انتقل إلى المحتوى الرئيسي

الإشعارات القانونية

تريد شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) مدخلات عامة حول الإجراءات التي تتخذها والقرارات التي تتخذها. في بعض الأحيان تتم هذه المدخلات في جلسة استماع عامة. في حالات أخرى، نطلب من الجمهور تقديم تعليقات مكتوبة. في جميع الحالات، سيتم العثور على طلبات DHCD للإدخال هنا. لدى DHCD الإشعارات التالية في هذا الوقت.

شقق أبيجيل بانكي

إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال

تاريخ الإشعار: 29 مايو 2024

إدارة التخطيط والتنمية بمدينة فيلادلفيا،
قسم الإسكان وتنمية
المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق السابع عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
215-686-9760

يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).

طلب الإفراج عن الأموال

في 18 يونيو 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون كرانستون غونزاليس الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة؛ وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي:

عنوان المشروع: شقق أبيجيل بانكي

الغرض: سيتم تطوير شقق أبيجيل بانكي المعروفة أيضًا باسم شقق براون ستريت («المشروع») كبناء جديد في قسم مانتوا في غرب فيلادلفيا. سيتألف المشروع من اثنين وثلاثين (32) وحدة سكنية للإيجار للأسر ذات الدخل المنخفض للغاية. سيكون هناك اثنان وعشرون (22) وحدة بغرفتي نوم وعشر (10) وحدات من ثلاث غرف نوم. سيكون هناك مصعدان وغسالات ومجففات داخلية وتكييف مركزي. ستكون هناك غرفة مجتمعية تبلغ مساحتها حوالي 1625 قدمًا مربعًا إلى جانب مكاتب الإدارة والخدمات الداعمة في الموقع. تشمل المساحة المشتركة أيضًا ممرات ومساحات خضراء خارجية وخمسة (5) أماكن لوقوف السيارات خارج الشارع. سيكون هناك واحد وعشرون (21) وحدة بنسبة 30٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) وستكون الوحدات الإحدى عشرة (11) المتبقية عند 60٪ أو أقل من AMI. ستكون جميع الوحدات الـ 32 (32) قابلة للزيارة، مع ثماني (8) وحدات يمكن الوصول إليها ووحدتين حسيتين (2). سيتم تخصيص ثلاث (3) وحدات لمركز تبادل معلومات الإسكان الداعم لمدينة فيلادلفيا. سيتلقى المشروع إعانات تشغيلية من Faircloth-to-RAD من هيئة الإسكان في فيلادلفيا لدعم إيجارات إحدى وعشرين (21) وحدة.

الموقع: 777-787 N شارع 38 و 3716-26 شارع براون، فيلادلفيا، بنسلفانيا

التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 19,500,000 دولار، بما في ذلك 2,160,000 دولار في صناديق HOME؛ سيتم دعم 21 وحدة من قبل هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) من خلال إعانات التشغيل من Faircloth to Rad (Faircloth to RAD).

اكتشاف عدم وجود تأثير كبير

قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). ملف ERR موجود في ملف بمكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا في 1515 شارع أرش، الطابق الثالث عشر، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102. يتوفر ERR أيضًا للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

نشر المعلومات

سيتم نشر هذا الإشعار في فرع تشارلز إل دورهام التابع لمكتبة فيلادلفيا الحرة، الواقع في 3320 شارع هافرفورد، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104. يتم نشر هذا الإشعار القانوني أيضًا عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

التعليقات العامة

يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 17 يونيو 2024 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.

شهادة بيئية

تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتنمية، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.

الاعتراضات على الإفراج عن الأموال

ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.

يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة في 24 CFR Part 58.76 ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov؛ ومكتب فيلادلفيا للإسكان العام والهندي على PhilaPIH@hud.gov.

يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.

جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية


فترة التعليق العام لخطة العمل السنوية المقترحة

إدارة التخطيط والتنمية، قسم الإسكان وتنمية المجتمع

إشعار بفترة التعليق العام لخطة العمل السنوية المقترحة
لمدينة فيلادلفيا (السنة المالية للمدينة 2025/برنامج HUD عام 2024/خطة العمل السنوية 2024-2025)

22 مايو 2024

خطة العمل السنوية المقترحة متاحة الآن للتعليق. ويشمل الاستخدام المقترح للأموال الاتحادية من خلال تخصيص ما يلي: منحة التنمية المجتمعية (CDBG)؛ المنزل؛ فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛ موارد منحة حلول الطوارئ (ESG).

يمكن العثور على الخطة المقترحة الكاملة، بما في ذلك تفاصيل الأنشطة المقترحة، على https://www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة في 1234 ماركت ستريت، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب استلام نسخة مطبوعة بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من الخطة للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية والشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.

الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 30 يومًا من تاريخ هذا الإشعار. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى Saundra.malanowicz@phila.gov. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما قدمت، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على العنوان أعلاه.

تعديل جوهري للخطة الموحدة - السنة المالية للمدينة 2023-2027 /برنامج HUD سنة 2022-2026 وخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2023/برنامج HUD سنة 2022

خصصت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) لمدينة فيلادلفيا ما مجموعه 163،204،000 دولار كتمويل لدعم جهود التعافي طويلة الأجل بعد بقايا إعصار إيدا وإعلان الكوارث FEMA 4618-DR. منحة تنمية المجتمع - تم تصميم تمويل التعافي من الكوارث (CDBG-DR) لتلبية الاحتياجات المتبقية بعد استنفاد جميع المساعدات الأخرى. أعدت مدينة فيلادلفيا خطة عمل CDBG-DR، بما في ذلك تقييم الاحتياجات غير الملباة، والتي تحدد الاستخدام المقترح للأموال. بعد فترة تعليق عام مدتها 30 يومًا، تمت الموافقة على خطة عمل CDBG-DR والتعديل الجوهري للخطة الموحدة 2022-2026 وخطة العمل السنوية 2022-2023 من خلال مرسوم مجلس المدينة (BILL رقم 230654). يمكن الاطلاع على خطة عمل CDBG-DR التي ستتم إضافتها من خلال التعديل الجوهري للخطة الموحدة 2022-2026 وخطة العمل السنوية 2022-2023 على https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) بشأن التعديل الجوهري المقترح هو 30 يومًا من تاريخ هذا الإشعار. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى Saundra.malanowicz@phila.gov.

مدينة فيلادلفيا، شيريل باركر،
قسم العمدة
للإسكان وتنمية المجتمع، مارك دودز، المدير


مسار نهر شيلكيل (المرحلة الثانية من بارترام إلى باسيونك)

المزيد +

قرية بارترام الأولى

إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال

تاريخ الإشعار: 5 أبريل 2024

إدارة التخطيط والتنمية بمدينة فيلادلفيا،
قسم الإسكان وتنمية
المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760

يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي ستضطلع بها هيئة الإسكان في فيلادلفيا.

طلب الإفراج عن الأموال
في 26 أبريل 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان الأمريكي لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي:

عنوان المشروع: قرية بارترام الأولى

الغرض: ستتألف قرية بارترام الأولى («المشروع») من البناء الجديد لأربعة وستين (64) وحدة، اثنان وخمسون (52) منها ستكون وحدات ائتمان ضريبي على الإسكان لذوي الدخل المنخفض، واثنتا عشرة (12) منها ستكون وحدات سوقية سيتم بناؤها بجوار مشروع الإسكان العام الحالي المعروف باسم قرية بارترام. موقع المشروع المقترح شاغر حاليًا وكان يحتوي سابقًا على استخدامات صناعية. سيتألف المشروع بشكل أساسي من منازل من طابقين من 1-4 غرف نوم موزعة على خمسة (5) مباني. سيكون أطول مبنى من 3 طوابق. سيتألف العقار من مزيج من ثماني (8) وحدات بغرفة نوم واحدة، وثلاث وثلاثين (33) وحدة بغرفتي نوم، وواحدة وعشرين (21) وحدة من ثلاث غرف نوم، ووحدتين (2) من أربع غرف نوم، بإجمالي مساحة إجمالية قدرها 80,344 قدمًا مربعًا. العقار مملوك حاليًا لهيئة فيلادلفيا للتنمية الصناعية (PAID)، التي ستنقله إلى هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA)، التي ستقوم بتأجير الموقع لشركة Bartram Village I LLC للمشروع.

الموقع: 2639 S شارع 58، فيلادلفيا، بنسلفانيا

التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 36،630،099 دولارًا. سيحصل المشروع على 5,000,000 دولار من تمويل رأس مال الإسكان العام و 1,000,000 دولار في تمويل Choice Neighborhood.

عدم وجود تأثير
كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR) المسجل في مكاتب لجنة تخطيط مدينة
فيلادلفيا،
1515 Arch Street، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102.
يتوفر ERR للمراجعة والنسخ شخصيًا على هذا العنوان. يمكن أيضًا طلب نسخ من ERR إلكترونيًا عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى planning@phila.gov؛ أو عن طريق البريد الأمريكي عن طريق إرسال طلب بالبريد إلى العنوان أعلاه.

نشر المعلومات سيتم نشر
هذا الإشعار في مكتبة فيلادلفيا المجانية - فرع وولنت ستريت ويست الواقع في 201 شارع ساوث 40، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104؛ ويتم نشر هذا الإشعار أيضًا هنا.

التعليقات العامة يجوز
لأي فرد أو مجموعة أو وكالة إرسال تعليقات مكتوبة على ERR إلى مدينة فيلادلفيا. ستنظر المدينة في جميع التعليقات الواردة بحلول 25 أبريل 2024 قبل الإذن بتقديم طلب الإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.

الشهادة
البيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD بأن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتنمية في فيلادلفيا، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لهيئة الإسكان في فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.

الاعتراضات على الإفراج عن الأموال ستقبل
HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في قامت عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.

يجب إعداد الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة في 24 CFR Part 58.76 ويجب توجيهها إلى مدير مكتب الإسكان العام والهندي، مكتب فيلادلفيا الميداني على PhilaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.

جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية


التعاطف مع كبار السن

المزيد +

جلسة استماع عامة في CAPER

المزيد +

مركز سوليفان للتأثير المجتمعي

المزيد +

مركز إفريقيا

المزيد +

إشعار نهائي وشرح عام للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام

المزيد +

مراجعة عامة للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام

المزيد +

مسارات لإزالة العقبات أمام الإسكان (PRO Housing)

المزيد +

أكانا الثاني

المزيد +

تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)

المزيد +

شقق غود شيبرد سينيور

المزيد +

241 شمال شارع 10

المزيد +

2917-2921 شارع كنسينغتون

المزيد +

منحة كتلة تنمية المجتمع للتعافي من الكوارث

المزيد +

التعليق العام على خطة العمل السنوية المقترحة

المزيد +

جلسة تقييم الاحتياجات الشخصية

المزيد +

حقوق الممر الثاني

المزيد +

جلسة الاستماع العامة CAPER

المزيد +

مقاولو RFQ لبرامج تحسين المنزل

المزيد +

تراينجل لإسكان كبار السن

المزيد +

منازل أرلين ثورب

المزيد +

تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV

المزيد +

تطوير منزل أرلين ثورب

المزيد +

أولد فيرست هاوس

المزيد +

الأب أوغسطس تولتون بليس

المزيد +

RFP | تأجير وصيانة المساكن بأسعار معقولة

المزيد +

تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)

المزيد +

شقق جاني

المزيد +

تعديل خطة العمل السنوية - CFY 2022/ HUD للسنة المالية 2021 - تخصيص HOME-ARP

المزيد +

تعديل خطة العمل السنوية - CFY 2019/ HUD للسنة المالية 2018

المزيد +

فترة التعليق العام للخطة الموحدة المقترحة

المزيد +

جلسة استماع افتراضية، الخطة الأولية الموحدة الخمسية، DPD/DHCD

المزيد +

جلسة استماع افتراضية لتقييم الاحتياجات لعام 2021 CAPER

المزيد +

بي أ جيم 3244-3258 شارع جيرمانتاون

المزيد +

مراجعة الميزانية المقترحة للتعديل الثاني لـ ESG-CV

المزيد +

الكبر 2020-2021

المزيد +

إشعار بفترة التعليق العام - خطة العمل السنوية لمقترح مدينة فيلادلفيا

المزيد +

جلسة استماع افتراضية لتقييم الاحتياجات لـ CAPER

المزيد +

إشعار بفترة التعليق العام - خطة العمل السنوية لمقترح مدينة فيلادلفيا

المزيد +

تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2020 برنامج HUD عام 2019

المزيد +

جلسة تقييم احتياجات تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)

المزيد +

تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)

المزيد +

تعديل خطة العمل السنوية للفترة 2018-2019

المزيد +
قمة