Si su impuesto inmobiliario aumenta en más de un 15% con respecto al año anterior, es posible que pueda pagar el exceso en una fecha posterior (aplazar el pago). Si reúne los requisitos, puede aplazar el pago hasta que la propiedad se transfiera o se venda. La Ciudad cobrará una tasa de interés anual mínima de al menos el 2%, y el monto diferido también estará sujeto a un gravamen.
Pautas de elegibilidad
La elegibilidad se basa en los ingresos y el tamaño anuales del hogar. Hay cuatro niveles, o niveles, de elegibilidad. Cuanto más altos sean sus ingresos, más alto debe ser su impuesto sobre bienes raíces para que pueda optar a un aplazamiento. A continuación, se muestran cuatro ejemplos de un hogar de cuatro personas.
Nivel 1:
- El ingreso familiar anual es de 73.751 dólares o más.
- El impuesto inmobiliario debe ser superior al 25% de los ingresos.
- Ejemplo: 80 000$ de ingreso x 0,25$ = 20 000$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 20 000$ al año para ser elegible.
Nivel 2:
- El ingreso familiar anual es de 52.701 a 73.750 dólares.
- El impuesto inmobiliario debe representar más del 12% de los ingresos.
- Ejemplo: 60 000$ de ingreso x 0,12$ = 7 200$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 7.200 dólares al año para ser elegible.
Nivel 3:
- El ingreso familiar anual es de 31.601 a 52.700 dólares.
- El impuesto inmobiliario debe representar más del 8% de los ingresos.
- Ejemplo: 50 000$ de ingreso x 0,08$ = 4 000$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 4.000 dólares al año para ser elegible.
Nivel 4:
- El ingreso familiar anual es de 31.600 dólares o menos.
- El impuesto inmobiliario debe ser superior al 5% de los ingresos.
- Ejemplo: ingresos de 20 000$ x 0,05 = 1000$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 1000 dólares al año para ser elegible.
| Ingresos anuales | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tamaño de la familia | Nivel 1 | Nivel 2 | Nivel 3 | Nivel 4 |
| 1 | 51.651 dólares y más | 36.901 — 51.650$ | 22.151 — 36.900 DÓLARES | 22.150 dólares o menos |
| 2 | 59.001 dólares y más | 42.201 — 59.000$ | 25.301 — 42.200 DÓLARES | 25.300 dólares o menos |
| 3 | 66.401 dólares y más | 47.451 — 66.400 DÓLARES | 28.451 — 47.450 DÓLARES | 28.450 dólares o menos |
| 4 | 73.751 dólares y más | 52.701 — 73.750 DÓLARES | ENTRE 31.601 Y 52.700 DÓLARES | 31.600 dólares o menos |
| 5 | 79.651 dólares y más | 56.951 — 79.650 DÓLARES | 34.151 — 56.950 DÓLARES | 34.150 dólares o menos |
| 6 | 85.551 dólares y más | 61.151 — 85.550 DÓLARES | 36.701 — 61.150 DÓLARES | 36.700 dólares o menos |
| 7 | 91.451 dólares y más | 65.351 — 91.450 DÓLARES | 39.201 — 65.350 DÓLARES | 39.200 dólares o menos |
| 8 | 97.351 dólares y más | 69.601 — 97.350 DÓLARES | 41.751 — 69.600 DÓLARES | 41.750 dólares o menos |
| La obligación tributaria sobre bienes inmuebles debe ser | Más del 25% de los ingresos anuales del hogar | Más del 12% de los ingresos anuales del hogar | Más del 8% de los ingresos anuales del hogar | Más del 5% de los ingresos anuales del hogar |
requisitos adicionales
- Los solicitantes deben usar la propiedad como su residencia principal.
- Todos los impuestos inmobiliarios de la propiedad deben estar actualizados o estar sujetos a un acuerdo de pago.