Análisis de zonificación y proyectos | Departamento de Planificación y Desarrollo

Las revisiones de los proyectos ayudan a que las urbanizaciones se realicen en los espacios existentes, cumplan las reglamentaciones municipales y mantengan la seguridad pública. Las revisiones que se indican a continuación tienen lugar ante organismos, juntas y comisiones de Planificación y Desarrollo.

Revisiones de la Comisión de Planificación Municipal de Filadelfia

Obtener una revisión de la bonificación de la zonificación de viviendas asequibles

Cómo solicitar una bonificación de zonificación por vivienda asequible ante la Comisión de Planificación Municipal de Filadelfia (PCPC).

Acceder a una revisión del revestimiento para la conservación del vecindario (NCO, por sus siglas en inglés) o de las áreas comerciales del vecindario (NCA, por sus siglas en inglés)

Cómo obtener una revisión para confirmar que su proyecto de construcción cumple con las normas de diseño de su barrio.

Obtener una revisión de un espacio público al aire libre

Cómo obtener una revisión para un desarrollo que incluya un espacio público abierto y pueda calificar para una bonificación de superficie o altura.

Obtener una revisión del plan maestro

Si usted propone un nuevo plan maestro o modificaciones del distrito a un plan maestro, necesita una revisión del plan maestro.

Obtener una revisión de la subdivisión de catastro

Si va a subdividir nuevas parcelas que no dan a las calles públicas existentes, puede necesitar una revisión del plano de subdivisión.

Obtener una revisión del plan conceptual

Una revisión del personal de la PCPC para los ajustes de lotes, adiciones de edificios o proyectos de desarrollo de más de 5,000 pies cuadrados de nueva construcción.

Revisiones de la Comisión de Historia

Obtener la aprobación para realizar tareas en propiedades históricas

Cómo conseguir que la Comisión Histórica de Filadelfia apruebe su solicitud de permiso de construcción para realizar obras en un inmueble histórico.

Revisiones de la Comisión de Arte

Postularse para que la Comisión de Arte apruebe un cartel, un toldo o una marquesina

La Comisión de Arte debe aprobar las señales en determinados lugares.

Postularse para que la Comisión de Arte apruebe obras de arte

La Comisión de Arte revisa todas las propuestas para que la Ciudad adquiera o exhiba obras de arte en propiedades de la Ciudad.

Postularse para que la Comisión de Arte apruebe trabajos de construcción

La Comisión de Arte debe aprobar el diseño y la ubicación de algunos edificios y estructuras.

Solicitar una aprobación de intrusión de la Comisión de Arte

Cómo obtener la aprobación de la Comisión de Arte para una invasión del derecho de paso público, como un quiosco de prensa o un cargador de vehículos eléctricos.

Recursos de zonificación

Apelar una decisión sobre zonificación ante la Junta de Ajuste de Zonificación (ZBA, por sus siglas en inglés)

Si L&I rechaza su solicitud de Registro de Zonificación o Uso, puede apelar ante la Junta de Ajustes de Zonificación (ZBA).

Participar en una audiencia de la Junta de Ajuste de Zonificación (ZBA, por sus siglas en inglés)

Cómo participar en una audiencia de la Junta de Ajuste de Zonificación.

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Revisión de la zonificación y de los proyectos