Обзор услуг
Вам нужна вакантная лицензия на коммерческую недвижимость, если:
- Ваша коммерческая недвижимость пустует более трех месяцев.
- Строительные работы не ведутся и не запланированы к началу.
- У вас есть свободный пирс, конструктивные элементы которого частично или полностью находятся под водой вдоль берегов рек Делавэр, Скулкилл или устьев рек.
Кто
Владельцы недвижимости и их агенты могут подать заявку на получение этой лицензии.
Требования
Другие лицензии и регистрации
План борьбы с грызунами
Лицензированная компания по борьбе с вредителями, имеющая лицензию Пенсильвании, должна ежегодно осматривать пустующий участок на предмет наличия признаков заражения грызунами, а в случае обнаружения активности должен быть реализован план по борьбе с загрязнением. Дополнительные сведения см. в требованиях к инспекциям по борьбе с грызунами.
Свободные коммерческие здания
Чтобы получить эту лицензию, владелец недвижимости должен внести залог для покрытия потенциальных расходов города на устранение нарушений кодекса или устранение небезопасных или опасных условий.
Требуемая сумма залога определяется общей площадью пустующего здания (за исключением цокольного этажа).
- Менее 50 000 квадратных футов: требуется залог в размере 50 000 долларов США
- 50 000—200 000 квадратных футов: требуется залог в размере 100 000 долларов
- Более 200 000 квадратных футов: требуется облигация на сумму 500 000 долларов
Свободные пирсы
Чтобы получить эту лицензию, владелец должен предоставить следующую информацию вместе с заявкой:
- Свидетельство о том, что сооружение имеет барьер во всех точках доступа с береговой стороны сооружения.
- Доказательство того, что сооружение со всех сторон размещено на видном и видном месте с надписью «Опасно — проникновение запрещено».
Где и когда
В режиме онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий,
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Стоимость
К лицензионному сбору относится невозмещаемый сбор за подачу заявки в размере 20 долларов США. Остаток лицензионного сбора должен быть оплачен после того, как ваше заявление будет одобрено.
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании коммунального хозяйства |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.
Онлайн
Заявки рассматриваются в течение пяти рабочих дней.
Если заявка не будет одобрена, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Лично
L&I может рассмотреть большинство заявок, пока вы ждете.
Требования в отношении продления
Эта лицензия должна продлеваться каждый год, когда недвижимость пустует. Вы можете продлить ее онлайн через Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.
Чтобы продлить лицензию, у вас должны быть:
- Активная облигация для пустующих коммерческих структур.
- Сертификат наличия шлагбаума во всех точках доступа к свободному пирсу и указатель «Опасно — проникновению запрещено».
- Действующий адрес электронной почты.