Vào tháng 5 năm 2020, Philadelphia bắt đầu cung cấp Hỗ trợ Cho thuê Khẩn cấp (ERA) cho người thuê nhà và chủ nhà bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19. Kể từ đó, Philadelphia đã cung cấp hơn 64 triệu đô la hỗ trợ cho hơn 14.000 hộ gia đình. Gần 45% chủ nhà nhận được thanh toán là chủ nhà nhỏ với năm căn hoặc ít hơn.