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物业、地界与住宅

冻结低收入老年人房产税计划

如果您符合某些年龄和收入要求,费城税务局将阻止您的房产税账单金额增加。

根据房地产税冻结计划,即使您的房产评估或税率发生变化,您每年支付的房产税金额也不会增加。 如果您的税负因物业评估降低或税率下降而减少,您所欠的房产税金额也将降低到新的金额。

资格

申请人必须同时满足年龄和收入要求,才能被认定有资格获得房地产税冻结。

年龄要求

就本计划而言,符合条件的老年人是指满足 以下任何 描述的人员。

  • 年龄在 65 岁或以上;
  • 与年龄在 65 岁或以上的配偶同住一户; 或
  • 年龄在 50 岁或以上的人,是在去世前达到 65 岁的人的遗孀。

收入要求

合格的申请人的总收入为:

  • 33,500 美元或以下(单身人士); 或
  • 41,500 美元或以下(一对已婚夫妇)。

对于居住在集体房产中的老年公民来说

居住在集体大楼中的符合条件的老年公民可以参加该计划。 如果您是符合条件的老人,您必须填写一份特殊的“COOP 申请”,并遵循一个流程,包括与您所在大楼的物业管理部门分享您的登记状态。

请参见 COOP 计划申请的表格和说明部分

对于在上一年符合条件的老年公民

如果您在 2018 年至 2023 年 的任何一年符合年龄、收入和居住资格,则您的申请将适用于有资格的第一个年份。 使用当前的应用程序,并按照指示操作。

您需要提供有资格第一年的收入证明。 如有前一年的房地税余额,则该余额将被调整以反映新的冻结税额。 申请人没有资格要求退还以前年度支付的房地产税。

申请冻结税收

1. 最快捷、最简单的申请方式是在费城税务中心主页的“房产”(Property) 面板下通过 “搜索房产”(Search for a property) 链接进行在 线申请。 无需创建用户名和密码即可提交电子申请。

2. 下载并填写 申请表 ,包括家庭收入部分。

3. 收集证明自己和/或配偶年龄资格的文件,以适用者为准。

年龄证明的例子包括:

  • 出生证明。
  • 结婚证书。
  • 驾照。
  • 社会保障证明书。

任何明确显示出生日期的文件都将被接受,以待审议。

收入证明的示例包括,但不限于以下文件:

  • 社会保障 (SSA, SSDI, SSI) 证明书
  • 养老金报表
  • 银行报表
  • 退休收入或租金收入报表
  • 利息和股息
  • 来自目前雇主的工资单
  • W-2 或州/联邦税表 - 纳税人和配偶的工资和薪水
  • 失业/工伤赔偿声明或证明书
  • 儿童抚养费和赡养费
  • 您可能有的任何其他文件。

3. 复印您的文件。 请勿发送原始文件; 仅接受复印件。

4. 请将您的申请和年龄证明邮寄到以下地址:

费城税务局
P.O. 盒子53190
费城 , PA 19105
办公 电话:

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