انتقل إلى المحتوى الرئيسي

مجموعة الشركات والضرائب

تتكون مجموعة الشركات والضرائب من خمس وحدات.

وحدة الضرائب والإيرادات

وحدة الضرائب والإيرادات مسؤولة عن إنفاذ تحصيل ضرائب فيلادلفيا وديون المياه والمستحقات الأخرى، وتمثيل المدينة في قضايا الضرائب الابتدائية والاستئنافية، وتقديم المشورة للإدارة ومجلس المدينة بشأن القضايا الضريبية، وصياغة التشريعات الضريبية. لديها ثلاثة أقسام:

  • قسم الدعاوى الضريبية الرئيسية
  • قسم الضرائب العقارية
  • قسم دعاوى الإيرادات الجماعية

للاتصال بوحدة الضرائب والإيرادات فيما يتعلق بالنزاعات أو المشكلات القانونية، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى:

قسم الدعاوى الضريبية الرئيسية يمثل قسم
الدعاوى الضريبية الرئيسية في وحدة الضرائب والإيرادات مدينة فيلادلفيا في جميع الالتماسات الضريبية التجارية إلى مجلس مراجعة ضرائب فيلادلفيا ويقدم شكاوى تحصيل ضرائب الأعمال المتأخرة التي تزيد عن 35,000 دولار في محكمة الدعاوى العامة في مقاطعة فيلادلفيا. كما أنها تتعامل مع معظم الطعون من تلك القضايا. بالإضافة إلى تحصيل الضرائب التجارية، يجمع قسم الدعاوى الضريبية الرئيسية جميع مستحقات المدينة في محكمة الإفلاس الفيدرالية لجميع حالات الإفلاس بموجب الفصل 7 والفصل 11 والفصل 13 حيث تكون المدينة دائنًا. بالإضافة إلى ذلك، يقدم القسم المشورة القانونية ويساعد في صياغة التشريعات لكل من إدارات المدينة ومجلس المدينة. يقوم القسم أيضًا بمراجعة واعتماد جميع لوائح إدارة الإيرادات واتفاقيات الائتمان الضريبي. أخيرًا، يتعامل القسم مع مكافآت ضريبة الأعمال للامتيازات والأحكام وحسابات ضرائب الأعمال.

قسم الضرائب العقارية قسم
الضرائب العقارية في وحدة الضرائب والإيرادات مسؤول عن تمثيل مدينة فيلادلفيا في تحصيل الضرائب العقارية المتأخرة. يتعامل القسم مع ثلث محفظة الرهن مباشرة ويدير ثلثي المحفظة المخصصة لمستشار خارجي. كما أنها ترفع إجراءات لتعيين مستلم لعزل الإيجارات من الممتلكات التجارية المتأخرة لتطبيقها على الضرائب العقارية المتأخرة والمطالبات البلدية الأخرى. يقوم قسم الضرائب العقارية أيضًا بالتقاضي في جميع طعون التقييم الضريبي، وطعون الإعفاء، وقضايا التخفيض الضريبي المستأنفة من مجلس مراجعة الضرائب (BRT) إلى محكمة الاستئناف العامة. أخيرًا، يعمل القسم مع إدارة الإيرادات لإدارة برنامج اتفاقية الدفع التي يشغلها المالك (OOPA) لدافعي الضرائب ذوي الدخل المنخفض ويتعامل مع الطعون المتعلقة برفض تلك الاتفاقيات.

قسم دعاوى الإيرادات الجماعية قسم
دعاوى الإيرادات الجماعية في وحدة الضرائب والإيرادات مسؤول عن تمثيل مدينة فيلادلفيا في جميع التماسات المياه أمام مجلس مراجعة ضرائب فيلادلفيا. كما أنها ترفع دعاوى قضائية لجميع حالات التأخير في دفع ضرائب الأعمال التي تقل قيمتها عن 35,000 دولار، وجميع الدعاوى غير المرفوعة، وجميع حالات التأخير في المياه أمام محكمة الاستئناف العام والمحكمة البلدية في مقاطعة فيلادلفيا. يتعامل هذا القسم أيضًا مع الطعون المقدمة من مجلس مراجعة الضرائب المتعلقة بالمياه ومعظم طعون المحاكم البلدية إلى محاكم الاستئناف بالولاية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم القسم المشورة القانونية لمكتب إيرادات المياه التابع للإيرادات. يراجع القسم أيضًا اللوائح الصادرة عن مكتب إيرادات المياه التابع لإدارة الإيرادات وإدارة مياه فيلادلفيا ويقدم الدعم التشريعي لكلا الإدارتين.

القيادة

فرانسيس رومل بيكلي (هي/ها/لها)
مستشار الإيرادات الرئيسي
المزيد +
فرانك بايفا، (هو/له)
نائب رئيس محامي المدينة
المزيد +
اسم عنوان الوظيفة رقم الهاتف
Hazara Ali Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Anthony Barreca Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0528
Andre Brown, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3827
Hannah Cheatham, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4757
Vivian Cherng Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0581
Erin Cleary Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Felicia Costin Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0513
Ericka Crocker, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3980
Pamela Elchert Thurmond, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0508
Linda Fountain Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3628
Karen Goldman Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-3517
Adriana Gonzalez, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3991
Megan Harper, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0503
Stephanie Heimann, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 988-8029
Dana Kang Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4760
Miriam Knapp Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6405
Hannah Long-Bohorquez Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5523
John F Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0522
Mary Kate Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0511
Mary McDow, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0577
Brian Mera Office Manager
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0585
Laura Musi Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0571
Juliette Myers, (they/their/them) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0531
Marissa O'Connell Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 683-5312
Shari Outen Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0557
Yin Peng Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0521
Serena Ross, she/her/hers Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3631
Kareem Seifeldin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0505
Steven Wakefield Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5564
Anne Whitcombe Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0520
Keitshawna Williams, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0565
Maleekah Wiltbanks, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6847
James Zwolak Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0523
عذرًا، لا توجد نتائج لهذا البحث.

وحدة تقييم الممتلكات

تمثل وحدة تقييم الممتلكات مكتب تقييم الممتلكات (OPA). OPA مسؤولة عن تقييم جميع الممتلكات العقارية في جميع أنحاء المدينة، وتعمل التقييمات كأساس لحساب الضرائب العقارية و/أو ضرائب الاستخدام والإشغال. تشمل مسؤوليات OPA أيضًا النظر في طلبات التخفيض الضريبي والإعفاء الضريبي وتحديدها.

تمثل وحدة تقييم الممتلكات أيضًا OPA في الطعون المقدمة إلى مجلس مراجعة الضرائب (BRT). وتشمل هذه الطعون الطعون ذات القيمة السوقية، والطعون في رفض الإعفاء، والطعون في رفض التخفيض، والالتماسات غير المدفوعة.

القيادة

درو ألدنجر، (هو/له)
نائب رئيس محامي المدينة

بصفته نائب المحامي الرئيسي للمدينة، يقود درو ألدنجر وحدة تقييم الممتلكات في تقديم المشورة لمكتب تقييم الممتلكات (OPA) وفي الدفاع عن الطعون أمام مجلس مراجعة الضرائب.

انضم درو إلى قسم القانون في عام 2011 كمحامي أول وأصبح نائب رئيس وحدة تقييم الممتلكات في عام 2017. قبل انضمامه إلى قسم القانون، عمل درو في مكتب محاماة لمدة 13 عامًا، مع التركيز على تحصيل الضرائب العقارية المتأخرة وملاحقة إجراءات الرهن الضريبي المدني. تخرج درو من كلية الحقوق بجامعة جورج واشنطن بمرتبة الشرف وتخرج بدرجة محاسبة من ولاية بنسلفانيا.

اسم عنوان الوظيفة رقم الهاتف
Hilary Emerson, (she/her/hers) Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-4349
Amy Galer Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-7675
Ryan McSherry, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Property Assessment Unit
(215) 686-8558
عذرًا، لا توجد نتائج لهذا البحث.

وحدة القانون التنظيمي

تمثل وحدة القانون التنظيمي المدينة في مجموعة واسعة من المسائل التنظيمية الفيدرالية والولائية والمحلية وغيرها من المسائل القانونية بما في ذلك:

  • الطيران.
  • المياه ومياه الصرف الصحي ومياه العواصف.
  • الشوارع والطرق السريعة والجسور.
  • البيئة.
  • الطاقة والاستدامة.
  • العقود والمنح والإيجارات والمعاملات التجارية الأخرى.
  • الأسعار والإيداعات الأخرى المتعلقة بالمرافق.

تمثل الوحدة في عملها العديد من مسؤولي المدينة، بما في ذلك نائب المدير العام لأنظمة النقل والبنية التحتية، والرئيس التنفيذي لمطار فيلادلفيا الدولي، ومفوضي المياه والشوارع والصحة، ومديري خدمات إدارة الهواء، ومكتب الاستدامة ومكتب إعادة البناء. تقوم الوحدة أيضًا بتقديم المشورة والمشورة للمدينة فيما يتعلق بـ SEPTA وأعمال الغاز في فيلادلفيا (PGW).

اسم عنوان الوظيفة رقم الهاتف
Laura Antinucci, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-8452
Alexandra Athanasiadis Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5417
Kevin Birriel Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-3234
Carrie Dougherty, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4028
Christopher Eisenhower, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 863-4015
Tamara Holloway, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-4777
Jane Hwang Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5287
Ji Jun Chief Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
James Kellett Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5185
Melanie Knezich, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-3386
Travis Kniffin, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 683-3013
Gerard Leone, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4018
India McGhee, (she/her) Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5169
Eva Miller Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 937-1858
Vijya Patel, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 937-6772
Michele Sarkos Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5171
Neal Sellers Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
Atusa Shirasb, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5407
Sharron Williams Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-3972
عذرًا، لا توجد نتائج لهذا البحث.

وحدة التطوير العقاري

تمثل وحدة العقارات والتطوير المدينة في معظم مبادرات التطوير الاقتصادي الرئيسية والمعاملات العقارية. يعمل محامو الوحدة كمستشارين للشركات والعقارات والمعاملات لهؤلاء العملاء ويتم استدعاؤهم للمساعدة في تنظيم مسائل المعاملات الهامة والتفاوض بشأنها وتوثيقها، بما في ذلك مؤخرًا: تأجير مرافق النقل في المدينة إلى هيئة النقل في جنوب شرق بنسلفانيا؛ بيع المرآب الموجود أسفل LOVE Park وتجديد المنتزه؛ بناء مركز صحي مشترك بالمدينة ومرفق مستشفى الأطفال في فيلادلفيا؛ عقد الإيجار، مع خيار الشراء، للعقار لموقع شرطة جديدة المقر الرئيسي في 400 شارع نورث برود؛ إعادة تطوير جاليري مول؛ وشركة ديلاوير ريفر ووترفرونت وتطوير الواجهة النهرية.

تشمل مسؤوليات العملاء الرئيسية إدارة الممتلكات العامة، ووزارة التجارة، وإدارة الحدائق والترفيه، والمكتبة المجانية، وإدارة السجلات، وإدارة الشوارع، ومكتب الإسكان الداعم، ولجنة الفن، ولجنة التخطيط.

القيادة

بريندان أورورك
نائب رئيس محامي المدينة
المزيد +
اسم عنوان الوظيفة رقم الهاتف
Blake Andres, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5231
Sierra Applegate Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5258
Lawrence Copeland Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5039
Deborah Cunningham Senior Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-0012
Jill Freeman Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5029
Terry Garfinkel Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5051
Michelle Garner Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5055
Katharine Janoski, (she/her) Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5025
Mary Josephine Markle, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 685-6115
Matthew Monroe, (he/him/they/them) Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5059
Maxélle Neufville, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5453
عذرًا، لا توجد نتائج لهذا البحث.

وحدة القانون التجاري

وحدة القانون التجاري مسؤولة عن العقود التجارية للمدينة، والمستشار القانوني فيما يتعلق بالمسائل المالية البلدية، والممارسات التكنولوجية لإدارة القانون، والمسائل التعاقدية والتنظيمية المتعلقة بالإسكان والتنمية الاقتصادية والمجتمعية.

تتكون وحدة القانون التجاري من ثلاثة أقسام:

  • التمويل والعقود
  • الملكية الفكرية
  • الخدمات الصحية والبشرية والمجتمعية

يمثل قسم الشؤون المالية والعقود جميع إدارات المدينة في مسائل المقاولات التجارية. يقدم القسم المشورة لمكتب مدير الشؤون المالية وأمين صندوق المدينة بشأن إصدارات السندات والمسائل المالية الأخرى ويقدم المشورة لإدارة المشتريات بشأن مسائل العطاءات التنافسية. يقدم المشورة بشأن القضايا المتعلقة ببناء وتطبيق أحكام الميثاق والقانون التي تحكم عملية التعاقد في المدينة، بما في ذلك تشريعات إصلاح العقود الواردة في الفصل 17-1400 من قانون فيلادلفيا. يشمل قسم المالية والعقود أيضًا المساعدين الإداريين والقانونيين لوحدة القانون التجاري الذين يتعاملون مع صياغة عقود الخدمات المهنية في المدينة والتعديلات، والتعديلات على عقود الأشغال العامة، ومطابقة عقود المدينة، والمهام الإدارية الأخرى التي تدعم الوحدة بأكملها.

يقدم قسم الخدمات الصحية والإنسانية والمجتمعية المشورة لوزارة الصحة العامة، ومكتب خدمات المشردين، وإدارة الصحة السلوكية والإعاقات الذهنية، ومكتب الأطفال والأسر/إدارة الخدمات الإنسانية، وقسم الإسكان وتنمية المجتمع، ومكتب تمكين المجتمع والفرص، ووزارة التجارة. يساعد هذا القسم أيضًا هؤلاء العملاء بعقود ممولة من المنح الفيدرالية والولائية.

تقدم شعبة الملكية الفكرية المشورة بشأن تكنولوجيا المعلومات، بما في ذلك عقود أنظمة البرمجيات وخدمات تكنولوجيا المعلومات وأجهزة الكمبيوتر، حيث يكون عميلها الأساسي هو مكتب الابتكار والتكنولوجيا. يقدم قسم الملكية الفكرية المشورة بشأن مسائل الاتصالات وعدد لا يحصى من القضايا المحيطة بمشاركة البيانات، بما في ذلك صياغة اتفاقيات ترخيص البيانات، ويعمل بشكل وثيق مع وحدة الخصوصية في وزارة القانون. يتعامل هذا القسم أيضًا مع مسائل حقوق النشر والعلامات التجارية عند ظهورها.

القيادة

فرانسوا دوتشي
نائب رئيس محامي المدينة
المزيد +
اسم عنوان الوظيفة رقم الهاتف
Deland Bryant, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5047
Phillip Bullard Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5060
Molly Burke, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5363
Daniel Cantu-Hertzler, (he/him/his) Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5061
Linda Chaney Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5050
Whitney Chatmon, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5022
Adam Coleman, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5228
Russell Crotts, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5403
Heather Dobilas, (she/her/hers) Executive Secretary
Commercial Law Unit
(215) 683-5040
Brianna Dougherty, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5457
Jacqueline Eklund, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-5033
Raydell Fisher-Wilson Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5044
John Gibbons Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
Daniel Gordon, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Hezi Ji, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5006
Aniya Jones, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Philip Jones Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9791
Sonia Lee Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Thomas Li, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5461
Jahira Longcrier Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5411
Christopher Malcarney Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5034
Gary Moten Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5036
Danielle Newsham, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-8454
Matthew Petekiewicz, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Mariaelena Realdine, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 685-2779
Rachel Rosser Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5257
Abigail Schoeneck Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5066
Amanda Stewart Hause, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9788
Nicole Stokes, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Veronica Whitted Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5045
عذرًا، لا توجد نتائج لهذا البحث.
قمة