服务概述
占用证明 (CO) 表明建筑物可供安全占用。 须持有 CO 以执行下列工作：
- 新建建筑。
- 增补。
- 影响出口或防火等级的改建。
- 改变建筑物用途或占用情况的项目。
无需持有 CO：
- 对于现有的一户或两户住宅。
- 如果业主、租户或居民发生变化、但建筑用途不变。
在完成某些 施工许可 (Building Permits) 后，将颁发一份 CO。 与施工许可相关的 CO 无需单独申请或额外收费。
要想在没有施工许可的情况下获得 CO、则必须申请并支付费用。
如果以前签发的占用证明仍然可用、则建筑物业主和租户可以 申请获得副本 。
购买人
任何业主、其授权代理人或租户均可申请。 授权代理人可以是：
- 设计专业人员。
- 律师。
- 承包商。
- 持有执照的稽查员。
要求
申请
申请必须说明用途和当前业主信息。
- 如果该物业最近售出、则在申请时还需要提交结算表或契约的副本。
- 必须按照 房产评估处 (OPA) 确定的法定地址来申请所有许可证。
- 如果由租户提出申请、请附上生效的租赁协议。
计划
如果您的申请需要提交计划、则该计划必须符合 计划要求 。
承包商
除非设计图审查员确定建筑物或空间需要修缮或改进、否则无需通过承包商获取 CO。 在此类情况下、您需要通过承包商来办理所有相关的建造和修缮许可。 这项工作必须在签发许可证之前完成。
相关表格和文件
可能需要使用以下表格之一。 如果是的话、则表格必须经过公证。
- 《有限烹饪宣誓书》(Affidavit of Limited Cooking) ： 如果空间内存在永久性烹饪设备，但并无商用厨房的排气系统，则须获取该许可。
- 《限制性使用宣誓书》(Affidavit of Restricted Use)： 建筑物某些可能不符合规范的非占用部分需要该许可。 仅当安全和防火委员会 (Board of Safety and Fire Prevention) 或建筑标准委员会 (Board of Building Standards) 的所做决定包含这一文件时、才须获得该宣誓书。
相关许可
如果因为改变用途而需要 CO、请确保在申请 CO 之前已获得 任何改变用途的分区规划许可证 。
地点和时间
在线
您可 通过 eCLIPSE 线上申请 。
如果您在线上提交申请时遇到了问题、您可以 安排线上预约 。
当面递交
您需要 预约才能前往许可和执照中心 。
许可和执照中心
1401 John F. 肯尼迪大道.
MSB，公共服务大厅
Philadelphia, PA 19102
办公时间: 周一至周五 上午 8 点至下午 3 点 30 分
每月最后一个星期三中午不办理业务。
费用
可能需要缴纳的费用类型
申请费
100 美元、该费用不予退还、并用于支付最终许可费
许可费
如需拥有自己的占用证书、则每处建筑或空间须加收 207 美元
附加费
城市附加费: $每张许可证3美元
国家附加费: 每张许可证 4.50 美元
记录保留费
每页大于 8.5 英寸× 14 英寸为 4 美元。
方式
您可以前往许可和执照中心申请该许可、或 通过 eCLIPSE 在线申请 。
当面递交
申请将在 20 个工作日内进行处理。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
一旦获得批准、必须在签发 CO 之前进行检查。 请联系指定检查员、安排行政许可上注明的检查。
请联系指定检查员、安排行政许可上注明的检查。
在线
申请将在 20 个工作日内进行处理。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
可通过 eCLIPSE 或致电 (215) 255-4040 申请检查。
检查
请联系指定检查员、安排行政许可上注明的检查。 每张新的占用证明均须接受检查。 补办证书则无需检查。
成功完成检查后、即可签发占用证明。