Si es propietario y vive en su casa en Filadelfia y aún no ha solicitado la Exención Impositiva de Vivienda Familiar, ¡se está perdiendo de ahorrar cientos de dólares en el impuesto sobre la propiedad! Todo lo que necesitas es someter una solicitud para comenzar a ahorrar en su próxima factura. Continúe leyendo para descubrir cómo Homestead puede desbloquear su acceso a grandes ahorros en impuestos a la propiedad.
La ciudad de Filadelfia administra varios programas de alivio con el impuesto sobre la propiedad diseñados para ayudar a propietarios a pagar sus facturas. La Exención de Impositiva de Viviendas Familiares (Homestead en inglés) es uno de ellos. Exime $80,000 del valor tasado de su hogar del impuesto a la propiedad, lo que le ahorra $1,119 al año. Este es un gran alivio que todo propietario de Filadelfia debería aprovechar, y la forma más sencilla de hacerlo es presentando la solicitud en línea.
Así es como funciona el programa
Homestead reduce la cantidad que adeudada en impuestos a la propiedad al reducir el valor imponible de su casa. Por ejemplo, si el valor tasado de su casa es $96,100 y usted tiene la Exención de Vivienda, $80,000 de este valor imponible estarían exentos de impuestos. Como resultado, su factura de Impuesto a la Propiedad sería de solo $225 en lugar de los $1,345 que sería responsable sin Homestead.
Asegúrese de presentar la solicitud lo antes posible para ver la exención reflejada en su factura del Impuesto sobre la Propiedad de 2024. Solo toma unos minutos someter la solicitud en línea y, si se aprueba, nunca tendrá que volver a solicitar la exención a menos que haya un cambio en sus escrituras. La fecha límite final para la solicitud de Homestead es el 1 de diciembre.
Siga estos pasos para someter su solicitud en línea:
- Busque el enlace “Buscar una propiedad” en el panel “Propiedad” en la página de inicio del Philadelphia Tax Center.
- Ingrese su dirección y presione “Buscar”. El número OPA de su propiedad aparece como un hipervínculo azul en el lado derecho de la pantalla.
- Selecciónelo para acceder a la cuenta de su propiedad. Luego, elija el enlace “Solicitar programas de asistencia inmobiliaria” para acceder a la página siguiente y siga las instrucciones para enviar su solicitud.
No necesita un nombre de usuario ni una contraseña para enviar una solicitud electrónica a este programa.
¿No estás seguro de tener Homestead?
La forma más sencilla de averiguarlo es utilizando la función “Buscar en el mapa” en property.phila.gov para buscar su casa. Simplemente ingresa tu dirección en el cuadro y presiona la lupa para ver si tienes Homestead. Si lo hace, verá “Exención de Homestead” en el cuadro “Seleccionar exención”. También verá el monto estimado del impuesto sobre bienes inmuebles para 2024.
Un estado “Sin exención” significa que no está inscrito en el programa. Lo bueno es que es fácil solicitar el Homestead. Simplemente siga los pasos enumerados anteriormente para presentar su solicitud en línea. No hay requisitos de edad ni de ingresos, pero debe ser propietario de su casa en Filadelfia y vivir en ella como residencia principal para calificar. Incluso puede calificar para una exención condicionalv si su nombre no figura en la escritura de la propiedad.
Otras formas de solicitar:
Además de presentar la solicitud en línea, puede registrarse en Homestead:
- Por teléfono: llamando a la línea directa de Homestead al (215) 686-9200, o
- Por correo: imprimiendo y completando esta solicitud en papel. La aplicación está traducida a siete idiomas adicionales. Envíe su solicitud en papel completa a:
City of Philadelphia
Department of Revenue
P.O. Box 52817
Philadelphia, PA 19115
Una vez aceptado en el programa, recibirá automáticamente ahorros anuales en impuestos a la propiedad siempre que continúe siendo propietario y viviendo en su casa en Filadelfia. Para obtener más información, llámenos al (215) 686-9200.
