El Departamento de Hacienda impedirá que su factura de impuestos inmobiliarios aumente si cumple con los requisitos de ingresos.
Según la congelación de impuestos sobre bienes inmuebles de bajos ingresos, el monto del impuesto a la propiedad que paga cada año no aumentará, incluso si el asesoramiento de su propiedad o la tasa impositiva aumentan. Si más adelante recibe un asesoramiento inmobiliario más bajo o si la tasa impositiva disminuye, actualizaremos su beneficio, reduciremos su factura y la congelaremos por el nuevo monto.
Debe ser propietario de la propiedad y vivir en ella como su residencia principal. No es necesario que tenga más o menos de una edad específica.
Puede estimar cuánto será su factura de impuestos si se inscribe en el programa utilizando la calculadora del sitio web de Property Search.
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Elegibilidad
Debe cumplir con los requisitos de ingresos y ser propietario y vivir en la propiedad como su residencia principal para ser elegible.
requisitos de ingresos
Su ingreso bruto anual total no puede ser superior a:
- 33.500 dólares para una sola persona, o
- 41.500 dólares para una pareja casada.
Debe presentar un comprobante de ingresos y otros documentos con su solicitud.
¿Cómo congela mi factura?
Si te aceptan, tu factura se congelará hasta el monto adeudado el año anterior. Por ejemplo, si lo solicitaste en 2025, tus impuestos inmobiliarios se congelarían en el importe que se te facturó en 2024. Puede combinar esta congelación de impuestos con la exención por vivienda familiar.
Si aún tiene un saldo de impuestos inmobiliarios pendientes de pago de un año anterior, se ajustará de acuerdo con el nuevo monto congelado. Si pagó su impuesto inmobiliario en años anteriores, no tiene derecho a un reembolso.
Haga su solicitud en línea
La fecha límite para presentar la solicitud es el 30 de septiembre de cada año. La forma más rápida y sencilla de presentar una solicitud es en línea a través del Centro de Impuestos de Filadelfia. No necesita crear un nombre de usuario y una contraseña para enviar su solicitud electrónicamente.
¿Cómo utilizar el Centro de Impuestos de Filadelfia para presentar la solicitud
Sigue las instrucciones que aparecen en pantalla. Incluya documentos que demuestren que es elegible cuando presente su solicitud.
Presente su solicitud por correo o en persona
También puede solicitar la congelación de impuestos:
Por correo
Complete el formulario de solicitud y envíelo con los documentos que demuestren que es elegible para:
Apartado postal del Departamento
de Hacienda 53190 19105
En persona
Deje su solicitud, junto con los documentos que demuestren que es elegible, en uno de los centros de servicio municipales.
Documentos a incluir
Para asegurarse de que su solicitud no se retrase, incluya los siguientes documentos. No envíe documentos originales, solo envíe copias.
Comprobante de ingresos
Si está casado, también debe proporcionar un comprobante de los ingresos de su cónyuge.
Los ejemplos incluyen, pero no se limitan a:
- Cartas de adjudicación del Seguro Social (SSA, SSDI, SSI)
- Declaraciones de pensiones
- Estados de cuenta bancarios
- Declaraciones de ingresos por jubilación o alquileres
- Intereses y dividendos
- Talones de pago de su empleador actual
- Declaración de impuestos W-2 o estatal/federal que muestre el salario y los sueldos
- Declaraciones de desempleo o compensación laboral o cartas de adjudicación
- Manutención de los hijos y pensión alimenticia
- Cualquier otra documentación que pueda tener.
Prueba de que vive en la propiedad
Los ejemplos de comprobantes de residencia incluyen, pero no se limitan a:
- Estados de cuenta bancarios
- Facturas de servicios públicos
- Cartas de concesión de prestaciones
- Cualquier otra documentación que pueda tener.
Prueba de su identidad
Los ejemplos de identificación incluyen, pero no se limitan a:
- ID estatal
- Pasaporte
- ID de la ciudad de PHL
- Licencia de conducir
Propiedades cooperativas
Los propietarios de viviendas elegibles que viven en cooperativas pueden inscribirse en el programa. Si es un residente de bajos ingresos que reúne los requisitos, debe completar una «solicitud de cooperativa» especial. Deberá compartir el estado de su inscripción con la administración de la propiedad de su edificio.