Chuyển đến nội dung chính

Thông báo pháp lý

Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) muốn có ý kiến đóng góp của công chúng về các hành động mà nó thực hiện và các quyết định mà nó đưa ra. Đôi khi đầu vào đó diễn ra tại một phiên điều trần công khai. Trong các trường hợp khác, chúng tôi yêu cầu công chúng gửi ý kiến bằng văn bản. Trong mọi trường hợp, các yêu cầu đầu vào của DHCD sẽ được tìm thấy ở đây. DHCD có các thông báo sau tại thời điểm này.

Abigail Pankey Căn hộ

THÔNG BÁO VỀ VIỆC TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ VÀ THÔNG BÁO VỀ Ý ĐỊNH YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ

Ngày Thông báo: 29 tháng 5 năm 2024


Sở Kế hoạch và Phát triển Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 215-686-9760

Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).

YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN

Vào hoặc khoảng ngày 18 tháng 6 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc phát hành quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi; và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau:

Tên dự án: Abigail Pankey Apartments

Mục đích: Căn hộ Abigail Pankey hay còn gọi là Căn hộ Brown Street (” Dự án”) sẽ được phát triển như một công trình xây dựng mới ở Khu Mantua của Tây Philadelphia. Dự án sẽ bao gồm ba mươi hai (32) đơn vị nhà ở cho thuê cho các gia đình có thu nhập rất thấp. Sẽ có hai mươi hai (22) căn hai phòng ngủ và mười (10) căn ba phòng ngủ. Sẽ có hai thang máy, máy giặt và máy sấy trong đơn vị, và điều hòa không khí trung tâm. Sẽ có một phòng cộng đồng rộng khoảng 1,625 feet vuông cùng với các văn phòng quản lý và dịch vụ hỗ trợ sẽ được cung cấp tại chỗ. Không gian chung cũng bao gồm hành lang và không gian xanh ngoài trời và năm (5) chỗ đậu xe ngoài đường. Sẽ có hai mươi mốt (21) đơn vị bằng hoặc dưới 30% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) với mười một (11) đơn vị còn lại sẽ bằng hoặc dưới 60% AMI. Tất cả ba mươi hai (32) đơn vị sẽ có thể truy cập được, với tám (8) đơn vị có thể truy cập được và hai (2) đơn vị cảm giác. Ba (3) đơn vị sẽ được dành riêng cho Nhà thanh toán bù trừ Nhà ở Hỗ trợ Thành phố Philadelphia. Dự án sẽ nhận được trợ cấp hoạt động Faircloth-to-RAD từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia để hỗ trợ tiền thuê cho hai mươi mốt (21) căn hộ.

Địa điểm: 777-787 N 38th Street và 3716-26 Brown Street, Philadelphia, PA

Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 19,500,000 đô la, bao gồm 2.160.000 đô la trong quỹ HOME; 21 đơn vị sẽ được Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) hỗ trợ thông qua trợ cấp hoạt động Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).

TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ

Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR có trong hồ sơ tại văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia tại 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102. ERR cũng có sẵn để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

ĐĂNG THÔNG TIN

Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Charles L. Durham của Thư viện Miễn phí Philadelphia, tọa lạc tại 3320 Đại lộ Haverford, Philadelphia, PA 19104. Thông báo pháp lý này cũng được đăng trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

BÌNH LUẬN CÔNG KHAI

Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 17 tháng 6 năm 2024, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.

CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG

Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Bộ Kế hoạch và Phát triển, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.

PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ

HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.

Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc tại 24 CFR Phần 58.76 và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov; VÀ Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ Philadelphia tại PhilaPIH@hud.gov.

Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.

John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển


Thời gian bình luận công khai cho Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất

Sở Kế hoạch & Phát triển, Phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng

Thông báo về thời gian bình luận công khai cho Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất của Thành
phố Philadelphia (Năm tài chính thành phố 2025/Năm chương trình HUD 2024/Kế hoạch hành động hàng năm 2024-2025)

22 Tháng Năm, 2024

Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất hiện có sẵn để bình luận. Nó bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ: Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG); HOME; Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA); Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp (ESG).

Kế hoạch Đề xuất hoàn chỉnh, bao gồm các chi tiết về các hoạt động được đề xuất, có thể được tìm thấy tại https://www.phila.gov/dhcd. Bản cứng sẽ có sẵn tại 1234 Market St, tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản cứng miễn phí, vui lòng gửi email mirta.duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của kế hoạch cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Khu vực Trung tâm, Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.

Thời hạn nộp ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là 30 ngày kể từ ngày thông báo này. Nhận xét nên được gửi qua email đến Saundra.malanowicz@phila.gov. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD theo địa chỉ trên.

Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất - Năm tài chính của Thành phố 2023-2027/Năm Chương trình HUD 2022-2026 và Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính của thành phố 2023 /Năm chương trình HUD 2022

Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) đã phân bổ cho Thành phố Philadelphia tổng cộng 163,204,000 đô la tài trợ để hỗ trợ các nỗ lực phục hồi lâu dài sau tàn dư của cơn bão Ida và Tuyên bố Thảm họa FEMA 4618-DR. Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng - Tài trợ Phục hồi Thảm họa (CDBG-DR) được thiết kế để giải quyết các nhu cầu còn tồn tại sau khi tất cả các hỗ trợ khác đã cạn kiệt. Thành phố Philadelphia đã chuẩn bị một Kế hoạch Hành động CDBG-DR, bao gồm Đánh giá các nhu cầu chưa được đáp ứng, trong đó phác thảo việc sử dụng quỹ được đề xuất. Sau thời gian bình luận công khai 30 ngày, Kế hoạch Hành động CDBG-DR và Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất 2022-2026 và Kế hoạch Hành động Hàng năm 2022-2023 đã được phê duyệt thông qua Sắc lệnh của Hội Đồng Thành Phố (BILL SỐ 230654). Kế hoạch hành động CDBG-DR sẽ được bổ sung thông qua Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất 2022-2026 và Kế hoạch hành động hàng năm 2022-2023 có thể được xem tại https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Hạn chót để gửi ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) liên quan đến sửa đổi đáng kể được đề xuất là 30 ngày kể từ ngày thông báo này. Nhận xét nên được gửi qua email đến Saundra.malanowicz@phila.gov.

Thành phố Philadelphia, Cherelle Parker,
Bộ phận Thị trưởng
Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Mark Dodds, Giám đốc


Đường mòn sông Schuylkill (Bartram đến Passyunk Giai đoạn II)

Thêm +

Làng Bartram I

THÔNG BÁO VỀ VIỆC TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ VÀ THÔNG BÁO VỀ Ý ĐỊNH YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ

Ngày Thông báo: Ngày 5 tháng 4 năm 2024


Sở Kế hoạch và Phát triển Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17, Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760

Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động do Cơ quan Nhà ở Philadelphia thực hiện.

YÊU CẦU GIẢI PHÓNG TIỀN
Vào hoặc khoảng ngày 26 tháng 4 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 quỹ theo Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án sau:

Tên dự án: Bartram Village I

Mục đích: Làng Bartram I (” Dự án”) sẽ bao gồm việc xây dựng mới sáu mươi bốn (64) đơn vị, năm mươi hai (52) trong số đó sẽ là các đơn vị Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp và mười hai (12) trong số đó sẽ là các đơn vị thị trường được xây dựng liền kề với sự phát triển nhà ở công cộng hiện có được gọi là Làng Bartram. Địa điểm của dự án được đề xuất hiện đang bỏ trống và trước đây chứa các mục đích sử dụng công nghiệp. Dự án sẽ bao gồm chủ yếu là các nhà phố 2 tầng từ 1-4 phòng ngủ trải rộng qua năm (5) tòa nhà. Cấu trúc cao nhất sẽ là 3 tầng. Bất động sản sẽ bao gồm sự kết hợp của tám (8) căn hộ một phòng ngủ, ba mươi ba (33) căn hai phòng ngủ, hai mươi mốt (21) căn ba phòng ngủ và hai (2) căn bốn phòng ngủ, với tổng diện tích diện tích 80.344 sq. ft. Bất động sản hiện thuộc sở hữu của Cơ quan Phát triển Công nghiệp Philadelphia (PAID), người sẽ chuyển nó cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA), người sẽ thuê mặt bằng cho Bartram Village I LLC cho dự án.

Địa điểm: 2639 S 58th St., Philadelphia, PA

Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 36.630.099 đô la. Dự án sẽ nhận được 5.000.000 đô la tài trợ Vốn Nhà ở Công cộng và 1.000.000 đô la tài trợ cho Vùng lân cận Lựa chọn.

KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) trong hồ sơ tại các văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố
Philadelphia,
1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102.
ERR có sẵn để xem xét và sao chép trực tiếp tại địa chỉ này. Các bản sao của ERR cũng có thể được yêu cầu bằng điện tử bằng cách gửi email planning@phila.gov; hoặc bằng thư Hoa Kỳ bằng cách gửi yêu cầu đến địa chỉ trên.

THÔNG TIN ĐĂNG TẢI Thông báo
này sẽ được đăng tại Thư viện Miễn phí Philadelphia - Chi nhánh Tây Walnut Street tọa lạc tại 201 South 40th Street, Philadelphia, PA 19104; và Thông báo này cũng được đăng ở đây.

NHẬN XÉT CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi nhận xét bằng văn bản về ERR cho Thành phố Philadelphia. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 25 tháng 4 năm 2024, sẽ được Thành phố xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.

CHỨNG NHẬN
MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Sở Kế hoạch và Phát triển Philadelphia, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Cơ quan Nhà ở Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.

PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu Quy định HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.

Các phản đối giải phóng quỹ phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc tại 24 CFR Phần 58.76 và sẽ được gửi đến Giám đốc, Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ, Văn phòng Thực địa Philadelphia tại PhilaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.

John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển


Lòng trắc ẩn Sống cao cấp

Thêm +

Phiên điều trần công khai CAPER

Thêm +

Trung tâm Tác động Cộng đồng Sullivan

Thêm +

Trung tâm Châu Phi

Thêm +

Thông báo cuối cùng và giải thích công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm

Thêm +

Đánh giá công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm

Thêm +

Các con đường để loại bỏ chướng ngại vật đối với nhà ở (PRO Housing)

Thêm +

ACANA II

Thêm +

Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)

Thêm +

Căn hộ cao cấp Good Shepherd

Thêm +

241 Đường số 10 Bắc

Thêm +

2917-2921 Đại lộ Kensington

Thêm +

Khối phát triển cộng đồng Grant Disaster Recovery

Thêm +

Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất Bình luận công khai

Thêm +

Buổi điều trần đánh giá nhu cầu trực tiếp

Thêm +

Quyền của Đoạn II

Thêm +

Điều trần công khai CAPER

Thêm +

Nhà thầu RFQ cho các chương trình cải thiện nhà

Thêm +

Nhà ở Triangle Senior

Thêm +

Nhà phố Arlene Thorpe

Thêm +

Sửa đổi đáng kể Kế hoạch hành động hàng năm - CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV

Thêm +

Phát triển nhà phố Arlene Thorpe

Thêm +

Ngôi nhà cũ đầu tiên

Thêm +

Cha Augustus Tolton Place

Thêm +

Phát triển nhà ở cho thuê và bảo tồn giá cả phải chăng của RFP

Thêm +

Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)

Thêm +

Janney Căn hộ

Thêm +

Sửa đổi Kế hoạch hành động hàng năm - CFY 2022/HUD FY 2021 - Phân bổ HOME-ARP

Thêm +

Sửa đổi Kế hoạch Hành động Hàng năm - CFY 2019/HUD FY 2018

Thêm +

Thời gian bình luận công khai cho kế hoạch hợp nhất được đề xuất

Thêm +

Điều trần ảo, Kế hoạch tổng hợp sơ bộ năm năm, DPD/DHCD

Thêm +

Phiên điều trần đánh giá nhu cầu ảo cho CAPER năm 2021

Thêm +

Be A Gem 3244-3258 Đại lộ Germantown

Thêm +

Đề xuất sửa đổi ngân sách cho ESG-CV sửa đổi thứ hai

Thêm +

BẠCH HOA 2020-2021

Thêm +

Thông báo về thời gian bình luận của công chúng - Kế hoạch hành động hàng năm của Đề xuất Thành phố Philadelphia

Thêm +

Phiên điều trần đánh giá nhu cầu ảo cho CAPER

Thêm +

Thông báo về thời gian bình luận của công chúng - Kế hoạch hành động hàng năm của Đề xuất Thành phố Philadelphia

Thêm +

Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính thành phố 2020 Năm chương trình HUD 2019

Thêm +

Điều trần Đánh giá Nhu cầu về Hiệu suất & Đánh giá Hàng năm Hợp nhất (CAPER)

Thêm +

Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)

Thêm +

Sửa đổi Kế hoạch hành động hàng năm cho năm 2018-2019

Thêm +
Đầu trang