举报涉嫌契约或按揭贷款欺诈行为

如果怀疑自己成为契约或按揭贷款欺诈的受害者、应向档案部举报欺诈行为。我们将提供相关信息、并指导您使用适当资源。此外、您也可以在本页面阅读有关如何举报契约欺诈的更多信息。

契约欺诈发生在一个人在未经合法业主许可的情况下冒充业主出售房屋的情况。在法定所有人不知情或没有知情同意的情况下、将法定所有人的名字从契约中删除。

抵押贷款欺诈发生在某人对其不拥有的房产签署抵押贷款、以该房产为抵押借款。抵押交易是在房产的合法所有人不知情或知情同意的情况下完成的。

您知道吗？您可以保护自己免于契约和按揭贷款欺诈。注册免费的 Fraud Guard 账户。

任何怀疑自己可能成为费城房产契约或按揭贷款欺诈行为受害者的人士。

无需提供具体文件以举报涉嫌契约或按揭贷款欺诈行为。然而、在访问档案局时、我们建议您尽可能多地携带所能收集的信息。提供的信息越多、我们就越能更好地帮助您。解决房产欺诈问题需要法院采取行动、包括由法官签发法院指令。

您可以在周一至周五上午8:30至下午4:00到市政厅的参考室访问我们。我们强烈建议你安排一个约会，亲自与我们见面，报告财产欺诈。此类问题可能非常复杂、因此当面会谈是提供协助的最佳方式。您可以联系我们联系进行预约。

档案部 (Department of Records)
City Hall, Room 154
Philadelphia, PA 19107
(２１５) ６８６-２２９０
records.info@phila.gov

向档案局提交契约或按揭贷款欺诈报告无需费用。

如果认为自己属于房产欺诈行为的受害者、我们建议您采取以下行动。

咨询档案部

如有可能、我们的工作人员将亲自与您进行面谈、或至少通过电话交谈、以确保我们了解情况、能够指导您获得适当资源。

14日

提交一份契约/按揭贷款欺诈报告

向档案局提交一份契约或按揭贷款欺诈报告。你必须到档案局来提交报告。由于契约和抵押贷款欺诈的复杂性，我们不允许这些在网上提交。

获取契约或按揭贷款的副本文件

从档案部获取问题契约或按揭贷款的核证副本。务必按照房产地址搜索记录、以确保没有其他欺诈性文件。档案部的工作人员将协助您获得一份认证副本。
如果无法前往市政厅、您可以通过邮寄获得问题契约或按揭贷款的副本文件。信函中应包括如下信息：您的姓名和地址、涉及房产的地址和对问题的简要说明。请求应发送至收件人：监事，在我们的地址。
此外、还可以在线免费查看（而不是打印）契约或按揭贷款的非官方副本。或者、您可以使用信用卡支付在线订阅、以打印契约或按揭贷款。为期 24 小时在线订阅、费用为 15 美元。如有需要、我们的网站上还列出了更长的订阅期和费用。

费城市政府