Обзор услуг
Это разрешение необходимо для строительства новой подпорной стены или замены уже существующей. Подпорные стены предотвращают сползание грунта с холма или другое внезапное изменение высоты.
Это разрешение необходимо для подпорных стен, которые:
- Имеют высоту не менее 2 футов.
- Содержат легковоспламеняющиеся или горючие жидкости.
- Выдерживайте дополнительную нагрузку.
Если стена соответствует стандарту EZ Permit для подпорных стен, вам не нужно подавать планы вместе с заявкой.
Новые подпорные стены не должны вторгаться в соседнюю территорию. В случае вторжения в стену могут потребоваться сервитуты или аналогичные юридические соглашения.
Если существующая подпорная стена расположена на границе участка, два или более владельца смежных участков могут нести совместную ответственность за ремонт и обслуживание стены. Единственный способ определить точное местоположение любой существующей подпорной стены — провести полевое обследование, проведенное лицензированным геодезистом.
Это разрешение выдает Департамент лицензий и инспекций (L&I).
Кто
Любой владелец недвижимости или его уполномоченный агент может подать заявку на получение этого разрешения. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Подрядчик.
- Профессионал по дизайну Пенсильвании.
- Адвокат.
- Лицензированный экспедитор.
Требования
заявление на получение разрешения
Должен включать полный объем работ и информацию о текущем владельце.
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
- Планы должны быть нарисованы в масштабе листа размером не менее 18 на 24 дюйма.
- Включите три копии планов.
- Планы должны содержать следующую информацию:
- Адрес проекта.
- Детали конструкции стен, включая любую арматуру, стяжки или геотекстиль.
- Детали фундамента.
- Дренаж.
- Возвышенности или участки.
- Другие конструктивные и прочие детали.
- Специалист по дизайну должен подписать и запечатать планы, если проект включает в себя:
- Любые структурные работы стоимостью более 25 000 долларов США.
- Зарегистрированный архитектор.
- Профессиональный инженер.
Подрядчик
Работы должен выполнять лицензированный филадельфийский подрядчик, за исключением случаев, когда проект касается существующего дома на одну или две семьи. Затем работы также могут выполнять:
- Владелец, проживающий в здании.
- Зарегистрированный подрядчик по благоустройству жилья в Пенсильвании (HIC), имеющий лицензию на коммерческую деятельность в Филадельфии.
Подрядчик должен быть назван, прежде чем будет принят окончательный платеж за разрешение. Подрядчик должен:
- Иметь действующую лицензию.
- Уплачивайте все налоги Филадельфии в актуальном порядке.
- Имейте действующую страховку, зарегистрированную в L&I.
Формы и другие документы
Ознакомьтесь с требованиями к плану выдачи разрешений на строительство, чтобы узнать, нужно ли вам предоставлять дополнительные документы.
Необходимые предварительные согласования
Где и когда
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse. Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу. Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись. Центр разрешений и лицензий, Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.Онлайн
Лично
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Затраты
Виды комиссий, которые могут применяться
- Пошлина за регистрацию
- Сбор за разрешение
- Дополнительные сборы
- Комиссия за хранение рекордов
- Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Плата за подачу документов
- Для участков с односемейным или двухсемейным жильем: 25 долл. США
- Для всех других сайтов: 100 долларов
Этот сбор не подлежит возврату и входит в окончательный размер платы за разрешение.
Плата за разрешение
Размер платы за выдачу разрешений зависит от высоты подпорной стены.
- Для стен высотой от 2 до 4 футов: 145 долларов
- Для стен высотой 4 фута и выше: 232 доллара
- Фиксированная плата за жилье для одной или двух семей: 63 долл. США
Дополнительная плата
- Городская надбавка: 3 доллара за разрешение
- Государственная пошлина: 4,50 доллара за разрешение
Плата за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 x 14 дюймов: 4 долл. США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Заявки на новое строительство, включающие планы, могут быть рассмотрены в ускоренном порядке. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Стоимость: 2000 долларов
- 350 долларов США должны быть оплачены при подаче заявления. После утверждения вы должны выплатить оставшуюся сумму.
Чтобы подать заявку, заполните форму запроса на ускоренное рассмотрение плана и подайте заявку на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в ваш окончательный сбор за разрешение.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании коммунального хозяйства |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью Eclipse.
Лично
Заявки на использование в одной или двух семьях рассматриваются в течение 15 рабочих дней. Заявки на все другие виды использования рассматриваются в течение 20 рабочих дней.
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Прежде чем получить разрешение, необходимо определить подрядчика и подтвердить свою причастность к проекту.
Обратитесь в местное инспекционное бюро, когда подрядчик будет готов приступить к работе. Контактная информация и необходимые проверки будут указаны в вашем разрешении.
Свидетельство о допущении будет выдано после успешного завершения всех необходимых проверок.
В режиме онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
- Прежде чем получить разрешение, необходимо определить подрядчика и подтвердить свою причастность к проекту.
- Заявки на использование в одной или двух семьях рассматриваются в течение 15 рабочих дней. Заявки на все другие виды использования рассматриваются в течение 20 рабочих дней.
- Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
- Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Когда подрядчик будет готов приступить к работе, запросите осмотр через Eclipse или позвонив по телефону (215) 255-4040.
Разрешительные документы будут выданы после успешного завершения всех необходимых проверок.