服务概述
如果您提议以下事项，则必须进行总体规划审查：
- 一个新的总体规划区。
- 对总体规划区内的总体规划的修改。
总体规划是一项土地使用发展计划，包括总体规划区的地图、文本和图形。
费城城市规划委员会 (Philadelphia City Planning Commission) 在公开会议上审查针对总体规划的重大修改建议。 规划委员会工作人员审查拟议的小规模修改方案。
一旦总体规划的修改方案得到批准，申请人就可以申请分区许可。
提交材料的类型
提交的材料有三种类型： 新的总体规划区、大规模修改和小规模修改。
小规模修改包括：
- 对停车场、负荷和景观设计进行更改，同时不减少所需的停车、负荷和景观面积。
- 符合总体规划区意图的临时设施或结构。
- 建筑物毛面积增加不到 2,500 平方英尺。
- 增加的不透水表面积小于 2500 平方英尺或总规划区的 5%。
大规模修改包括：
- 建筑物总面积增加 2500 平方英尺以上。
- 增加不透水表面面积超过 2500 平方英尺或总规划区的 5%。
购买人
申请人包括：
- 开发商。
- 业主。
- 律师。
- 建筑师。
- 工程师。
- 远征者。
地点和时间
费城城市规划委员会 (Philadelphia City Planning Commission)(PCPC) 办公室位于：
1515 Arch St.
13楼
Philadelphia, PA 19102
办公时间为周一至周五，上午 8:30 至下午 4:00。
费用
规划委员会对总体规划修改方案的审查是不收费的。
方式
您提交的总体规划必须包括规划委员会 规定中所列的详细信息 。
小规模修改
向 PCPC 提交所需材料。 规划委员会工作人员将审查和批准小规模修改计划。 提交的文件中应有在获批的总体规划上标明的拟议的更改。
新的总体规划和总体规划的大规模修改
新的总体规划区和总体规划的大规模修改需要由 市议会进行一项条例和总体规划 的审批。
相关内容
- 表 14-304-1 在分区法规 14-203(189) 中