DHCD hợp tác chặt chẽ với Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) về công việc của Vùng lân cận Lựa chọn trên toàn thành phố. HUD đã trao cho Philadelphia ba khoản tài trợ Thực hiện Vùng lân cận Lựa chọn (CNI) và bốn khoản tài trợ Lập kế hoạch Vùng lân cận Lựa chọn. Các dự án này có ba trụ cột cốt lõi:

1. Nhà ở: Thay thế nhà ở công cộng và được HUD hỗ trợ nghiêm trọng bằng nhà ở có thu nhập hỗn hợp chất lượng cao được quản lý tốt và đáp ứng nhu cầu của khu vực lân cận.
2. Con người: Cải thiện cuộc sống của cư dân sống trong nhà ở mục tiêu liên quan đến thu nhập và việc làm, sức khỏe và kết quả giáo dục của họ; và
3. Vùng lân cận: Tạo ra các khu dân cư mạnh mẽ, an toàn và bền vững bằng cách đầu tư vào các cải tiến vật chất thu hút đầu tư tư nhân, thúc đẩy sự phát triển kinh tế và cải thiện các tiện nghi và dịch vụ cho cư dân.

Trong khi PHA lãnh đạo các dự án Nhà ở và Con người, DHCD đóng vai trò là người dẫn đầu cho các dự án Vùng lân cận.

Các khoản tài trợ lập kế hoạch bao gồm: Sharswood, Bartram và Harrison

Tài trợ Thực hiện Khu dân cư Lựa chọn Sharswood/Blumberg:

Vào tháng 4 năm 2020, HUD đã trao cho Thành phố Philadelphia khoản tài trợ 30 triệu đô la để thực hiện Kế hoạch Chuyển đổi Sharswood/Blumberg. Khoản tài trợ dự kiến sẽ kết thúc vào mùa thu năm 2027. Trước khi được Tài trợ Thực hiện, Philadelphia đã hoàn thành Khoản tài trợ Lập kế hoạch Vùng lân cận Lựa chọn cho Sharswood/Blumberg.

Các dự án gồm có:

Nhà ở:

• Phát triển trụ sở và trung tâm mua sắm mới của PHA trên Đại lộ Ridge
• Phá dỡ căn hộ Norman Blumberg ban đầu
• 1,216 căn cho thuê
• 264 căn hộ do chủ sở hữu

Số người:

• Tăng kiến thức tài chính và xây dựng tài sản gia đình
• Đào tạo và đưa cư dân vào các công việc làm theo định hướng nghề nghiệp, mức lương đủ sống
• Cung cấp các cơ hội sở hữu nhà lần đầu có thể đạt được, giá cả phải chăng
• Nuôi dưỡng sự phát triển của doanh nghiệp nhỏ

Vùng lân cận:

• Hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ bằng cách cải thiện mặt tiền cửa hàng dọc theo Đại lộ Ridge
• Thực hiện cải tiến cảnh quan đường phố dọc theo Đại lộ Ridge
• Cài đặt nghệ thuật công cộng (tranh tường và thơ vỉa hè) khắp khu phố
• Sửa chữa mặt tiền nhà do chủ sở hữu
• Tạo cơ hội tạo địa điểm tại Sanctuary Farms

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web Sharswood/ Blumberg Choice. Bạn có thể xem bản đồ của khu vực lân cận mục tiêu.

Khoản tài trợ thực hiện vùng lân cận Bartram/Kingsessing Choice:

Vào tháng 7 năm 2023, HUD đã trao cho Thành phố Philadelphia khoản tài trợ 50 triệu đô la để thực hiện Kế hoạch Chuyển đổi Vùng lân cận Lựa chọn Blossom at Bartram. Khoản tài trợ dự kiến sẽ kết thúc vào năm 2031. Trước Khoản tài trợ Thực hiện, Philadelphia đã hoàn thành Khoản tài trợ Lập kế hoạch Vùng lân cận Lựa chọn cho Bartram/Kingsessing.

Các mục tiêu của dự án được thiết lập như một phần của quá trình lập kế hoạch, bao gồm sự tham gia rộng rãi của cộng đồng. Chúng bao gồm:

Nhà ở:

• Cung cấp nhà ở hấp dẫn, giá cả phải chăng và một môi trường xây dựng lành mạnh tại Bartram Village.
• Thúc đẩy cơ hội sở hữu nhà và nhà ở lành mạnh, giá cả phải chăng trên khắp khu phố Bartram Choice.
• Tạo một môi trường ngoài trời lành mạnh thúc đẩy tập thể dục, trải nghiệm xã hội và sức khỏe.
• Thiết lập một môi trường thúc đẩy sức khỏe tinh thần tích cực và chữa bệnh.

Số người:

• Nuôi dưỡng một hệ sinh thái đào tạo việc làm tại địa phương phù hợp với nhu cầu và cơ hội của khu vực lân cận.
• Phát triển một con đường dẫn đến thành công bắt đầu từ thời thơ ấu.
• Nuôi dưỡng một nền văn hóa biết chữ tại Bartram Village.
• Tăng cường sức khỏe thể chất của cư dân bằng cách mở rộng quyền truy cập vào một loạt các dịch vụ y tế chất lượng hơn.

Vùng lân cận:

• Nuôi dưỡng một khu phố an toàn cả ngày lẫn đêm cho cư dân ở mọi lứa tuổi.
• Cải thiện quyền truy cập vào thực phẩm bổ dưỡng, giá cả phải chăng.
• Tăng cường mạng lưới giao thông hiện có thông qua các ngã tư đường phố an toàn, kết nối đường mòn và tăng khả năng đi bộ.
• Phát triển một mạng lưới đường phố xanh và sạch dọc theo các tuyến đường lưu thông chính kết nối các dịch vụ chính, tiện nghi và không gian xanh với Bartram Village và bờ sông.
• Tăng cường bản sắc và sự sống động của khu phố.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web Bartram/Kingsessing Choice. Bạn có thể xem bản đồ của khu vực lân cận mục tiêu.

Tài trợ quy hoạch vùng lân cận Yorktown/Harrison Choice:

Vào mùa thu năm 2023, PHA và đồ gốm của Thành phố Philadelphia đã trao khoản tài trợ quy hoạch 500.000 đô la. Các mục tiêu cho mỗi trụ cột được phát triển trong quá trình cộng đồng kéo dài hai năm mà đỉnh điểm là đệ trình Kế hoạch Vùng lân cận Harrison Choice vào tháng 9 năm 2025. Chúng bao gồm:

Nhà ở:

• Tạo một môi trường dân cư an toàn, có thể truy cập, và an toàn.
• Giữ gìn đặc tính cộng đồng và nâng cao không gian xanh.
• Thúc đẩy sự gắn kết cộng đồng và cung cấp các tiện nghi thiết yếu cho toàn bộ cư dân Harrison.
• Đảm bảo sự ổn định nhà ở lâu dài và khả năng chi trả cho cư dân và hàng xóm của Harrison.

Số người:

• Hỗ trợ trẻ em Harrison chuẩn bị vào Pre-K và Kindergarten sẵn sàng học hỏi và kết nối với các nguồn lực và hỗ trợ cần thiết tại nhà và tại trường.
• Tái phát triển Trung tâm Cộng đồng Harrison như một không gian công cộng quan trọng, sôi động và an toàn cho cư dân.
• Đảm bảo các trường học có thanh niên Harrison theo học là những nơi an toàn, chào đón và lành mạnh, chuẩn bị cho học sinh tưởng tượng và nhận ra bất kỳ tương lai nào mà họ mong muốn.
• Kết nối cư dân Harrison trưởng thành với sự lựa chọn có ý nghĩa về con đường dẫn đến sự ổn định kinh tế, tính di động và tự cung tự cấp.
• Hỗ trợ cư dân Harrison ở mọi lứa tuổi xác định và đạt được các mục tiêu và cột mốc giáo dục cá nhân quan trọng đối với họ.
• Kết nối tất cả các hộ gia đình Harrison với các tài nguyên kỹ thuật số và trực tuyến để hoàn thành cá nhân và thành công trong nghề nghiệp.
• Hỗ trợ các hộ gia đình Harrison tiếp cận các nguồn lực cần thiết để quản lý và giảm các tình trạng sức khỏe mãn tính trong cộng đồng.
• Đảm bảo quyền truy cập hợp lý vào đủ thực phẩm lành mạnh và đầy đủ cho tất cả các hộ gia đình Harrison/Yorktown.
• Đảm bảo cộng đồng Harrison/Yorktown duy trì quyền truy cập vào các lựa chọn chăm sóc sức khỏe giá cả phải chăng, chất lượng cao và thuận tiện.

Vùng lân cận:

• Tạo một cộng đồng an toàn, ổn định, thân thiện với gia đình.
• Nuôi dưỡng cảm giác tự hào và quyền sở hữu của cộng đồng.
• Thúc đẩy một khu phố an toàn, có thể đi bộ và kết nối, hỗ trợ lối sống năng động, lành mạnh.
• Thúc đẩy bảo quản và cải tiến cho các chủ nhà lân cận.
• Xây dựng sự gắn kết cộng đồng bằng cách cải thiện khả năng tiếp cận và sử dụng các không gian công cộng.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web Yorktown/ Harrison Choice. Bạn có thể xem bản đồ của khu vực lân cận mục tiêu.

Tài trợ thực hiện các khu dân cư lựa chọn Bắc Trung tâm:

Vào năm 2014, HUD đã trao một khoản trợ cấp CNI trị giá 30 triệu đô la cho Philadelphia cho khu phố Bắc Trung tâm.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web North Central Choice. Bạn cũng có thể xem bản đồ của Khu phố Lựa chọn Trung tâm Bắc Philadelphia.

Khoản tài trợ đã được hoàn thành vào tháng 10 năm 2021. Thành tựu bao gồm:

• PHA đã tái phát triển 147 Căn hộ Norris và 70 lô đất trống. 297 ngôi nhà mới bao gồm:
  • 147 đơn vị thay thế cho thuê cho cư dân Norris.
  • 90 căn hộ cho thuê giá cả phải chăng.
  • 30 căn hộ cho thuê theo giá thị trường.
  • 30 đơn vị nhà ở giá cả phải chăng và lực lượng lao động để bán.
• PHA hợp tác với Đại học Temple để kết nối cư dân Norris với:
  • Các dịch vụ sức khỏe và chăm sóc sức khỏe để giúp cư dân khỏe mạnh về thể chất và tinh thần.
  • Đào tạo việc làm và sắp đặt việc làm để làm cho các hộ gia đình ổn định về tài chính.
  • Các chương trình giáo dục để thanh niên tốt nghiệp trung học sẵn sàng cho đại học và việc làm.
  • Hội đồng Cư dân Cộng đồng Norris, làm việc với Trường Giáo dục của Temple, dẫn đầu một chương trình sau giờ học/trại hè.
• DHCD đã làm việc với các đối tác địa phương để giảm thiểu bệnh bạc lá và tăng độ an toàn. Điểm nổi bật bao gồm:
  • Biến một khu đất trống lớn thành Bếp Cộng đồng của Philabundance. Nhà bếp cung cấp dịch vụ tập huấn và sắp đặt dịch vụ ăn uống cho 220 sinh viên.
  • Cải thiện ánh sáng và nghệ thuật tại lối đi của tuyến đường sắt SEPTA.Các bước này thúc đẩy sự an toàn và kết nối cộng đồng. Chương trình Nghệ thuật Tranh tường, Hiệp hội Làm vườn Pennsylvania và Cục Đường phố là những đối tác chính.
  • Tăng khả năng truy cập vào các chương trình giải trí và cộng đồng thông qua các cải tiến do cư dân hướng dẫn đối với Sân chơi số 8 và Diamond.

Các khoản tài trợ Kế hoạch sau đây đã được hoàn thành:

• “Chúng tôi là Mantua! ” - Kế hoạch chuyển đổi vùng lân cận lựa chọn Mantua (2013) *
• Kế hoạch chuyển đổi khu dân cư lựa chọn Bắc Trung tâm Philadelphia (2014)
• Kế hoạch chuyển đổi khu phố Sharswood Blumberg (2015)
• “Blossom at Bartram” - Kế hoạch chuyển đổi vùng lân cận Bartram Choice (2020)

* Lưu ý: Mt. Vernon Manor, Inc. đã tiến hành Kế hoạch Chuyển đổi Mantua với tư cách là người được cấp chính cho dự án. Tìm hiểu thêm về kết quả của kế hoạch trên trang web của Tập đoàn Phát triển Cộng đồng Mount Vernon Manor tại đây.