Chuyển đến nội dung chính

Nhóm thuế và doanh nghiệp

Nhóm Doanh nghiệp và Thuế bao gồm năm đơn vị.

Đơn vị kiện tụng và thu thuế

Đơn vị Tranh tụng & Thu thuế chịu trách nhiệm thực thi việc thu thuế Philadelphia, nợ nước và các khoản phải thu khác, đại diện cho Thành phố trong các trường hợp thuế xét xử và phúc thẩm, tư vấn cho chính quyền và Hội Đồng Thành Phố về các vấn đề thuế, và soạn thảo luật thuế. Nó có ba bộ phận:

  • Bộ phận kiện tụng thuế lớn
  • Phòng thuế bất động sản
  • Bộ phận kiện tụng doanh thu hàng loạt

Để liên hệ với Đơn vị Tranh tụng & Thu thuế về các tranh chấp hoặc vấn đề pháp lý, hãy gửi email:

Bộ phận kiện tụng thuế lớn

Bộ phận Tranh tụng Thuế Chính của Đơn vị Tố tụng & Thu thuế đại diện cho Thành phố Philadelphia trong tất cả các kiến nghị về thuế kinh doanh lên Hội đồng Đánh giá Thuế Philadelphia và nộp đơn khiếu nại thu thuế kinh doanh quá hạn trên $35,000 tại Tòa án Thông thường ở Quận Philadelphia. Nó cũng xử lý hầu hết các kháng cáo từ những trường hợp đó. Ngoài việc thu thuế kinh doanh, Phòng Tranh tụng Thuế Chính thu thập tất cả các khoản phải thu của Thành phố tại Tòa án Phá sản Liên bang cho tất cả các vụ phá sản Chương 7, Chương 11 và Chương 13 nơi Thành phố là chủ nợ. Ngoài ra, bộ phận cung cấp tư vấn pháp lý và giúp soạn thảo luật cho cả các sở của Thành phố và Hội Đồng Thành Phố. Bộ phận cũng xem xét và phê duyệt tất cả các quy định của Bộ Doanh thu và các thỏa thuận tín dụng thuế. Cuối cùng, bộ phận xử lý các khoản thanh toán thuế kinh doanh cho các khoản thế chấp, bản án và tài khoản thuế kinh doanh.

Phòng thuế bất động sản

Bộ phận Thuế Bất động sản của Đơn vị Tranh tụng & Thu thuế chịu trách nhiệm đại diện cho Thành phố Philadelphia trong việc thu thuế bất động sản quá hạn. Bộ phận xử lý một phần ba danh mục tịch thu nhà trực tiếp và quản lý hai phần ba danh mục đầu tư được giao cho luật sư bên ngoài. Nó cũng đệ trình các hành động yêu cầu một người nhận được chỉ định để cô lập tiền thuê từ tài sản thương mại quá hạn để áp dụng cho thuế bất động sản quá hạn và các khiếu nại khác của thành phố. Bộ phận Thuế Bất động sản cũng khởi kiện tất cả các vụ thẩm định, lượng định, kháng cáo miễn thuế và các trường hợp giảm thuế được kháng cáo từ Hội đồng Sửa đổi Thuế (BRT) lên Tòa án Yêu cầu Chung. Cuối cùng, bộ phận làm việc với Bộ Doanh thu để quản lý chương trình Thỏa thuận Thanh toán do Chủ sở hữu chiếm đóng (OOPA) cho người nộp thuế có thu nhập thấp và xử lý các kháng cáo từ việc từ chối các thỏa thuận đó.

Bộ phận kiện tụng doanh thu hàng loạt

Phòng Tranh tụng Doanh thu Hàng loạt của Đơn vị Tranh tụng & Thu thuế chịu trách nhiệm đại diện cho Thành phố Philadelphia trong tất cả các kiến nghị về nước trước Hội đồng Đánh giá Thuế Philadelphia. Nó cũng đệ đơn kiện cho tất cả các khoản nợ thuế kinh doanh dưới 35.000 đô la, tất cả các hành động không khai thuế và tất cả các trường hợp phạm pháp về nước trước Tòa án Chung và Tòa án Thành phố ở Quận Philadelphia. Bộ phận này cũng xử lý các kháng cáo từ Hội đồng Đánh giá Thuế liên quan đến nước và hầu hết các kháng cáo của Tòa án Thành phố lên các tòa phúc thẩm tiểu bang. Ngoài ra, bộ phận cung cấp tư vấn pháp lý cho Cục Doanh thu Nước của Doanh thu. Bộ phận cũng xem xét các quy định do Cục Doanh thu Nước của Bộ Doanh thu và Sở Nước Philadelphia ban hành và cung cấp hỗ trợ lập pháp cho cả hai bộ.

Lãnh đạo

Frances Ruml Beckley, (cô ấy/cô ấy/cô ấy)
Cố vấn doanh thu trưởng
Thêm +
Tên Chức danh công việc Điện thoại #
Tên: Hazara Ali Chức danh công việc: Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 686-0500
Tên: Shoba Babu, (she/her/hers) Chức danh công việc: Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 686-0512
Tên: Andre Brown, (he/him/his) Chức danh công việc: Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 686-3827
Tên: Hannah Cheatham, (she/her/hers) Chức danh công việc: Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 683-4757
Tên: Vivian Cherng Chức danh công việc: Senior Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 686-0581
Tên: Felicia Costin Chức danh công việc: Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
Điện thoại #: (215) 686-0513
Xin lỗi, không có kết quả cho tìm kiếm đó.

Đơn vị đánh giá tài sản

Đơn vị Đánh giá Tài sản đại diện cho Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA). OPA chịu trách nhiệm đánh giá tất cả các bất động sản trên toàn Thành phố và các đánh giá làm cơ sở cho việc tính thuế bất động sản và/hoặc thuế sử dụng và thuế chiếm dụng. Trách nhiệm của OPA cũng bao gồm việc xem xét và xác định các đơn xin giảm thuế và miễn thuế.

Đơn vị Đánh giá Tài sản cũng đại diện cho OPA trong các kháng cáo lên Hội đồng Sửa đổi Thuế (BRT). Những kháng cáo này bao gồm kháng cáo giá trị thị trường, kháng cáo từ chối miễn trừ, kháng cáo từ chối giảm giá và kiến nghị nunc pro tunc.

Lãnh đạo

Drew Aldinger, (anh ấy/anh ấy/anh ấy)
Phó luật sư trưởng thành phố

Với tư cách là Phó Luật sư trưởng Thành phố, Drew Aldinger lãnh đạo Đơn vị Đánh giá Tài sản trong tư vấn của Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA) và bảo vệ các kháng cáo trước Hội đồng Sửa đổi Thuế.

Drew gia nhập Bộ Luật vào năm 2011 với tư cách là luật sư cấp cao và trở thành Phó trưởng của Đơn vị Đánh giá Tài sản vào năm 2017. Trước khi gia nhập Bộ Luật, Drew đã làm việc tại một công ty luật trong 13 năm, tập trung vào việc thu thuế bất động sản quá hạn và truy tố các hành động tịch thu thuế dân sự. Drew tốt nghiệp Trường Luật Đại học George Washington với bằng danh dự và tốt nghiệp với bằng kế toán tại Penn State.

Tên Chức danh công việc Điện thoại #
Tên: Hilary Emerson, (she/her/hers) Chức danh công việc: Senior Attorney
Property Assessment Unit
Điện thoại #: (215) 686-4349
Tên: Amy Galer Chức danh công việc: Senior Attorney
Property Assessment Unit
Điện thoại #: (215) 686-7675
Tên: Yolanda Howard-Jeffers, (she/her/hers) Chức danh công việc: Legal Assistant
Property Assessment Unit
Điện thoại #: (215) 686-7670
Tên: Ryan McSherry, (he/him/his) Chức danh công việc: Deputy City Solicitor
Property Assessment Unit
Điện thoại #: (215) 686-8558
Xin lỗi, không có kết quả cho tìm kiếm đó.

Đơn vị luật quy định

Đơn vị Luật Quy định xử lý một loạt các vấn đề pháp lý cho Thành phố Philadelphia, bao gồm hợp đồng, các vấn đề bất động sản, tuân thủ và thực thi quy định, tư vấn và kiện tụng môi trường, giao dịch thương mại phức tạp, luật sân bay, luật tiện ích, thủ tục hành chính, tư vấn hội đồng quản trị, các trường hợp tỷ lệ và luật năng lượng.

Đơn vị Luật quy định có bốn bộ phận:

  • Sân bay
  • Môi trường
  • Quyền ưu tiên & Tiện ích
  • Nước

Bộ phận Sân bay đóng vai trò là cố vấn chung cho Bộ Hàng không, nơi điều hành hai sân bay - Sân bay Quốc tế Philadelphia và Sân bay Đông Bắc Philadelphia. Các vấn đề sân bay bao gồm các thỏa thuận hàng không, trợ cấp liên bang và tiểu bang, các vấn đề của Cơ quan Hàng không Liên bang và Cơ quan An ninh Giao thông vận tải, xây dựng, hợp đồng, giao dịch bất động sản và các vấn đề luật sân bay khác.

Bộ phận Môi trường cung cấp tư vấn môi trường cho Thành phố về các vấn đề liên quan đến các quy định và cho phép ô nhiễm không khí, ruộng nâu, chất thải nguy hại, Superfund, biến đổi khí hậu và tính bền vững, và công bằng môi trường. Bộ phận này đóng vai trò là cố vấn pháp lý chính cho Văn phòng Dịch vụ Quản lý Hàng không của Sở Y tế và Bền vững của Thành phố.

Bộ phận Quyền ưu tiên & Tiện ích tư vấn cho Sở Đường phố, Văn phòng Giao thông và Cơ sở hạ tầng, Văn phòng Năng lượng, Ủy ban Nghệ thuật và Ủy ban Khí đốt. Bộ phận xử lý các thỏa thuận cấp và hoàn trả, thay đổi Quy hoạch Thành phố, các vấn đề giao thông, pháp lệnh, quy định, mua sắm năng lượng và các vấn đề trước Ủy ban Tiện ích Công cộng.

Bộ phận Nước đóng vai trò là cố vấn chung cho Sở Nước, tiện ích nước, nước thải và nước mưa thuộc sở hữu của Thành phố. Luật sư về nước xử lý các loại hợp đồng khác nhau, các vấn đề về phát triển tư nhân và cơ sở hạ tầng, tuân thủ và thực thi môi trường, các trường hợp tỷ lệ, hợp đồng bán buôn, thủ tục hành chính và bất kỳ vấn đề nào khác phát sinh trong hoạt động của tiện ích.

Lãnh đạo

Ảnh chân dung của Ji Jun
Ji Jun
Phó luật sư trưởng thành phố
Thêm +
Tên Chức danh công việc Điện thoại #
Tên: Laura Antinucci, (she/her/hers) Chức danh công việc: Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-8452
Tên: Alexandra Athanasiadis Chức danh công việc: Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5417
Tên: Kevin Birriel Chức danh công việc: Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-3234
Tên: Carrie Dougherty, (she/her/hers) Chức danh công việc: Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 863-4028
Tên: Christopher Eisenhower, (he/him/his) Chức danh công việc: Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 863-4015
Tên: Christopher Hirokawa Chức danh công việc: Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
Điện thoại #: (215) 863-2799
Xin lỗi, không có kết quả cho tìm kiếm đó.

Đơn vị Bất động sản & Phát triển

Đơn vị Bất động sản & Phát triển đại diện cho Thành phố trong hầu hết các sáng kiến phát triển kinh tế lớn và các giao dịch bất động sản. Luật sư của đơn vị đóng vai trò là cố vấn công ty, bất động sản và giao dịch cho những khách hàng này và được kêu gọi giúp cấu trúc, đàm phán và ghi lại các vấn đề giao dịch quan trọng, bao gồm gần đây nhất: cho thuê các phương tiện giao thông thành phố cho Cơ quan Giao thông Đông Nam Pennsylvania (SEPTA); bán nhà để xe bên dưới LOVE Park và cải tạo công viên; việc xây dựng Trung tâm Y tế Thành phố chung và Bệnh viện Nhi đồng Philadelphia, cho thuê; với một tùy chọn để mua, tài sản cho vị trí của trụ sở cảnh sát mới tại 400 North Broad Street; tái phát triển Gallery Mall; và Delaware River Waterfront Corporation và sự phát triển ven sông.

Trách nhiệm chính của khách hàng bao gồm Bộ Tài sản Công cộng, Bộ Thương mại, Bộ Công viên & Giải trí, Thư viện Miễn phí, Sở Hồ sơ, Sở Đường phố, Văn phòng Dịch vụ Vô gia cư, Ủy ban Nghệ thuật và Ủy ban Quy hoạch Thành phố.

Lãnh đạo

Brendan O'Rourke
Phó luật sư trưởng thành phố
Thêm +
Tên Chức danh công việc Điện thoại #
Tên: Blake Andres, (he/him/his) Chức danh công việc: Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5231
Tên: Sierra Applegate Chức danh công việc: Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5258
Tên: Lawrence Copeland Chức danh công việc: Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5039
Tên: Jill Freeman Chức danh công việc: Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5029
Tên: Terry Garfinkel Chức danh công việc: Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5051
Tên: Michelle Garner Chức danh công việc: Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
Điện thoại #: (215) 683-5055
Xin lỗi, không có kết quả cho tìm kiếm đó.

Đơn vị luật thương mại

Đơn vị Luật Thương mại chịu trách nhiệm về các hợp đồng thương mại của Thành phố, tư vấn pháp lý liên quan đến các vấn đề tài chính của thành phố, thực hành công nghệ của Bộ Luật, và các vấn đề hợp đồng và quy định liên quan đến nhà ở và sự phát triển kinh tế và cộng đồng.

Đơn vị Luật Thương mại bao gồm bốn bộ phận:

  • Hợp đồng & Mua sắm
  • Health, Human & Community Services
  • Thông tin, Truyền thông & Công nghệ
  • Lương hưu & Tài chính

Bộ phận Hợp đồng & Mua sắm là cố vấn cho nhiều cơ quan của Thành phố về các vấn đề hợp đồng thương mại, bao gồm luật mua sắm cạnh tranh (RFP và hồ sơ dự thầu), hợp đồng công trình công cộng và luật doanh nghiệp chung. Bộ phận Hợp đồng & Mua sắm cung cấp lời khuyên về các vấn đề liên quan đến việc xây dựng và áp dụng các điều khoản của Điều lệ và Bộ luật điều chỉnh quy trình ký kết hợp đồng của Thành phố, bao gồm luật cải cách hợp đồng có trong Chương 17-1400 của Bộ luật Philadelphia. Bộ phận cũng xử lý các vấn đề bản quyền và nhãn hiệu khi chúng phát sinh.

Bộ phận Y tế, Nhân sinh & Dịch vụ Cộng đồng cung cấp tư vấn cho Bộ Y tế Công cộng, Văn phòng Dịch vụ Vô gia cư, Bộ Sức khỏe Hành vi và Dịch vụ Khuyết tật Trí tuệ, Văn phòng Trẻ em và Gia đình/Bộ Dịch vụ Nhân sinh, Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng, Văn phòng Trao quyền và Cơ hội Cộng đồng, và Bộ Thương mại. Các lĩnh vực hành nghề chính bao gồm luật mua sắm cạnh tranh (RFP và hồ sơ dự thầu), luật sức khỏe và sức khỏe tâm thần và luật doanh nghiệp chung. Bộ phận cũng hỗ trợ khách hàng với các hợp đồng được tài trợ bởi các khoản tài trợ của liên bang và tiểu bang.

Bộ phận Thông tin, Truyền thông & Công nghệ tư vấn về công nghệ thông tin, bao gồm các hợp đồng cho các hệ thống phần mềm, dịch vụ CNTT và phần cứng máy tính với khách hàng chính là Văn phòng Đổi mới và Công nghệ. Bộ phận Thông tin, Truyền thông & Công nghệ tư vấn về các vấn đề viễn thông và về vô số vấn đề xung quanh việc chia sẻ dữ liệu, bao gồm soạn thảo các thỏa thuận cấp phép dữ liệu và làm việc chặt chẽ với Đơn vị Bảo mật của Bộ Luật.

Bộ phận Lương hưu & Tài chính đại diện cho Thành phố trong các giao dịch tài chính, bao gồm hợp đồng quản lý đầu tư, thỏa thuận hợp tác hạn chế và giao dịch trái phiếu thành phố. Bộ phận Tài chính & Lương hưu cung cấp đại diện cho Hội đồng Hưu trí và Quỹ chìm của Thành phố trong các vấn đề tư vấn giao dịch và liên quan. Ngoài ra, Phòng Lương hưu & Tài chính tư vấn cho Văn phòng Giám đốc Tài chính và Văn phòng Thủ quỹ về việc quản lý các mối quan hệ ngân hàng và sử dụng quỹ vốn và tiền thu được từ trái phiếu được miễn thuế.

Lãnh đạo

Amanda Stewart Hause, (cô ấy/cô ấy/cô ấy)
Phó luật sư trưởng thành phố

Với tư cách là Phó Luật sư trưởng Thành phố của Đơn vị Luật Thương mại, Amanda Stewart Hause lãnh đạo đơn vị xử lý các giao dịch thương mại của Thành phố, cung cấp lời khuyên và tư vấn cho các sở của Thành phố về luật hợp đồng và mua sắm, đồng thời là cố vấn cho Thành phố về các vấn đề trái phiếu và các vấn đề tài chính của thành phố.

Amanda gia nhập Sở Luật vào năm 2019 với tư cách là Phó Luật sư Thành phố trong Bộ phận Tài chính & Hợp đồng. Trong vai trò này, Amanda đại diện cho các bộ phận của Thành phố trong một loạt các giao dịch và các vấn đề hợp đồng. Ngoài ra, Amanda đã từng là Phó Luật sư Thành phố của hai bộ phận trong Đơn vị Luật Thương mại. Amanda nhận bằng đại học tại Đại học Bucknell và bằng luật tại Trường Luật Kline của Đại học Drexel.

Tên Chức danh công việc Điện thoại #
Tên: Deland Bryant, (he/him/his) Chức danh công việc: Legal Assistant
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5047
Tên: Phillip Bullard Chức danh công việc: Senior Attorney
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5060
Tên: Daniel Cantu-Hertzler, (he/him/his) Chức danh công việc: Senior Attorney
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5061
Tên: Linda Chaney Chức danh công việc: Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5050
Tên: Whitney Chatmon, (she/her/hers) Chức danh công việc: Senior Legal Assistant
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5022
Tên: Adam Coleman, (he/him/his) Chức danh công việc: Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
Điện thoại #: (215) 683-5228
Xin lỗi, không có kết quả cho tìm kiếm đó.
Lên trên