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Grupo corporativo e tributário

O Grupo Corporativo e Fiscal consiste em cinco unidades.

Unidade de Imposto e Receita

A Unidade de Impostos e Receitas é responsável por fazer cumprir a cobrança de impostos, dívidas de água e outros recebíveis da Filadélfia, representando a cidade em casos fiscais de julgamento e apelação, assessorando a administração e a Câmara Municipal sobre questões tributárias e elaborando legislação tributária. Tem três divisões:

  • Divisão Principal de Contencioso Tributário
  • Divisão de Impostos Imobiliários
  • Divisão de Litígios de Receita de Massa

Para entrar em contato com a Unidade de Impostos e Receitas sobre disputas ou questões legais, envie um e-mail para:

Divisão de Contencioso Tributário Principal
A Divisão
de Contencioso Tributário da Unidade Tributária e Receita representa a Cidade da Filadélfia em todas as petições fiscais comerciais ao Conselho de Revisão Tributária da Filadélfia e apresenta reclamações de cobrança de impostos comerciais inadimplentes de mais de $35.000 no Tribunal de Fundamentos Comuns do Condado da Filadélfia. Ele também lida com a maioria dos recursos desses casos. Além de cobrar impostos comerciais, a Divisão de Contencioso Tributário Principal coleta todos os recebíveis municipais no Tribunal Federal de Falências para todas as falências do Capítulo 7, Capítulo 11 e Capítulo 13 em que a cidade é credora. Além disso, a divisão fornece aconselhamento jurídico e ajuda a redigir legislação para os departamentos municipais e para a Câmara Municipal. A divisão também revisa e aprova todos os regulamentos do Departamento de Receita e contratos de crédito tributário. Finalmente, a divisão lida com pagamentos de impostos comerciais para penhoras, julgamentos e contas fiscais comerciais.

Divisão de Impostos Imobiliários
A Divisão
de Impostos Imobiliários da Unidade de Impostos e Receitas é responsável por representar a Cidade da Filadélfia na cobrança de impostos imobiliários inadimplentes. A divisão administra diretamente um terço do portfólio de execução hipotecária e gerencia dois terços do portfólio atribuído a um advogado externo. Também entra com ações para que um destinatário seja nomeado para sequestrar aluguéis de propriedades comerciais inadimplentes para serem aplicados em impostos imobiliários inadimplentes e outras reivindicações municipais. A Divisão de Impostos Imobiliários também litiga todos os recursos de avaliação fiscal, recursos de isenção e casos de redução de impostos apelados do Conselho de Revisão de Impostos (BRT) ao Tribunal de Fundamentos Comuns. Finalmente, a divisão trabalha com o Departamento de Receita para administrar o programa de Contrato de Pagamento Ocupado pelo Proprietário (OOPA) para contribuintes de baixa renda e lida com recursos decorrentes da negação desses acordos.

Divisão de Litígios de Receita de Massa
A Divisão
de Litígios de Receita de Massa da Unidade de Impostos e Receitas é responsável por representar a Cidade da Filadélfia em todas as petições sobre água perante o Conselho de Revisão Fiscal da Filadélfia. Também abre ações judiciais por todas as inadimplências fiscais comerciais abaixo de $35.000, todas as ações não arquivadas e todas as inadimplências hídricas perante o Tribunal de Fundamentos Comuns e o Tribunal Municipal do Condado de Filadélfia. Essa divisão também trata dos recursos do Conselho de Revisão Fiscal envolvendo água e da maioria dos recursos do Tribunal Municipal aos tribunais estaduais de apelação. Além disso, a divisão fornece consultoria jurídica ao Departamento de Receita de Água da Receita. A divisão também revisa os regulamentos promulgados pelo Departamento de Receita de Água do Departamento de Receita e pelo Departamento de Água da Filadélfia e fornece apoio legislativo a ambos os departamentos.

Liderança

Frances Ruml Beckley, (ela/ela/dela)
Conselheiro Chefe de Receita
Mais +
Frank Paiva, (ele/ele/seu)
Procurador Vice-Chefe da Cidade
Mais +
Nome Título do trabalho Número do telefone
Hazara Ali Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Anthony Barreca Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0528
Andre Brown, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3827
Hannah Cheatham, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4757
Vivian Cherng Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0581
Erin Cleary Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Felicia Costin Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0513
Ericka Crocker, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3980
Pamela Elchert Thurmond, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0508
Linda Fountain Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3628
Karen Goldman Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-3517
Adriana Gonzalez, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3991
Megan Harper, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0503
Stephanie Heimann, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 988-8029
Dana Kang Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4760
Miriam Knapp Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6405
Hannah Long-Bohorquez Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5523
John F Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0522
Mary Kate Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0511
Mary McDow, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0577
Brian Mera Office Manager
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0585
Laura Musi Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0571
Juliette Myers, (they/their/them) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0531
Marissa O'Connell Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 683-5312
Shari Outen Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0557
Yin Peng Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0521
Serena Ross, she/her/hers Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3631
Kareem Seifeldin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0505
Steven Wakefield Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5564
Anne Whitcombe Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0520
Keitshawna Williams, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0565
Maleekah Wiltbanks, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6847
James Zwolak Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0523
Desculpe, não há resultados para essa pesquisa.

Unidade de avaliação imobiliária

A Unidade de Avaliação de Propriedades representa o Gabinete de Avaliação de Propriedades (OPA). A OPA é responsável por avaliar todos os imóveis em toda a cidade, e as avaliações servem como base para o cálculo dos impostos imobiliários e/ou impostos de uso e ocupação. As responsabilidades da OPA também incluem a consideração e determinação de pedidos de redução e isenção de impostos.

A Unidade de Avaliação de Imóveis também representa a OPA em recursos ao Conselho de Revisão de Impostos (BRT). Esses recursos incluem recursos de valor de mercado, recursos de negações de isenção, recursos de negações de redução e petições nunc pro tunc.

Liderança

Drew Aldinger, (ele/ele/dele)
Procurador Vice-Chefe da Cidade

Como procurador-chefe adjunto da cidade, Drew Aldinger lidera a Unidade de Avaliação de Propriedades na orientação do Gabinete de Avaliação de Propriedades (OPA) e na defesa de recursos perante o Conselho de Revisão de Impostos.

Drew ingressou no Departamento Jurídico em 2011 como advogado sênior e tornou-se Vice-Chefe da Unidade de Avaliação de Propriedades em 2017. Antes de ingressar no Departamento Jurídico, Drew trabalhou em um escritório de advocacia por 13 anos, com foco na cobrança de impostos imobiliários inadimplentes e na acusação de ações de execução de impostos civis. Drew se formou na Faculdade de Direito da Universidade George Washington com honras e se formou em contabilidade pela Penn State.

Nome Título do trabalho Número do telefone
Hilary Emerson, (she/her/hers) Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-4349
Amy Galer Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-7675
Ryan McSherry, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Property Assessment Unit
(215) 686-8558
Desculpe, não há resultados para essa pesquisa.

Unidade de Direito Regulatório

A Unidade de Legislação Regulatória representa a Cidade em uma ampla variedade de questões regulatórias federais, estaduais e locais e outras questões legais, incluindo:

  • Aviação.
  • Água, águas residuais e águas pluviais.
  • Ruas, rodovias e pontes.
  • O meio ambiente.
  • Energia e sustentabilidade.
  • Contratos, concessões, arrendamentos e outras transações comerciais.
  • Tarifas e outros registros relacionados a serviços públicos.

Em seu trabalho, a unidade representa várias autoridades municipais, incluindo o Vice-Diretor Administrativo de Sistemas de Transporte e Infraestrutura, o CEO do Aeroporto Internacional da Filadélfia, os Comissários de Água, Ruas e Saúde, os Diretores de Serviços de Gerenciamento Aéreo, o Gabinete de Sustentabilidade e o Gabinete de Reconstrução. A unidade também aconselha e assessora a cidade sobre a SEPTA e a Philadelphia Gas Works (PGW).

Nome Título do trabalho Número do telefone
Laura Antinucci, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-8452
Alexandra Athanasiadis Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5417
Kevin Birriel Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-3234
Carrie Dougherty, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4028
Christopher Eisenhower, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 863-4015
Tamara Holloway, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-4777
Jane Hwang Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5287
Ji Jun Chief Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
James Kellett Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5185
Melanie Knezich, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-3386
Travis Kniffin, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 683-3013
Gerard Leone, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4018
India McGhee, (she/her) Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5169
Eva Miller Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 937-1858
Vijya Patel, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 937-6772
Michele Sarkos Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5171
Neal Sellers Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
Atusa Shirasb, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5407
Sharron Williams Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-3972
Desculpe, não há resultados para essa pesquisa.

Unidade Imobiliária e de Desenvolvimento

A Unidade Imobiliária e de Desenvolvimento representa a cidade na maioria de suas principais iniciativas de desenvolvimento econômico e transações imobiliárias. Os advogados da unidade atuam como consultores corporativos, imobiliários e transacionais desses clientes e são chamados a ajudar a estruturar, negociar e documentar questões transacionais significativas, incluindo, mais recentemente: o aluguel de instalações de transporte público municipal para a Autoridade de Transporte do Sudeste da Pensilvânia; a venda da garagem embaixo do LOVE Park e a renovação do parque; a construção de uma instalação conjunta do Centro de Saúde Municipal e do Hospital Infantil da Filadélfia; o arrendamento caso, com opção de compra, de propriedade para a localização da nova polícia sede na 400 North Broad Street; a remodelação do Gallery Mall; e a Delaware River Waterfront Corporation e o desenvolvimento à beira-rio.

Suas principais responsabilidades de clientes incluem o Departamento de Propriedade Pública, Departamento de Comércio, Departamento de Parques e Recreação, Biblioteca Gratuita, Departamento de Registros, Departamento de Ruas, Gabinete de Habitação de Apoio, Comissão de Arte e Comissão de Planejamento.

Liderança

Brendan O'Rourke
Procurador Vice-Chefe da Cidade
Mais +
Nome Título do trabalho Número do telefone
Blake Andres, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5231
Sierra Applegate Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5258
Lawrence Copeland Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5039
Deborah Cunningham Senior Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-0012
Jill Freeman Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5029
Terry Garfinkel Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5051
Michelle Garner Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5055
Katharine Janoski, (she/her) Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5025
Mary Josephine Markle, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 685-6115
Matthew Monroe, (he/him/they/them) Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5059
Maxélle Neufville, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5453
Desculpe, não há resultados para essa pesquisa.

Unidade de Direito Comercial

A Unidade de Direito Comercial é responsável pelos contratos comerciais da cidade, pela assessoria jurídica em questões financeiras municipais, pela prática de tecnologia do Departamento Jurídico e por questões contratuais e regulatórias relacionadas à habitação e ao desenvolvimento econômico e comunitário.

A Unidade de Direito Comercial é composta por três divisões:

  • Finanças e contratos
  • Propriedade intelectual
  • Serviços de saúde, humanos e comunitários

A Divisão de Finanças e Contratos representa todos os departamentos municipais em questões de contratação comercial. A Divisão assessora o Gabinete do Diretor Financeiro e do Tesoureiro Municipal em questões de títulos e outras questões financeiras e assessora o Departamento de Aquisições em questões de licitação competitiva. Ele fornece aconselhamento sobre questões relacionadas à construção e ao requerimento das disposições da Carta e do Código que regem o processo de contratação da Cidade, incluindo a legislação de reforma contratual contida no Capítulo 17-1400 do Código da Filadélfia. A Divisão de Finanças e Contratos também inclui os assistentes administrativos e jurídicos da Unidade de Direito Comercial que lidam com a elaboração dos contratos e emendas de Serviços Profissionais da Cidade, emendas aos contratos de Obras Públicas, conformidade dos contratos da Cidade e outras tarefas administrativas que apoiam toda a Unidade.

A Divisão de Saúde, Serviços Humanos e Comunitários assessora o Departamento de Saúde Pública, o Escritório de Serviços para Desabrigados, o Departamento de Saúde Comportamental e Deficiências Intelectuais, o Escritório de Crianças e Famílias/Departamento de Serviços Humanos, a Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, o Escritório de Empoderamento e Oportunidades Comunitárias e o Departamento de Comércio. Essa Divisão também auxilia esses clientes com contratos financiados por subsídios federais e estaduais.

A Divisão de Propriedade Intelectual presta consultoria em tecnologia da informação, incluindo contratos para sistemas de software, serviços de TI e hardware de computador, sendo seu principal cliente o Gabinete de Inovação e Tecnologia. A Divisão de Propriedade Intelectual assessora sobre questões de telecomunicações e sobre a infinidade de questões relacionadas ao compartilhamento de dados, incluindo a elaboração de contratos de licença de dados, e trabalha em estreita colaboração com a Unidade de Privacidade do Departamento Jurídico. Essa divisão também lida com questões de direitos autorais e marcas registradas quando elas surgem.

Liderança

François Dutchie
Procurador Vice-Chefe da Cidade
Mais +
Nome Título do trabalho Número do telefone
Deland Bryant, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5047
Phillip Bullard Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5060
Molly Burke, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5363
Daniel Cantu-Hertzler, (he/him/his) Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5061
Linda Chaney Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5050
Whitney Chatmon, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5022
Adam Coleman, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5228
Russell Crotts, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5403
Heather Dobilas, (she/her/hers) Executive Secretary
Commercial Law Unit
(215) 683-5040
Brianna Dougherty, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5457
Jacqueline Eklund, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-5033
Raydell Fisher-Wilson Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5044
John Gibbons Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
Daniel Gordon, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Hezi Ji, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5006
Aniya Jones, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Philip Jones Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9791
Sonia Lee Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Thomas Li, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5461
Jahira Longcrier Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5411
Christopher Malcarney Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5034
Gary Moten Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5036
Danielle Newsham, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-8454
Matthew Petekiewicz, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Mariaelena Realdine, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 685-2779
Rachel Rosser Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5257
Abigail Schoeneck Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5066
Amanda Stewart Hause, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9788
Nicole Stokes, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Veronica Whitted Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5045
Desculpe, não há resultados para essa pesquisa.
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