نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى ترخيص مشغل سكن محدود لاستئجار مسكنك الأساسي أو غرفة فيه لفترات 30 يومًا متتاليًا أو أقل. يمكنك العثور على المزيد حول المتطلبات الأخرى لاستئجار عقارك على المدى القصير .
تم إصدار هذا الترخيص من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I).
تراخيص ذات صلة
إذا كنت تستأجر وحدة سكنية ليست مسكنك الأساسي، يلزم الحصول على رخصة تأجير .
يجب إدراج الوحدة السكنية التي يتم تشغيلها كسكن محدود من خلال وكيل حجز حاصل على ترخيص وكيل حجز الفنادق والإقامة المحدودة .
من
يمكن لمالكي العقارات والمستأجرين المؤهلين التقدم للحصول على هذا الترخيص.
في منطقة المجلس العاشر ، يجب أن يكون المقيم الأساسي أيضًا مالك العقار للحصول على هذا الترخيص.
في جميع مناطق Councilmanic الأخرى، قد تكون مؤهلاً للحصول على هذا الترخيص إذا كنت تستأجر منزلك.
المتطلبات
تراخيص وتسجيلات أخرى
معلومات الملكية
- الملاك الجدد: تقديم سند مسجل أو ورقة تسوية كدليل على الملكية. لن تقبل L&I اتفاقية البيع أو إيصال بيع المأمور.
-
مملوكة للشركة
: أدخل الاسم والعنوان البريدي لأي مما يلي:
- كل فرد لديه أكثر من 49٪ مصلحة في ملكية العقار.
- الشخصان اللذان لهما أكبر اهتمام.
- المستأجرون المؤهلون: تقديم نسخة من اتفاقية إيجار سارية.
شهادة سلامة الرصاص
- يجب أن يشهد المالكون بأنهم يتبعون القواعد المتعلقة بسلامة الرصاص .
- يجب أن تكون المنشأة معتمدة على أنها خالية من الرصاص أو آمنة من الرصاص من قبل وزارة الصحة العامة .
إثبات تقسيم المناطق
- يجب عليك تقديم تصريح تقسيم المناطق للاستخدام السكني المحدود.
الامتثال الضريبي والكود
- يجب أن تكون ساريًا على جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- يجب ألا يكون لديك أي انتهاكات معلقة لممتلكات L&I.
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
يتم الطلب رسوم طلب غير قابلة للاسترداد بقيمة 20 دولارًا على رسوم الترخيص. يُستحق رصيد رسوم الترخيص بمجرد الموافقة على الطلب.
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.
عبر الإنترنت
تتم مراجعة الطلبات في غضون خمسة أيام عمل.
إذا لم تتم الموافقة على الطلب، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
شخصيًا
يمكن لـ L&I مراجعة معظم التطبيقات أثناء الانتظار.
المتطلبات التجديد
يجب تجديد هذا الترخيص سنويًا. يمكنك التجديد عبر الإنترنت من خلال EcLipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.
للتجديد، يجب عليك:
- كن على اطلاع على جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- عدم وجود أي انتهاكات معلقة لممتلكات L&I.
- اتبع القواعد المتعلقة بسلامة الرصاص .