Las compañías de títulos suelen exigir que los propietarios resuelvan los gravámenes tributarios o las sentencias pendientes antes de poder vender o refinanciar una propiedad. Las instituciones financieras también exigen que se dicten sentencias judiciales o gravámenes fiscales antes de obtener un préstamo. Es posible que los contribuyentes también deseen liquidar sus gravámenes o sentencias fiscales comerciales pendientes con la Ciudad en una suma global utilizando fondos garantizados.
El asunto del correo electrónico debe incluir:
- Dirección de la propiedad que se vende, refinancia o garantiza
- Nombre del contribuyente acusado
- La dirección actual y la dirección de correo electrónico del contribuyente demandado o del representante del contribuyente demandado
- Ya se trate de una «solicitud inicial», «estado de la solicitud inicial», «información adicional» o «solicitud de pago actualizada» Fecha de transacción/cierre
Las solicitudes iniciales deben incluir todos los números de registro de gravámenes o sentencias de la ciudad de Filadelfia; o una copia del gravamen o sentencia; y/o una copia del informe de título.
Se deben enviar solicitudes separadas para cada dirección de propiedad que se venda, refinancie o asegure.
Esta dirección de correo electrónico no es para los contribuyentes que buscan acuerdos de pago o autorizaciones fiscales.