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Mentions légales

La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) souhaite obtenir l'avis du public sur les mesures qu'elle prend et les décisions qu'elle prend. Parfois, cette contribution a lieu lors d'une audience publique. Dans d'autres cas, nous demandons au public de soumettre des commentaires écrits. Dans tous les cas, les demandes de contribution de DHCD se trouvent ici. DHCD reçoit actuellement les notifications suivantes.

Appartements Abigail Pankey

AVIS DE CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF ET AVIS D'INTENTION DE DEMANDER LE DÉBLOCAGE DE FONDS

Date de l'avis : 29 mai 2024


Département de la planification et du développement de la ville de Philadelphie
Division du logement et du développement communautaire
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107 215-686-9760

Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).

DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS

Le 18 juin 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée ; et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de la section 9 de la loi sur le logement des États-Unis de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet de logement suivant :

Titre du projet : Abigail Pankey Apartments

Objectif : Les appartements Abigail Pankey, alias Brown Street Apartments (« Projet »), seront développés en tant que nouvelle construction dans le quartier de Mantoue, dans l'ouest de Philadelphie. Le projet comprendra trente-deux (32) logements locatifs destinés à des familles à très faible revenu. Il y aura vingt-deux (22) unités de deux chambres et dix (10) unités de trois chambres. Il y aura deux ascenseurs, des laveuses et sécheuses intégrées et un système de climatisation central. Il y aura une salle communautaire d'environ 1 625 pieds carrés et des bureaux de gestion et de soutien seront fournis sur place. L'espace partagé comprend également des couloirs et des espaces verts extérieurs ainsi que cinq (5) places de stationnement hors rue. Il y aura vingt et une (21) unités égales ou inférieures à 30 % du revenu médian régional (AMI), les onze (11) unités restantes étant égales ou inférieures à 60 % de l'AMI. Les trente-deux (32) unités seront toutes visitables, dont huit (8) unités accessibles et deux (2) unités sensorielles. Trois (3) logements seront réservés au centre d'information sur le logement avec services de soutien de la ville de Philadelphie. Le projet bénéficiera de subventions d'exploitation Faircloth-to-Rad de la part de la Philadelphia Housing Authority pour soutenir les loyers de vingt et un (21) logements.

Lieu : 777-787 N 38th Street et 3716-26 Brown Street, Philadelphie, Pennsylvanie

Coût estimé : Le coût total de développement est de 19 500 000 dollars, dont 2 160 000 dollars de fonds HOME ; 21 unités seront soutenues par la Philadelphia Housing Authority (PHA) par le biais d'une subvention d'exploitation de Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).

CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF

La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR est conservé au bureau de la Commission d'urbanisme de Philadelphie au 1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102. L'ERR peut également être consulté par voie électronique ou par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

PUBLICATION D'INFORMATIONS

Cet Avis sera publié à la succursale Charles L. Durham de la Free Library of Philadelphia, située au 3320 Haverford Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19104. Cet avis juridique est également mis en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

COMMENTAIRES PUBLICS

Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 17 juin 2024 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.

CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE

La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de la planification et du développement, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.

OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS

Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.

Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises au 24 CFR Part 58.76 et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à CPDRROFPHI@hud.gov ; ET au Bureau du logement public et indien de Philadelphie à PhilaPIH@hud.gov.

Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.

John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du
développement


Période de consultation publique pour le plan d'action annuel proposé

Département de la planification et du développement, Division du logement et du développement communautaire

Avis de consultation publique pour le plan d'action annuel proposé par
la ville de Philadelphie (exercice financier 2025/année du programme HUD 2024/plan d'action annuel 2024-2025
)

22 mai 2024

Le plan d'action annuel proposé est maintenant disponible pour commentaires. Il inclut l'utilisation proposée de fonds fédéraux par le biais d'allocations de : subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ; HOME ; Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA) ; ressources de subvention pour les solutions d'urgence (ESG).

Le plan proposé complet, y compris les détails sur les activités proposées, se trouve à l'adresse https://www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles au 1234 Market St, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Des copies papier du plan seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.

La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est de 30 jours à compter de la date de cet avis. Les commentaires doivent être envoyés par e-mail à Saundra.malanowicz@phila.gov. Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre avis. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD à l'adresse ci-dessus.

Modification substantielle du plan consolidé — Exercice financier de la ville 2023-2027/Année du programme HUD 2026 et plan d'action annuel — exercice financier de la ville 2023 /Année du programme HUD 2022

Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a alloué à la ville de Philadelphie un financement total de 163 204 000 dollars pour soutenir les efforts de relèvement à long terme à la suite des vestiges de l'ouragan Ida et de la déclaration de catastrophe FEMA 4618-DR. Subvention globale pour le développement communautaire — Le financement pour la reprise après sinistre (CDBG-DR) est conçu pour répondre aux besoins qui subsistent une fois que toutes les autres aides ont été épuisées. La ville de Philadelphie a préparé un plan d'action du CDBG-DR, comprenant une évaluation des besoins non satisfaits, qui décrit l'utilisation proposée des fonds. Après une période de consultation publique de 30 jours, le plan d'action du CDBG-DR et la modification substantielle du plan consolidé 2026 et du plan d'action annuel)ont été approuvés par le biais de l'ordonnance du Conseil municipal (PROJET DE LOI N° 230654). Le plan d'action du CDBG-DR qui sera ajouté par le biais de l'amendement substantiel au plan consolidé 2026 et au plan d'action annuel ‡ peut être consulté à l'adresse https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) concernant la modification substantielle proposée est de 30 jours à compter de la date du présent avis. Les commentaires doivent être envoyés par e-mail à Saundra.malanowicz@phila.gov.

Ville de Philadelphie, Cherelle Parker, Maire de
la Division du logement et du développement communautaire, Mark Dodds
, directeur


Sentier de la rivière Schuylkill (phase II de Bartram à Passyunk)

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Bartram Village I

AVIS DE CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF ET AVIS D'INTENTION DE DEMANDER LE DÉBLOCAGE DE FONDS

Date de l'avis : 5 avril 2024


Département de la planification et du développement de la ville de Philadelphie
Division du logement et du développement communautaire
1234 Market Street, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107 215-686-9760

Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Philadelphia Housing Authority.

DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 26 avril 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de l'article 9 de la loi américaine sur le logement de 1937, telle que modifiée, pour entreprendre le projet suivant :

Titre du projet : Bartram Village I

Objectif : Bartram Village I (« Projet ») consistera en la nouvelle construction de soixante-quatre (64) unités, dont cinquante-deux (52) seront des unités de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu, et douze (12) seront des unités de marché à construire à côté d'un développement de logements sociaux existant connu sous le nom de Bartram Village. Le site du projet proposé est actuellement vacant et abritait auparavant des utilisations industrielles. Le projet comprendra principalement des maisons de ville de 2 étages de 1 à 4 chambres réparties dans cinq (5) bâtiments. La structure la plus haute comportera 3 étages. La propriété sera composée d'un mélange de huit (8) unités d'une chambre, trente-trois (33) unités de deux chambres, vingt et un (21) unités de trois chambres et deux (2) unités de quatre chambres, pour une superficie totale brute de 80 344 pieds carrés. La propriété appartient actuellement à la Philadelphia Authority for Industrial Development (PAID), qui la transférera à la Philadelphia Housing Authority (PHA), qui louera le site à Bartram Village I LLC pour le projet.

Lieu : 2639 S 58th St., Philadelphie, Pennsylvanie

Coût estimé : Le coût total de développement est de 36 630 099$. Le projet recevra 5 000 000$ en capital pour le logement public et 1 000 000$ en financement pour Choice Neighborhood.

CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR) conservé aux bureaux de la
Philadelphia City Planning Commission,
1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102.
L'ERR peut être consulté et copié en personne à cette adresse. Des copies de l'ERR peuvent également être demandées par voie électronique en envoyant un e-mail à planning@phila.gov ; ou par courrier américain en envoyant une demande à l'adresse ci-dessus.

INFORMATIONS DE PUBLICATION
Cet avis sera publié à la succursale Ouest de la bibliothèque gratuite de Philadelphie, Walnut Street, située au 201 South 40th Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19104 ; et cet avis est également publié ici.

COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR à la ville de Philadelphie. Tous les commentaires reçus d'ici le 25 avril 2024 seront pris en compte par la Ville avant d'autoriser la présentation d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.

CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de planification et de développement de Philadelphie, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la Philadelphia Housing Authority d'utiliser les fonds du programme.

OBJECTIONS AU VERSEMENT DE FONDS Le
HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD à 24 heures CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement a engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.

Les objections au déblocage des fonds doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises au 24 CFR Part 58.76 et doivent être adressées au directeur du Bureau du logement public et indien du bureau local de Philadelphie à l'adresse PhilaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.

John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du
développement


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