En mai 2020, Philadelphie a commencé à fournir une assistance locative d'urgence (ERA) aux locataires et aux propriétaires touchés par la pandémie de COVID-19. Depuis lors, Philadelphie a fourni plus de 64 millions de dollars en soutien à plus de 14 000 ménages. Près de 45 % des propriétaires ayant reçu des paiements sont de petits propriétaires de cinq logements ou moins.