiến lược Kế hoạch Hành động Nhà ở dài hạn của Thành phố. Để tìm hiểu thêm về chương trình của Philadelphia, hãy xem bảng điều khiển hỗ trợ khẩn cấp của chúng tôi.
* Đối với một gia đình ba người vào năm 2022, 80% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) là 75,900 đô la và 120% AMI là 113.850 đô la. Hướng dẫn thu nhập khác nhau giữa các chương trình. Để tìm hiểu thêm, hãy xem Hướng dẫn Thu nhập Phát triển Cộng đồng và Nhà ở.
Những người được phục vụ
Lưu ý: Nhà ở do thị trường sản xuất không được bao gồm trong các biểu đồ trên.
Các chương trình và hoạt động
Chủ
Các đơn vị được bảo quản
- Chương trình sửa đổi thích ứng - Thích ứng miễn phí để cung cấp cho người khuyết tật dễ dàng truy cập, tiếp cận và di chuyển trong nhà
- Chương trình sửa chữa hệ thống cơ bản - Sửa chữa miễn phí để sửa chữa mái nhà và các trường hợp khẩn cấp hệ thống nhà chính
- Chương trình Hotline Heater - Sửa chữa máy sưởi khẩn cấp miễn phí
- Tư vấn nhà ở - Phòng ngừa tịch thu nhà thế chấp - Trợ giúp miễn phí cho chủ nhà phải đối mặt với việc tịch thu nhà thế chấp
- Tư vấn nhà ở - Phòng ngừa tịch thu thuế - Trợ giúp miễn phí cho chủ nhà phải đối mặt với việc tịch thu thuế
- Tư vấn nhà ở - Chương trình giảm thuế - Hỗ trợ miễn phí cho chủ nhà để truy cập các chương trình giảm thuế
- Hỗ trợ khủng hoảng LIHEAP - Trợ cấp tiện ích khẩn cấp cho các hộ gia đình không có dịch vụ tiện ích hoặc những người có thông báo đóng cửa 10 ngày
- Khôi phục, sửa chữa, gia hạn - Các khoản vay lãi suất thấp để sửa chữa nhà
- Tangled Title Program - Hỗ trợ pháp lý miễn phí cho chủ nhà để giải quyết các vấn đề về quyền sở hữu rối
- Chương trình Bảo tồn Nhà ở Mục tiêu - Sửa chữa miễn phí cho các hộ gia đình được xác định thông qua quan hệ đối tác địa phương
- Chương trình tài trợ tiện ích - Tài trợ để giúp mọi người ở trong nhà của họ bằng cách giải quyết các vấn đề tài chính và tiện ích khác
- Chương trình Hỗ trợ Thời tiết hóa - Cải thiện hiệu quả năng lượng và thời tiết hóa miễn phí
Đơn vị mới
- Home Buy Now - Chương trình đối sánh trợ cấp trả trước cho nhân viên của các nhà tuyển dụng tham gia
- Thị trường Sản xuất — Chủ đầu tư — Chủ nhà do thị trường sản xuất
- Philly First Home - Thanh toán trước và chi phí đóng cửa trợ giúp cho những người mua nhà lần đầu. Dữ liệu cũng bao gồm các chương trình tài trợ giải quyết trước đó.
- Chương trình Nhà ở Lực lượng Lao động - Đơn vị chủ nhà mới cho các hộ gia đình có thu nhập vừa phải
Người thuê
Các đơn vị được bảo quản
- Chương trình sửa đổi thích ứng - Thích ứng miễn phí để cung cấp cho người khuyết tật dễ dàng truy cập, tiếp cận và di chuyển trong nhà
- Bảo tồn nhà ở cho thuê giá cả phải chăng - Các đơn vị cho thuê được trợ cấp bị chiếm đóng được bảo tồn thông qua việc cải tạo
- Cho thuê giá cả phải chăng Nhu cầu Đặc biệt Bảo tồn Nhà ở - Các đơn vị cho thuê có nhu cầu đặc biệt được trợ cấp được bảo tồn thông qua việc phục hồi
- Chương trình chuyển hướng trục xuất - Chương trình hòa giải nộp đơn trước khi trục xuất cho chủ nhà và người thuê nhà, cụ thể là những người thuê nhà bị mất thu nhập liên quan đến COVID
- Cho vay vốn lưu động của chủ nhà - Các khoản vay ngắn hạn cho chủ nhà nhỏ cần hỗ trợ để giữ cho các đơn vị của họ hoạt động
- Hỗ trợ khủng hoảng LIHEAP - Trợ cấp tiện ích khẩn cấp cho các hộ gia đình không có dịch vụ tiện ích hoặc những người có thông báo đóng cửa 10 ngày
- PHA - Các đơn vị cho thuê của Cơ quan Nhà ở Philadelphia được bảo tồn
- Quỹ cải thiện cho thuê - Sửa chữa các khoản vay cho chủ nhà nhỏ
- Chương trình Thuê nhà nông: OHS - Nhà $200 - Cung cấp tùy chọn nhà ở vĩnh viễn cho những cá nhân đang trải qua tình trạng vô gia cư.
- Chương trình Thuê nhà nông: PHDC - Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp (LIHTC) - Trợ cấp cho thuê dài hạn giúp người nhận đạt được sự ổn định nhà ở và tránh tình trạng vô gia cư.
- Chương trình tài trợ tiện ích - Tài trợ để giúp mọi người ở trong nhà của họ bằng cách giải quyết các vấn đề tài chính và tiện ích khác
- Chương trình Hỗ trợ Thời tiết hóa - Cải thiện hiệu quả năng lượng và thời tiết hóa miễn phí
Đơn vị mới
- Sản xuất nhà ở cho thuê giá cả phải chăng - Các đơn vị cho thuê được trợ cấp mới
- Cho thuê giá cả phải chăng Nhu cầu Đặc biệt Sản xuất nhà ở - Các đơn vị cho thuê được trợ cấp mới cho những người có nhu cầu đặc biệt
- Tiền thưởng mật độ - Các đơn vị cho thuê được tạo ra thông qua chương trình thưởng phân vùng bao gồm của Thành phố
- Hỗ trợ cho thuê nhà - Hỗ trợ cho thuê nhà cho các hộ gia đình vô gia cư và có nhu cầu đặc biệt
- Hỗ trợ cho thuê HOPWA - Hỗ trợ tiền thuê nhà cho người nhiễm HIV/AIDS
- Thị trường Sản xuất — Cho thuê — Đơn vị cho thuê do thị trường sản xuất
- Nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn - Trợ cấp cho thuê - Hỗ trợ tiền thuê nhà cho những người vô gia cư trước đây
- Single Room Occupancy (SRO) - Nhà cho thuê tạm thời, một phòng dành cho cư dân có thu nhập thấp hoặc tối thiểu
Ghi chú về các đơn vị sản xuất tại thị trường
- Các đơn vị mới được xây dựng được lấy từ dữ liệu L & I với giấy chứng nhận người ở.
- Quyết định của chủ sở hữu/Người thuê được đánh giá dựa trên số lượng đơn vị, số lượng chủ sở hữu trên mỗi địa chỉ, giấy phép cho thuê và dữ liệu tiếp thị.
- Tất cả các căn hộ mới được xây dựng được giả định là “giá thị trường” trừ khi chúng nhận được trợ cấp ở nơi khác hoặc được xây dựng theo tiền thưởng nhà ở thu nhập hỗn hợp.