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Permisos de zonificación

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite las aprobaciones de zonificación y cambio de uso de conformidad con el Código de Zonificación de Filadelfia.

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Código de zonificación

El Código de Zonificación de Filadelfia regula el desarrollo y el cambio de uso dentro de la ciudad. El Código de Zonificación actual se implementó el 22 de agosto de 2012.

Las normas de zonificación rigen:

  • Uso del suelo
  • La altura y el volumen de los edificios
  • Densidad de población
  • requisitos de estacionamiento
  • Colocación de letreros
  • Carácter del desarrollo en propiedad privada
  • Desarrollo en áreas protegidas y en pendientes pronunciadas

Los permisos de zonificación autorizan un uso particular del edificio o terreno. Es posible que se requiera más de un permiso de zonificación antes de que L&I pueda emitir un permiso de construcción o demolición, o antes de que se pueda emitir un certificado de ocupación para ocupar un edificio.

 


Conozca su distrito de zonificación

Conocer su distrito de zonificación es el primer paso en el proceso de obtención de un permiso de zonificación o de apelación de zonificación.

A continuación, encontrará los permisos de zonificación disponibles a través de L&I.




Permit Navigator Pilot

La ciudad está probando una herramienta de navegación de permisos para ayudar a los residentes a determinar qué permisos necesitarán para ciertos proyectos. La herramienta también incluye información sobre el costo y el proceso de solicitud de determinados permisos. Obtenga más información sobre la misión del piloto y el alcance del proyecto.

Un proyecto piloto

Navegador de permisos

Para los tipos de proyectos seleccionados, la herramienta recopila información y proporciona un resumen de los permisos necesarios, su costo y enlaces a contenido relacionado.

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