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Tablero del Plan de acción para viviendas

El Plan de acción para viviendas del Departamento de Planificación y Desarrollo es el compromiso de Filadelfia para desarrollar políticas y programas que fomenten el crecimiento económico, garanticen la sostenibilidad de los barrios y brinden opciones de vivienda asequibles y de calidad.

Objetivos de vivienda a 10 años

Unidades preservadasson unidades actualmente ocupadas preservadas a través de la rehabilitación física o la ayuda asequible.

Unidades nuevasson unidades recién ocupadas o construidas.

Este gráfico refleja los resultados tanto de las intervenciones públicas como de la actividad del mercado.

COVID-19 No se ha incluido la ayuda de emergencia al alquiler.La ayuda fue una respuesta limitada en el tiempo a la crisis pandémica y no formaba parte de la estrategia a largo plazo del Plan de Acción para la Vivienda de la ciudad.Para saber más sobre el programa de Filadelfia, consulte nuestro tablero de ayudas de emergencia .

*Para una familia de tres miembros en 2022, el 80% de la renta media del área (AMI) es de 75.900 $ y el 120% de la AMI es de 113.850 $. La orientación de ingresos varía de un programa a otro. Para más información, consulte la página División de Vivienda y Desarrollo Comunitario Directrices sobre ingresos .

Beneficiarios

Nota: Nota: Las viviendas producidas por el mercado no se incluyen en los gráficos anteriores.

Programas y actividades

Propietario

Unidades conservadas

  • Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad de las personas con discapacidad en el hogar
  • Programa de reparación de sistemas básicos: reparaciones gratuitas de techos y sistemas de emergencia importantes del hogar
  • Programa línea directa para la reparación de calefactores: reparación gratuita de calentadores de emergencia
  • Asesoría de vivienda - Prevención de ejecución hipotecaria: ayuda gratuita para propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución hipotecaria
  • Asesoría de vivienda - Prevención de ejecución fiscal: ayuda gratuita para propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución fiscal
  • Asesoría de vivienda - Programas de reducción de impuestos: ayuda gratuita a propietarios de viviendas para acceder a programas de reducción de impuestos
  • Ayuda en crisis LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicio básico o que tienen un aviso de corte de 10 días
  • Programa de restauración, reparación y renovación: préstamos a bajo interés para reparaciones en el hogar
  • Programa de títulos entramados: ayuda jurídica gratuita a propietarios de viviendas para resolver problemas de títulos entramados
  • Programas de conservación de viviendas específicas: reparaciones gratuitas para hogares identificados a través de asociaciones locales
  • Programa de subvenciones para servicios básicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares solucionando problemas de servicios básicos y otros problemas financieros
  • Programa de ayuda con la climatización: mejoras gratuitas de climatización y eficiencia energética

Unidades nuevas

  • Programa Home Buy Now: programa de ayuda con el pago inicial para empleados de las empresas participantes
  • Producido por el mercado - Propietario: unidades de propietarios producidas por el mercado
  • Programa Philly First Home: ayuda con el pago inicial y los costos finales para quienes adquieren una vivienda por primera vez. Los datos también incluyen los anteriores acuerdos para programas de subvención.
  • Programas de vivienda para trabajadores: nuevas unidades de vivienda para hogares con ingresos moderados

Arrendatario

Unidades conservadas

  • Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad de las personas con discapacidad en el hogar
  • Preservación de viviendas con renta asequible: unidades para rentar subvencionadas ocupadas que se conservan mediante la rehabilitación
  • Preservación de viviendas para personas con necesidades especiales con renta asequible: unidades para personas con necesidades especiales para rentar subvencionadas ocupadas que se conservan mediante la rehabilitación
  • Programa para evitar desalojos: programa de mediación previo a la presentación de un desalojo para propietarios e inquilinos, concretamente para inquilinos con pérdida de ingresos relacionada con la COVID
  • Préstamo de capital circulante para propietarios: préstamos a corto plazo para pequeños propietarios que necesitan ayuda para mantener sus unidades operativas
  • Ayuda en crisis LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicio básico o que tienen un aviso de corte de 10 días
  • PHA: unidades conservadas para rentar de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia
  • Fondo de mejora de la renta: préstamos para reparaciones para pequeños propietarios
  • Programa de alquileres poco elevados:OHS - Home $200 - Ofrece una opción de vivienda permanente a las personas sin hogar.
  • Programa de alquileres poco elevados:PHDC - Crédito fiscal para viviendas de renta baja (LIHTC) - Subvenciones de alquiler a largo plazo que ayudan a los beneficiarios a lograr la estabilidad de la vivienda y evitar quedarse sin hogar.
  • Programa de subvenciones para servicios básicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares solucionando problemas de servicios básicos y otros problemas financieros
  • Programa de ayuda con la climatización: mejoras gratuitas de climatización y eficiencia energética

Unidades nuevas

  • Producción de viviendas con renta asequible: nuevas unidades con renta subvencionada
  • Producción de viviendas para personas con necesidades especiales con renta asequible: nuevas unidades para personas con necesidades especiales con renta subvencionada
  • Bonificación por densidad: unidades para rentar creadas a través del programa de bonificación por zonificación de la ciudad
  • Ayuda para rentar HOME: ayuda para rentar viviendas para personas sin hogar y con necesidades especiales
  • Ayuda para rentar HOPWA: ayuda para rentar para personas con VIH/SIDA
  • Producido por el mercado - Arrendatario: unidades de propietarios producidas por el mercado
  • Viviendas de apoyo permanente - Subsidio para la renta: ayuda con la renta para personas que anteriormente no tenían hogar
  • Habitación individual (SRO, por sus siglas en inglés): viviendas temporales para rentar de una sola habitación para residentes con ingresos bajos o mínimos

Notas sobre las unidades producidas en el mercado

  • Las unidades de nueva construcción se obtuvieron a partir de los datos del Departamento de L&I con certificado de ocupación.
  • Las determinaciones de propietario/arrendatario se evaluaron según la cantidad de unidades, la cantidad de propietarios por dirección, las licencias de renta y los datos de comercialización.
  • Se asumió que todas las unidades de nueva construcción tenían de "precio de mercado", a menos que recibieran una subvención en otro lugar o que se construyeran de acuerdo con la bonificación para viviendas de ingresos mixtos.

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