Обзор услуг
Это разрешение на зонирование необходимо для проектов, связанных только с расчисткой территории и работами по нарушению земляных работ, отвечающих одному из следующих критериев:
- Расчистка участка площадью более 5 000 кв. футов
- Расчистка участка включает вырубку или удаление деревьев, вырубку корней, а также демонтаж или засыпку фундаментов зданий.
- Исключаются участки, в основном предназначенные для проживания одной семьи, проживания двух семей или городского сельского хозяйства.
- Земное возмущение
- В защитной зоне с крутыми склонами площадью более 1400 кв. футов с уклонами более 15%.
- На поверхности водораздела Виссахикон площадью более 500 кв. футов, за исключением участков, отнесенных к категории 5 на карте непроницаемого покрытия.
Если ваш проект предусматривает новое строительство или пристройки, вы не можете использовать это заявление на получение разрешения на расчистку участка. Планы по озеленению и сохранению деревьев и сопутствующие документы должны быть включены в ваше заявление на получение разрешения на зонирование нового строительства или пристройки.
Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает разрешения на зонирование.
Если объект находится в пойме
Для приобретения недвижимости в пойме могут потребоваться специальные документы или экспертное собрание.
Кто
Владельцы недвижимости и их уполномоченные агенты могут подать заявку на получение этого разрешения. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Специалисты по дизайну.
- Адвокаты.
- Подрядчики.
- Лицензированные экспедиторы.
Требования
заявление на получение разрешения
- В заявке на получение разрешения должна быть указана объем работ и информация о текущем владельце.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
- Если недвижимость была недавно продана, вы должны предоставить копию расчетного листа или акта вместе с заявлением.
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
Формы и документы
Возможно, вам потребуется предоставить:
- Документ, подтверждающий право собственности, по запросу L&I.
- Формы защиты от наводнений, если объект находится в пойме.
- План земляных работ, соответствующий нормативным требованиям Департамента планирования и развития (DPD).
- План озеленения и сохранения деревьев, соответствующий нормативным требованиям Департамента планирования и развития (DPD), если применимо.
- Квитанция сертифицированной рассылки с обязательным уведомлением члена окружного совета и директора Управления по устойчивому развитию, если применимо.
- Соглашение с владельцем прилегающего участка, если применимо.
Необходимые предварительные согласования
Где и когда
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse. Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу. Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись. Центр разрешений и лицензий, Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.Онлайн
Лично
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Затраты
Плата за подачу документов
К пошлине за выдачу разрешения взимается невозмещаемый сбор за подачу документов.
- Для жилья на одну или две семьи: 25 долларов
- Для всех других целей: 100 долларов
Остаток платы за разрешение должен быть оплачен после утверждения.
Плата за разрешение
- Размер участка меньше или равен 30 000 кв. футов : 232 долл. США
- Площадь участка более 30 000 кв. футов: 580 долларов
Комиссия за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 на 14 дюймов: 4 долл. США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Заявки на проведение строительных работ и работ по нарушению земных условий, включающие планы, могут быть рассмотрены в ускоренном порядке. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Стоимость: 1050 долларов
- 350 долларов США должны быть оплачены при подаче заявления. После утверждения вы должны выплатить оставшуюся сумму.
Чтобы подать заявку, заполните форму запроса на ускоренное рассмотрение плана и отправьте ее вместе с заявлением на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в ваш окончательный сбор за выдачу разрешения.
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) (Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые: Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств: Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
Где
Принятый платеж
Онлайн через приложение Eclipse
Лично в Центре разрешений и лицензий в здании муниципальных служб
Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
Политика возвращенных платежей
Несвоевременная оплата лицензии
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью Eclipse.
Лично
Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней.
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
В режиме онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней. Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Требования в отношении продления
Срок действия
Срок действия разрешений на зонирование истечет через три года, если вы не получите разрешение на выполнение работ на объекте и не приступите к работам на объекте.
Продление разрешения на зонирование
Вы можете подать заявку на продление разрешения за три месяца до истечения срока действия разрешения. Продленные разрешения действительны в течение одного года с даты истечения срока действия первоначального разрешения, независимо от даты его продления.
Вы можете подать заявку на продление через Интернет с помощью Eclipse или лично. Дополнительные сведения см. в информационном листе о продлении разрешения на зонирование.