قبل أن تبدأ
يمكنك فقط تقديم استئناف ردًا على الرفض الرسمي لطلب التصريح (باستثناء الموافقة على المواد والطرق البديلة). اطلع على مزيد من المعلومات حول تقديم طلب التصريح.
نظرة عامة على الخدمة
يستمع مجلس معايير البناء (BBS) إلى معظم الطعون المتعلقة بتصاريح البناء. إذا تلقيت رفضًا للحصول على تصريح وتقول إن استئنافك يجب أن يذهب إلى هذا المنتدى، فيمكنك تقديم استئناف. راجع قواعد ولوائح BBS لمزيد من المعلومات.
يمكنك تقديم استئناف إلى:
- اطلب اختلافًا عن كود فيلادلفيا.
- تحدي تفسير الكود لمسؤول الكود.
- احصل على الموافقة على المواد والأساليب البديلة. (لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح قبل تقديم هذا النوع من الاستئناف.)
سيقدم مجلس الإدارة توصية إلى مفوض إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) لاتخاذ قرار نهائي.
يتم الاستماع إلى طعون تصاريح السباكة من قبل المجلس الاستشاري للسباكة، الذي يقدم المشورة لـ BBS.
يجب تقديم الطعون المتعلقة بإمكانية الوصول إلى المجلس الاستشاري لإمكانية الوصول إلى العمل والصناعة التابع للسلطة الفلسطينية.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد الاستئناف. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- المسرّعون المرخصون.
أين ومتى
تقديم الاستئناف عبر الإنترنت
يمكنك إرسال استئناف عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
تقديم الاستئناف شخصيًا
تحتاج إلى موعد لتقديم استئناف شخصيًا.
وحدة إدارة المجالس
1401 شارع جون إف كينيدي.
مبنى الخدمات البلدية، الطابق الحادي عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
ساعات العمل: من 8:30 صباحًا إلى 4:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
يغلق المكتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
تقديم الاستئناف بالبريد
يمكنك إرسال طلب الاستئناف بالبريد إلى:
وحدة إدارة المجالس
1401 شارع جون إف كينيدي.
مبنى الخدمات البلدية، الغرفة 1130
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
موقع جلسة BBS
مبنى ون باركواي
1515 شارع أرش، الطابق
الثامن عشر، الغرفة 18-002
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
تُعقد جلسات الاستماع مرتين في الشهر بعد ظهر يوم الخميس. راجع التواريخ المجدولة لجلسات الاستماع.
التكلفة
تعتمد تكلفة رسوم الاستئناف على نوع المبنى. يتم دفع هذه الرسوم بشكل منفصل عن أي رسوم أخرى تتعلق بالطلب أو التصريح.
- المساكن الحالية المكونة من عائلة واحدة أو أسرتين (بما في ذلك تلك التي بها مراكز رعاية الأطفال العائلية): 50 دولارًا
- المباني التي يقل ارتفاعها عن خمسة طوابق وأقل من 30,000 قدم مربع. إجمالي مساحة الطابق: 200 دولار
- المباني التي يبلغ ارتفاعها خمسة طوابق أو أكثر أو أكثر من 30,000 قدم مربع. إجمالي مساحة الطابق: 600 دولار
- جلسات الاستماع المعجلة: 1,700 دولار
- طريقة الموافقة على المواد: 500 دولار
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يتم إصدار الشيكات والحوالات المالية في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
للاستئناف أمام BBS:
شخصيًا
إذا كنت ترغب في البحث عن تباين في طلب التصريح، يجب عليك طلب رفض رسمي من فاحص الخطط.
لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح وطلب رفض رسمي للبحث عن تباين للمواد والأساليب البديلة.
يجب تقديم الطعون كتابيًا في نموذج الاستئناف الرسمي وتضمين سبب الاستئناف.
سيخطرك مجلس الإدارة بتاريخ جلسة الاستماع المجدولة والوقت الذي سيعالج فيه استئنافك. تتم جدولة جلسة الاستماع عادةً في غضون أربعة أسابيع.
يتوفر خيار جلسة استماع سريعة.
عبر الإنترنت
إذا كنت ترغب في البحث عن تباين في طلب التصريح، يجب عليك طلب رفض رسمي من فاحص الخطط.
لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح وطلب رفض رسمي للبحث عن تباين للمواد والأساليب البديلة.
يجب تقديم الطعون عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
سيخطرك مجلس الإدارة بتاريخ جلسة الاستماع المجدولة والوقت الذي سيعالج فيه استئنافك. تتم جدولة جلسة الاستماع عادةً في غضون أربعة أسابيع.
يتوفر خيار جلسة استماع سريعة.
سيتم توفير القرار في Eclipse.