نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى الحصول على الموافقة تقسيم المناطق لتثبيت اللافتات. تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذه الموافقات.
يتضمن قانون تقسيم فيلادلفيا قواعد لـ:
- عدد العلامات.
- النوع.
- الحجم.
- الموقع.
- الارتفاع.
- الإضاءة أو الإضاءة.
أنواع العلامات التي لا تحتاج إلى تصاريح تقسيم المناطق
- علامات النوافذ مثبتة في ما يصل إلى نافذتين أو بابين. لا يمكن أن تشغل اللافتة أكثر من 20 بالمائة من المساحة الزجاجية الشفافة للباب أو النافذة.
- اللافتات الموجودة داخل المبنى والتي يزيد طولها عن 18 بوصة أو بزاوية تزيد عن 45 درجة لأي نافذة أو فتحة. لا يُقصد بهذه العلامات أن تكون مرئية من الخارج.
- شاشات رقمية وشاشات فيديو على المعدات الخارجية مثل مضخات الوقود وأجهزة الصراف الآلي (تقتصر على 1 قدم مربع)
- اللافتات التي تعطي الاتجاهات وتبلغ مساحتها أقل من 10 أقدام مربعة وأقل من 7 أقدام في الارتفاع
-
علامات عقارية مؤقتة
- المناطق السكنية: 6 قدم مربع لكل وجه
- مناطق أخرى: 12 قدمًا مربعًا لكل وجه
الموافقة بدون خطط
إذا كانت العلامات المقترحة تتناسب مع معايير معينة، فلن تحتاج إلى تقديم خطط. تحقق مما إذا كانت علامتك تتوافق مع معيار EZ Sign الخاص بنا لتقسيم المناطق .
من
يجب على مالكي العقارات ووكلائهم المعتمدين الذين يرغبون في تثبيت اللافتات التقدم للحصول على الموافقة تقسيم المناطق. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المستأجرون.
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- شركات تسريع مرخصة.
المتطلبات
الطلب تصريح
يجب أن يتضمن الطلب التصريح قائمة كاملة بالعناوين معلومات المالك الحالي.
-
إذا لم يكن العقار مملوكًا لشخص طبيعي أو شركة مساهمة عامة، فقم بتوفير الاسم والعنوان البريدي لأي مما يلي:
- كل فرد لديه أكثر من 49٪ مصلحة في ملكية العقار
- الشخصان اللذان لهما أكبر اهتمام
- إذا تم بيع عقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كنت مستأجرًا تقدم الطلب، فقم بتقديم اتفاقية الإيجار المنفذة.
المتقدمون الذين يستخدمون معيار EZ Sign
أكمل نموذج تثبيت علامة تقسيم المناطق وفقًا لمعيار EZ
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة .
صور فوتوغرافية
يجب تقديم صور للظروف الحالية للتحقق من اللافتات في قطعة أرض أو على مبنى
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
- 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد. سيتم إضافتها إلى رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
يتم تجميع العلامات في فئتين بناءً على محتواها:
- علامات الملحقات (الموجودة في نفس مكان النشاط أو النشاط التجاري الذي تعلن عنه): 232 دولارًا لكل علامة
- العلامات غير الملحقة (السلع أو الخدمات الإعلانية الموجودة في موقع مختلف): 365 دولارًا لكل علامة
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختياري)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن الخطط مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
-
الرسوم:
1050 دولارًا
- 350 دولارًا مستحقًا عند تقديم الطلب. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع الطلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse |
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات ذات الخطط في غضون 20 يوم عمل.
- يمكنك تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في 5 أيام عمل.
تتم معالجة التطبيقات بدون خطط أثناء الانتظار.
في حالة عدم الموافقة، ستطلب L&I مزيدًا من معلومات.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
-
تتم معالجة الطلبات ذات الخطط في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكنك تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في 5 أيام عمل.
- تتم معالجة التطبيقات التي تستخدم معيار EZ لتثبيت علامة التقسيم في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
المتطلبات التجديد
انتهاء الصلاحية
- تنتهي صلاحية تصاريح تقسيم المناطق التي تتضمن البناء في غضون ثلاث سنوات إذا لم تبدأ البناء في الموقع.
- تنتهي صلاحية تصاريح الاستخدام بعد ستة أشهر إذا لم يبدأ النشاط.
- تصريح التقسيم المشروط صالح لمدة عام واحد بعد تاريخ إصداره.
تمديد تصريح تقسيم المناطق
يمكنك التقدم بطلب لتمديد التصريح بدءًا من ثلاثة أشهر قبل انتهاء التصريح. التصاريح الممتدة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ انتهاء التصريح الأصلي، بغض النظر عن وقت إصدار التمديد.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على ملحق عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا. راجع ورقة معلومات تمديد تصريح تقسيم المناطق لمزيد من معلومات.