如果您的房地产税比上一年增长了15％以上，则您可能可以在以后支付多余的金额（延期付款）。 如果符合条件，您可以延迟付款，直到房产被转让或出售。 纽约市将收取至少2％的最低年利率，延期金额也将受到留置权的约束。
资格指南
资格取决于家庭的年收入和规模。 资格分为四个等级或级别。 您的收入越高，您的房地产税必须越高，才有资格获得延期。 以下是四人家庭的四个例子。
第 1 级：
- 家庭年收入为73,751美元或以上。
- 房地产税必须超过收入的25％。
- 示例：8万美元收入 x 0.25 = 2万美元。 房地产税每年必须超过20,000美元才有资格。
第 2 级：
- 家庭年收入为52,701美元至73,750美元。
- 房地产税必须超过收入的12％。
- 示例：6万美元收入 x 0.12 = 7,200 美元。 房地产税每年必须超过7,200美元才有资格。
第 3 级：
- 家庭年收入为31,601美元至52,700美元。
- 房地产税必须超过收入的8％。
- 示例：5万美元收入 x 0.08 = 4,000 美元。 房地产税每年必须超过4,000美元才有资格。
第 4 级：
- 家庭年收入为31,600美元或以下。
- 房地产税必须超过收入的5％。
- 示例：2万美元收入 x 0.05 = 1,000 美元。 房地产税每年必须超过1,000美元才有资格。
| 年收入 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 家庭人数 | 第 1 级 | 第 2 级 | 第 3 级 | 第 4 级 |
| 1 | 51,651 美元及以上 | 36,901 美元 — 51,650 | 22,151 美元 — 36,900 美元 | 22,150 美元或以下 |
| 2 | 59,001 美元及以上 | 42,201 — 59,000 美元 | 25,301 美元 — 42,200 美元 | 25,300 美元或以下 |
| 3 | 66,401 美元及以上 | 47,451 美元 — 66,400 美元 | 28,451 美元 — 47,450 美元 | 28,450 美元或以下 |
| 4 | 73,751 美元及以上 | 52,701 — 73,750 | 31,601 — 52,700 | 31,600 美元或以下 |
| 5 | 79,651 美元及以上 | 56,951 美元 — 79,650 | 34,151 — 56,950 | 34,150 美元或以下 |
| 6 | 85,551 美元及以上 | 61,151 — 85,550 | 36,701 美元 — 61,150 美元 | 36,700 美元或以下 |
| 7 | 91,451 美元及以上 | 65,351 美元 — 91,450 美元 | 39,201 — 65,350 | 39,200 美元或以下 |
| 8 | 97,351 美元及以上 | 69,601 — 97,350 美元 | 41,751 美元 — 69,600 美元 | 41,750 美元或以下 |
| 房地产纳税义务必须是 | 超过家庭年收入的25％ | 超过家庭年收入的12％ | 家庭年收入的8％以上 | 超过家庭年收入的5％ |
其他要求
- 申请人必须使用该物业作为其主要住所。
- 房产的所有房地产税都必须是最新的，或者是根据付款协议缴纳的。