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Junta de Ajuste de Zonificación

Revisión de las solicitudes de variación del código de zonificación.

Junta de Ajuste de Zonificación

Aviso: Aviso:Las oficinas de la Junta de Zonificación aún no están abiertas para visitas sin cita previa. Puede presentar un recurso en línea a través de eCLIPSE con cita previa . En el caso de los recursos enviados por correo, se aceptará el matasellos para cumplir el plazo de presentación. Las revisiones de archivos también están disponibles con cita previa .

Qué hacemos

Ubicada en el Departamento de Planificación y Desarrollo de Filadelfia, la Junta de Ajuste de Zonificación (ZBA) recibe de las apelaciones:

  • El Departamento de Licencias e Inspección(L&I) rechaza o remite una solicitud de permiso de zonificación.
  • Cualquier decisión tomada por L&I de acuerdo con el Código de Zonificación de Filadelfia, incluida la emisión de permisos por derecho y avisos de violación relacionados con la zonificación.

El Código de Zonificación de Filadelfia regula el desarrollo en la ciudad. Se rige por las normas de zonificación:

  • Usos de la propiedad.
  • Altura, tamaño y espaciado de los edificios y otras estructuras.
  • Requisitos de aparcamiento.
  • Tamaño y ubicación de la señalización.

Cambios de uso y nuevas estructuras

Para cambiar el uso de su propiedad o erigir una nueva estructura o adición, tendrá que solicitar un permiso de zonificación con el L&I.

  • Si el uso o la construcción propuestos no están permitidos, el L&I emitirá una denegación.
  • Si el uso requiere una excepción especial, el L&I emitirá una remisión.
  • Si su solicitud es rechazada o remitida, tiene 30 días para apelar la decisión ante la Junta de Zonificación.
  • Si la Junta de Zonificación rechaza su apelación, usted tiene 30 días para apelar esa decisión ante el Tribunal de Primera Instancia.

La ZBA también conoce de las apelaciones de los permisos emitidos o de las decisiones tomadas por el L&I en relación con el Código de Zonificación.

Competencias de la ZBA

La ZBA es una junta independiente dentro del Departamento de Planificación y Desarrollo. Tiene los poderes establecidos en la Carta de Autonomía y el Código de Filadelfia. Lleva a cabo su trabajo con la orientación de sus normas y reglamentos.

Conectar

Dirección
1515 Arch St.
Planta 18, sala 18-006
Filadelfia , PA 19102
Teléfono: (215) 686-2429
TTY: (215) 683-0286

Calendario de la ZBA

Consulte las próximas reuniones de la ZBA;filtre por dirección, número de recurso o descripción de la solicitud.

Recursos

Miembros del Consejo

Nombre Función Correo electrónico Teléfono
William Bergman Presidente
Carol Tinari Vicepresidente
Ismail Shahid Secretaria
Thomas Holloman Miembros del Consejo
James Snell Miembros del Consejo
Hilary Emerson Abogado

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