انتقل إلى المحتوى الرئيسي

تقسيم المناطق والتخطيط التطوير

احصل على مراجعة للواجهة

نظرة عامة على الخدمة

على طول شوارع معينة في وسط المدينة، تؤدي التغييرات في الواجهات والبناء الجديد إلى مراجعة الواجهة. تضمن هذه العملية أن التطوير يناسب محيطه ويضيف إلى تجربة المشاة.

يقوم المراجع بتقييم المواد المعمارية للمقترح والتشطيبات والألوان. كما يقومون بتقييم حجم النوافذ وموضعها وإمكانية رؤية مداخل المباني. يحدد قانون فيلادلفيا أجزاء الشوارع التي تتطلب مراجعات للواجهة. وهي تشمل:

  • شارع برود.
  • ماركت ستريت.
  • شارع تشيستنت.
  • شارع والنوت.

يمكنك طلب مراجعة مفاهيمية في مراحل التخطيط لمشروعك. قد تؤدي طلبات تصاريح البناء أيضًا إلى مراجعة الواجهة.

تختلف هذه العملية عن مراجعة واجهة المرآب .

عندما تتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، ستخبرك إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) ما إذا كان مشروعك يحتاج إلى مراجعة الواجهة.

من

يشمل المتقدمون:

  • المطوّرون.
  • المهندسين المعماريين.
  • المهندسون.
  • إكسبيديترز.

يهتم دعاة الحفاظ على التاريخ والمجموعات المجتمعية أيضًا بمراجعات الواجهة.

أين ومتى

يقع مكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا (PCPC) في:

1515 شارع آرتش، الطابق
الثالث عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

المكتب العمل من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 8:30 صباحًا إلى الساعة 4 مساءً. المواعيد مطلوبة.

التكلفة

لا توجد رسوم لمراجعة الواجهة المفاهيمية. عند التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، يتم تضمين تكلفة مراجعة الواجهة في رسومها.

كيف

يمكن إجراء المراجعات إلكترونيًا من خلال EcLipse أو كاستشارة بدون وصفة طبية مع موظفي PCPC.

لجدولة مراجعة الخطة شخصيًا، استخدم نظام المواعيد عبر الإنترنت . بمجرد إدخال معلومات الاتصال الخاصة بك، حدد «لجنة التخطيط» واختر «مراجعة خطة التصميم الحضري».

قد يحتاج موظفو PCPC إلى اجتماع للمقترحات الكبيرة أو المعقدة. يجب عليك إحضار المواد التالية لمراجعتها أو إرسالها في EcLipse:

  • رسومات الارتفاعات التي تعرض أبعادًا وملصقات مهمة للمواد والتشطيبات والألوان. بالنسبة للتجديدات، قم بالتمييز بين المواد الموجودة والمواد الجديدة. أحضر نسخًا ورقية متعددة للمراجعات التي لا تحتاج إلى وصفة طبية.
  • ورقة أو لوحة تصف مواد البناء الخاصة بك. يجب تضمين صور المواد، إلى جانب أسماء الشركات المصنعة والمنتجات. أو يمكنك إحضار عينات من المواد المادية.
  • صور للمبنى أو الموقع الحالي.
  • صور للمباني المجاورة على كلا الجانبين.
  • الطلب تصريح البناء الخاص بك.

بعد أن يصدر موظفو PCPC الموافقة، ستستمر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) في عملية التصريح.

قمة