Обзор услуг
На некоторых улицах в центре города в связи с изменениями фасадов и новым строительством фасады необходимо пересмотреть. Этот процесс гарантирует, что разработка соответствует окружающей среде и повышает впечатления пешеходов.
Рецензент оценивает архитектурные материалы, отделку и цветовую гамму предложения. Они также оценивают размер и размещение окон и видимость входов в здания. Филадельфийский кодекс определяет участки улиц, требующие проверки фасадов. Они включают в себя:
- Брод-стрит.
- Маркет-стрит.
- Улица Каштанов.
- Уолнат-стрит.
Вы можете запросить концептуальный анализ на этапах планирования вашего проекта. Заявки на получение разрешений на строительство также могут повлечь за собой пересмотр фасада.
Этот процесс отличается от проверки фасада гаража.
Кто
Заявители включают в себя:
- Разработчики.
- Архитекторы.
- Инженеры.
- Экспедиторы.
Защитники исторических памятников и общественные группы также занимаются проверками фасадов.
Где и когда
Офис Комиссии по городскому планированию Филадельфии (PCPC) расположен по адресу:
Арч-стрит, 1515,
13-й этаж,
Филадельфия, Пенсильвания, 19102
Офис работает с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:00. Требуется предварительная запись.
Стоимость
За концептуальный обзор фасада плата не взимается. При подаче заявления на получение разрешения на строительство стоимость осмотра фасада включается в стоимость осмотра фасада.
Как
Обзоры можно проводить в электронном виде через Eclipse или в виде внебиржевой консультации с сотрудниками PCPC.
Чтобы записаться на личную проверку плана, воспользуйтесь нашей онлайн-системой записи на прием. После того, как вы ввели контактную информацию, выберите «Комиссия по планированию» и выберите «Обзор плана городского проектирования».
Сотрудникам PCPC может потребоваться встреча для рассмотрения крупных или сложных предложений. Вы должны принести на рассмотрение следующие материалы или отправить их в Eclipse:
- Чертежи фасадов с указанием основных размеров и маркировки материалов, отделки и цветов. При ремонте различайте существующие и новые материалы. Возьмите с собой несколько бумажных экземпляров для проверки, продаваемой без рецепта.
- Лист или доска с описанием ваших строительных материалов. Должны быть приложены фотографии материалов, а также названия производителей и продуктов. Или вы можете принести образцы физических материалов.
- Фотографии существующего здания или участка.
- Фотографии прилегающих зданий с обеих сторон.
- Ваше заявление на получение разрешения на строительство.
После того как сотрудники PCPC выдадут одобрение, Департамент лицензий и инспекций (L&I) продолжит процесс выдачи разрешений.