انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التصاريح والانتهاكات والتراخيص

نداء إلى مجلس معايير البناء (BBS)

قبل أن تبدأ

يمكنك فقط تقديم استئناف ردًا على الرفض الرسمي الطلب التصريح (باستثناء الموافقة على المواد والأساليب البديلة). اطلع على مزيد من معلومات حول تقديم الطلب تصريح .

نظرة عامة على الخدمة

يستمع مجلس معايير البناء (BBS) إلى معظم الطعون المتعلقة بتصاريح البناء. إذا تلقيت رفضًا للتصريح ونص على أن الاستئناف الخاص بك يجب أن يذهب إلى هذا المنتدى، فيمكنك تقديم استئناف. راجع قواعد ولوائح BBS لمزيد من معلومات.

يمكنك تقديم استئناف إلى:

  • اطلب اختلافًا عن كود فيلادلفيا .
  • تحدى تفسير الكود لمسؤول الكود.
  • احصل على الموافقة للمواد والأساليب البديلة. (لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح قبل تقديم هذا النوع من الاستئناف.)

سيقدم مجلس الإدارة توصية إلى مفوض إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) لاتخاذ قرار نهائي.

يتم الاستماع إلى طعون تصاريح السباكة من قبل المجلس الاستشاري للسباكة ، الذي يقدم المشورة لـ BBS.

يجب تقديم الطعون المتعلقة بإمكانية الوصول إلى المجلس الاستشاري لإمكانية الوصول إلى العمل والصناعة في السلطة الفلسطينية.

من

يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد الاستئناف. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:

  • محترفو التصميم.
  • المحامون.
  • المقاولون.
  • شركات تسريع مرخصة.

أين ومتى

تقديم الاستئناف عبر الإنترنت

يمكنك تقديم استئناف عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .

تقديم الاستئناف شخصيًا

تحتاج إلى موعد لتقديم استئناف شخصيًا.

وحدة إدارة المجالس
1401 جادة جون إف كينيدي.
مبنى الخدمات البلدية، الطابق الحادي عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

المكتب العمل: من 8:30 صباحًا إلى 4:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة

يغلق المكتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.

تقديم الاستئناف بالبريد

يمكنك إرسال الاستئناف الخاص بك عن طريق البريد إلى:

وحدة إدارة المجالس
1401 جادة جون إف كينيدي.
مبنى الخدمات البلدية، غرفة 1130
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

موقع BBS للسمع

مبنى ون باركواي
1515 شارع آرتش، الطابق
الثامن عشر، غرفة 18-002
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107

تُعقد جلسات الاستماع مرتين في الشهر بعد ظهر يوم الخميس. راجع التواريخ المجدولة لجلسات الاستماع .

تُعقد جلسات الاستماع حاليًا بشكل افتراضي. يمكنك حضور جلسات الاستماع على Zoom أو عن طريق الاتصال بالرقم +1 (267) 831-0333/ رمز المرور: 823318. معرف الاجتماع هو 562-078-8632.

التكلفة

تعتمد تكلفة رسوم الاستئناف على نوع المبنى. يتم دفع هذه الرسوم بشكل منفصل عن أي رسوم الطلب أو تصريح آخر.

  • المساكن الحالية المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين (بما في ذلك تلك التي بها مراكز رعاية الأطفال العائلة): 50 دولارًا
  • المباني التي يقل ارتفاعها عن خمسة طوابق وأقل من 30،000 قدم مربع. إجمالي مساحة الطابق: 200 دولار
  • المباني التي يبلغ ارتفاعها خمسة طوابق أو أكثر أو أكثر أو أكثر من 30,000 قدم مربع. إجمالي مساحة الطابق: 600 دولار
  • جلسات الاستماع المعجلة: 1,700 دولار
  • الطريقة أو الموافقة على المواد: 500 دولار

طرق الدفع والتفاصيل

طرق الدفع المقبولة

أين الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال الطلب Eclipse

(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)

  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية
  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية

(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)

  • تحقق
  • حوالة مالية
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
  • النقدية

الشيكات والحوالات المالية

تحقق من المتطلبات
  • اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
  • يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
  • يتم قبول الشيكات الشخصية.
  • يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك

لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:

  • غير موقعة.
  • منتهي الصلاحية.
  • مؤجل.
  • شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.

سياسة الدفع التي تم إرجاعها

إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:

  1. سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
  2. أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
  3. يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
  4. إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
  5. لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
  6. سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
  7. لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.

دفع الترخيص المتأخر

إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.

كيف

لمناشدة BBS:

شخصيًا

1
قم بتقديم الطلب تصريح إلى L&I.

إذا كنت ترغب في البحث عن تباين في الطلب التصريح، يجب عليك طلب رفض رسمي من فاحص الخطط.

لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح وطلب رفض رسمي للبحث عن تباين للمواد والأساليب البديلة.

2
قم بتقديم استئناف إلى وحدة إدارة المجالس في غضون 30 يومًا من رفض التصريح.

يجب تقديم الطعون كتابيًا في نموذج الاستئناف الرسمي وإدراج سبب الاستئناف.

3
احضر جلسة استماع قبل BBS. ستقدم BBS توصية إلى مفوض L&I.

سيقوم مجلس الإدارة بإعلامك بتاريخ جلسة الاستماع المجدولة والوقت الذي سيتم فيه معالجة الاستئناف الخاص بك. عادة ما يتم تحديد موعد جلسة الاستماع في غضون أربعة أسابيع.

يتوفر خيار جلسة استماع سريعة.

4
انتظر القرار النهائي لمفوض L&I.
5
ارجع إلى فاحص خطط L&I الخاص بك بالقرار النهائي.

عبر الإنترنت

1
قم بتسجيل الدخول إلى حساب EcLipse الخاص بك والتقدم بطلب للحصول على تصريح.

إذا كنت ترغب في البحث عن تباين في الطلب التصريح، يجب عليك طلب رفض رسمي من فاحص الخطط.

لا تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح وطلب رفض رسمي للبحث عن تباين للمواد والأساليب البديلة.

2
قم بتقديم استئناف إلى وحدة إدارة المجالس في غضون 30 يومًا من رفض التصريح.

يجب تقديم الطعون عبر الإنترنت باستخدام Eclipse .

3
احضر جلسة استماع قبل BBS. ستقدم BBS توصية إلى مفوض L&I.

سيقوم مجلس الإدارة بإعلامك بتاريخ جلسة الاستماع المجدولة والوقت الذي سيتم فيه معالجة الاستئناف الخاص بك. عادة ما يتم تحديد موعد جلسة الاستماع في غضون أربعة أسابيع.

يتوفر خيار جلسة استماع سريعة.

4
انتظر القرار النهائي لمفوض L&I.

سيتم توفير القرار في EcLipse.

النماذج والتعليمات

قمة