自住付款协议（OOPA）计划允许房主每月支付负担得起的逾期财产税。 要获得资格，您必须住在自己拥有的房屋中。 如果你的名字不在你所居住的房屋的地契上，但你在该房产中拥有合法权益，那么你也可能有资格。
要保持资格，您需要在到期时缴纳所有新的财产税。 但是，一些参与者可能能够将新的财产税纳入其现有协议。 一些低收入和老年居民有资格获得OOPA，每月最低还款额为0美元。
您无需支付首付即可注册OOPA。
信托有时可能有资格获得 OOPA。 税务局的法律团队审查信托提交的OOPA申请，并可能要求在此过程中提供更多信息。
每月付款金额
大多数人选择根据家庭规模和月收入来设置每月还款额。 如果您发现每月的付款负担不起，则可以要求对您的个人收入和支出进行审查。 在这种情况下，您的每月还款额将基于扣除支出后的每月净收入。
基于收入的每月付款
为了确定每月最低还款额，OOPA参与者被分为五个等级之一。 等级基于每月家庭收入和家庭规模。 根据您的等级，您每月将按月收入的一定比例支付房地产税账单：
| 第 5 级 | 第 4 级 | 第 3 级 | 第 2 级 | 第 1 级 |
|---|---|---|---|---|
| 0% | 5% | 8% | 10% | 10% |
- 根据家庭收入和家庭规模，您可能有资格免除一定比例的利息或罚款。 要了解您是否符合资格，请查看下表。
- 如果您为房地产税账单支付月收入的0％或5％，则新的财产税将自动包含在您的协议中。
- 如果您是第 4 级参与者，则在以下情况下，您可能仍有资格每月支付 0 美元：
- 您已年满 65 岁；或
- 你已年满 55 岁，并且是 65 岁后去世的人的遗孀之一；或
- 您已被永久禁用；或
- 您对个人收入和支出的审查显示每月净收入低于25美元
要了解您需要支付的费用，请在下表中找到您的家庭规模。 然后，找出你的收入属于哪个等级，看看你每月会被要求支付多少钱。 此表还显示了您是否需要支付利息或罚款。
| 家庭人数 | 月收入 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第 5 级 | 第 4 级 | 第 3 级 | 第 2 级 | 第 1 级 | |||
| 1 | 0 — 1,046 美元 | 1,047 — 2,092* | 2093 美元 — 3,483 美元 | 3,484 美元 — 4,875 美元 | 4,876 美元及以上 | ||
| 2 | 0 — 1,196 美元 | 1,197-2,388* | 2,389 美元 — 3,983 美元 | 3,984 美元 — 5,571 美元 | 5,572 美元及以上 | ||
| 3 | 0 — 1,346 美元 | 1,347-2,688* | 2,689 美元 — 4,479 美元 | 4,480 美元 — 6,267 美元 | 6,268 美元及以上 | ||
| 4 | 0 — 1,492 美元 | 1,493 美元 — 2,983* | 2,984 美元-4,975 美元 | 4,976 美元 — 6,963 美元 | 6,964 美元及以上 | ||
| 5 | 0 — 1,613 美元 | 1,614-3,225* | 3,226 美元 — 5,375 美元 | 5,376 美元-7,521 美元 | 7,522 美元及以上 | ||
| 6 | 0 — 1,733 美元 | 1,734 美元 — 3,596 美元* | 3,597 美元 — 5,775 美元 | 5,776 美元 — 8,079 美元 | 8,080 美元及以上 | ||
| 7 | 0 — 1,850 美元 | 1,851 美元至 4,054* | 4,055 美元-6,171 美元 | 6,172 美元 — 8,638 美元 | 8,639 美元及以上 | ||
| 8 | 0 — 1,971 美元 | 1,972 美元 — 4,513 美元* | 4,514 美元 — 6,571 美元 | 6,572 美元 — 9,192 美元 | 9,193 美元及以上 | ||
| 9 | 0 — 2,092 美元 | 2,093 美元 — 4,971 美元* | 4,972 美元 — 6,967 美元 | 6,968 美元-9,750 美元 | 9,751 美元及以上 | ||
| 10 | 0 — 2,208 美元 | 2,209 美元 — 5,429 美元* | 5,430 美元 — 7,367 美元 | 7,368 美元 — 10,308 美元 | 10,309 美元及以上 | ||
| 你付钱 | 每月收入的 0% | 每月收入的5％ — 请在下方查看更多信息 | 每月收入的8％ | 每月收入的 10% | 每月收入的 10% | ||
| 你支付的利息 | 0% | 0% * | 50% | 100% | 100% | ||
| 你支付的处罚 | 0% | 0% * | 0% | 0% | 100% | ||
*如果您属于第四级，则在以下情况下，您可能仍有资格支付月收入的0％：
- 您已年满 65 岁；或
- 你已年满 55 岁，并且是 65 岁后去世的人的遗孀之一；或
- 您已被永久禁用；或
- 您对个人收入和支出的审查显示每月净收入低于25美元
例如，一个有四口人、月收入为3,000美元的家庭，每月支付8％，即240美元。 他们还有权免除50％的利息和因逾期付款而产生的所有罚款。
根据对您的收入和支出的审查，按月付款
如果您发现每月的付款负担不起，则可以要求对您的个人收入和支出进行审查。 使用此选项，每月还款额基于扣除支出后的每月净收入。 您的新财产税将自动包含在您的协议中。
申请还款计划
最快、最简单的申请方式是通过费城税务中心的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接进行在线申请。 您无需创建用户名和密码即可以电子方式提交申请。
您也可以阅读并填写此自有房地产付款协议申请表。
所有申请人都必须提供以下证据：
- 居留权。 需要两种不同的证明形式。 其中一个必须是政府签发的带照片的有效身份证件。 一些例子是驾照、护照或军人身份证。 另一种可能是几种选择之一，包括水电费账单、选民登记卡、就业记录或其他显示您的姓名和财产地址的文件。 申请中包含可接受的证明形式的完整清单。
- 收入。 所得税申报表、工资单、福利奖励信、法院支持令、养老金收入表和类似文件的副本。 更多详情请见申请表。
申请以下身份之一的申请人必须提交其他文件。
- 老年人：显示申请人年满65岁的有效政府身份证件
- 寡妇（呃）：配偶的有效死亡证明副本
- 永久禁用：SSI/SSDI/VA/Black Lung 奖励信或医生声明
补充表格
根据您的情况，您可能还需要提供补充表格，例如：
- Tangled 标题增刊。 如果您的名字不在房屋契约上，但您认为自己拥有房屋的所有权，则需要填写Tangled产权补充文件。 您将列出您拥有所有权的原因。 证明所有权权益的有效文件可能包括欺诈性契约申报的副本、以您的名义标有所有权的公证契约、遗嘱登记处注明您为所有者遗产管理人的认证副本或类似文件。
- 费用补充。 如果您要求审查您的个人收入和支出，则需要填写费用补助金。 您将列出您的每月开支。 证明费用的有效文件可能包括抵押贷款付款收据、水电费、交通费用、医疗账单、子女抚养费和其他费用。
- 残疾证明补助。 只有在您没有其他有效的永久性残疾证明时，才填写此表格。 证明残疾的有效文件包括社会保障保险奖励信、社会保障残疾保险奖励信、铁路退休残疾奖励信、退伍军人事务100％残疾奖励信或黑肺福利奖励信。
- $0 损益表补充。 如果您申请的收入为0美元，则需要在申请中提供一份签名的声明。