自住付款协议（OOPA）计划允许房主每月支付负担得起的逾期财产税。 要获得资格，您必须住在自己拥有的房屋中。 如果你的名字不在你所居住的房屋的地契上，但你在该房产中拥有合法权益，那么你也可能有资格。
一些参与者可能能够在现有协议中加入新的财产税。 除每月计划金额外，其他所有人还必须全额缴纳每年 3月31日之前到期的所有新财产税。 一些低收入和老年居民有资格获得OOPA，每月还款额低至0美元。
您无需支付首付即可注册OOPA。
信托有时可能有资格获得 OOPA。 税务局的法律团队审查信托提交的OOPA申请，并可能要求在此过程中提供更多信息。
每月付款金额
大多数申请人选择根据家庭规模和月收入来设置每月还款额。 如果您发现自己负担不起每月的 OOPA 付款，则可以要求对您的家庭收入和支出进行审查。 在这种情况下，您的每月还款额将基于扣除开支后的每月净收入。 您必须提供所有申报费用的证明。
基于收入的每月付款
为了确定每月最低还款额，OOPA参与者被分为五个等级之一。 等级基于每月家庭收入和家庭规模。 根据您的等级，您每月将按月收入的一定比例支付房地产税账单：
| 第 5 级 | 第 4 级 | 第 3 级 | 第 2 级 | 第 1 级 |
|---|---|---|---|---|
| 0% | 5% | 8% | 10% | 10% |
- 根据@@ 您符合资格的等级，您可能有资格免除一定比例的利息或罚款。 要了解您是否符合资格，请查看下方的详细表格。
- 如果您注册为4级和5级，这意味着您要为房地产税账单支付每月收入的0％或5％，则您的新财产税将自动包含在您现有的协议中。
- 如果您是第 4 级参与者，则在以下情况下，您可能仍有资格每月支付 0 美元：
- 您已年满 65 岁；或
- 你已年满 55 岁，并且是 65 岁后去世的人的遗孀之一；或
- 您已被永久禁用；或
- 您对个人收入和支出的审查显示每月净收入低于25美元
要了解您需要支付的费用，请在下表中找到您的家庭规模。 然后，找出你的收入属于哪个等级，看看你每月会被要求支付多少钱。 此表还显示了您是否需要支付利息或罚款。
| 家庭人数 | 月收入 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第 5 级 | 第 4 级 | 第 3 级 | 第 2 级 | 第 1 级 | |||
| 1 | 0 — 1,075 美元 | 1,076 — 2,150 美元* | 2,151 美元 — 3,579 美元 | 3,580 美元 — 5,008 美元 | 5,009 美元及以上 | ||
| 2 | 0 — 1,229 美元 | 1,230-2,454* | 2,455 美元 — 4,092 美元 | 4,093 美元 — 5,725 美元 | 5,726 美元及以上 | ||
| 3 | 0 — 1,383 美元 | 1,384-2,763* | 2,764 美元 — 4,604 美元 | 4,605 美元 — 6,7442 美元 | 6,443 美元及以上 | ||
| 4 | 0 — 1,533 美元 | 1,534 — 3,067 美元* | 3,068 美元-5,116 美元 | 5,114 美元 — 7,154 美元 | 7,155 美元及以上 | ||
| 5 | 0 — 1,658 美元 | 1,659-3,313* | 3,314 美元 — 5,525 美元 | 5,526 美元-7,729 美元 | 7,730 美元及以上 | ||
| 6 | 0 — 1,779 美元 | 1,780 美元 — 3,697 美元* | 3,698 美元 — 5,933 美元 | 5,934 美元 — 8,300 美元 | 8,301 美元及以上 | ||
| 7 | 0 — 1,904 美元 | 1,905-4,170美元* | 4,171-6,342 美元 | 6,343 美元 — 8,875 美元 | 8,876 美元及以上 | ||
| 8 | 0 — 2,025 美元 | 2,026 美元 — 4,643* | 4,644 美元 — 6,750 美元 | 6,751 美元 — 9,446 美元 | 9,447 美元及以上 | ||
| 9 | 0 — 2,150 美元 | 2,151 — 5,117美元* | 5,118 美元 — 7,158 美元 | 7,159 美元-10,017 美元 | 10,018 美元及以上 | ||
| 10 | 0 — 2,271 美元 | 2,272 美元 — 5,590 美元* | 5,591 美元 — 7,567 美元 | 7,568 美元 — 10,592 美元 | 10,593 美元及以上 | ||
| 你付钱 | 每月收入的 0% | 每月收入的5％ — 请在下方查看更多信息 | 每月收入的8％ | 每月收入的 10% | 每月收入的 10% | ||
| 你支付的利息 | 0% | 0% * | 50% | 100% | 100% | ||
| 你支付的处罚 | 0% | 0% * | 0% | 0% | |||
例如，一个有四口人、月收入为3,100美元的家庭每月支付8％，即248美元。 他们还有权免除50％的利息和因逾期付款而产生的所有罚款。
根据对您的收入和支出的审查，按月付款
如果您发现自己负担不起每月的付款，则可以要求对您的个人家庭收入和支出进行审查。 使用此选项，每月还款额基于扣除支出后的每月净收入。 您必须提供所有申报费用的证明。
申请还款计划
最快、最简单的申请方式是通过费城税务中心的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接进行在线申请。 您无需创建用户名和密码即可以电子方式提交申请。
您也可以阅读并填写此自有房地产付款协议申请表。
所有申请人都必须提供以下证据：
- 居留权。 需要两种不同的证明形式。 其中一个必须是政府签发的带照片的有效身份证件。 一些例子是驾照、护照或军人身份证。 另一种可能是几种选择之一，包括水电费账单、选民登记卡、就业记录或其他显示您的姓名和房产地址的文件。 申请中包含可接受的证明形式的完整清单。
- 收入。 所得税申报表、工资单、福利发放信、法院支持令、养老金收入表和类似文件的副本。 更多详情请见申请表。
申请以下身份之一的申请人必须提交其他文件。
- 老年人：显示申请人年满65岁的有效政府身份证件
- 寡妇（呃）：配偶的有效死亡证明副本
- 永久禁用：SSI/SSDI/va/Black Lung 奖励信或医生声明
补充表格
根据您的情况，您可能还需要提供补充表格，例如：
- Tangled 标题增刊。 如果您的名字不在房屋契约上，但您认为自己拥有房屋的所有权，则需要填写《Tangled》所有权补充文件。 您将列出您拥有所有权的原因。 证明所有权权益的有效文件可能包括欺诈性契约申报的副本、以您的名义写上所有权的公证契约、遗嘱登记册上注明您为所有者遗产管理人的经认证的副本或类似文件。
- 费用补充。 如果您要求审查您的个人收入和支出，则需要填写费用补助金。 您将列出您的每月开支。 证明费用的有效文件可能包括抵押贷款付款收据、水电费、交通费用、医疗账单、子女抚养费和其他费用。
- 残疾证明补助。 只有在您没有其他有效的永久性残疾证明时，才填写此表格。 证明残疾的有效文件包括社会保障保险奖励信、社会保障残疾保险奖励信、铁路退休残疾奖励信、退伍军人事务100％残疾奖励信或黑肺福利奖励信。
- $0 损益表补充。 如果您申请的收入为0美元，则需要在申请中提供一份签名的声明。