Visão geral do serviço
Em certas ruas do centro da cidade, mudanças nas fachadas e novas construções desencadeiam uma revisão da fachada. Esse processo garante que o desenvolvimento se adapte ao ambiente e aumente a experiência do pedestre.
O revisor avalia os materiais arquitetônicos, acabamentos e cores da proposta. Eles também avaliam o tamanho e a colocação das janelas e a visibilidade das entradas dos edifícios. O Código da Filadélfia identifica partes das ruas que exigem revisões de fachadas. Eles incluem:
- Rua Larga.
- Rua do Mercado.
- Rua Chestnut.
- Rua Walnut.
Você pode solicitar uma revisão conceitual nas etapas de planejamento do seu projeto. Os pedidos de licença de construção também podem desencadear uma revisão da fachada.
Esse processo é diferente da revisão da fachada da garagem.
Quem
Os candidatos incluem:
- Desenvolvedores.
- Arquitetos.
- Engenheiros.
- Expedidores.
Defensores da preservação histórica e grupos comunitários também estão preocupados com a revisão de fachadas.
Onde e quando
O escritório da Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia (PCPC) está localizado em:
1515 Arch St.,
13º andar,
Filadélfia, PA 19102
O horário do Gabinete é de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 16h. É necessário agendamento.
Custo
Não há cobrança por uma revisão conceitual da fachada. Quando você solicita uma licença de construção, o custo de uma revisão da fachada está incluído na taxa.
Como
As avaliações podem ser conduzidas eletronicamente por meio do Eclipse ou como uma consulta sem receita médica com a equipe do PCPC.
Para agendar uma revisão presencial do plano, use nosso sistema de agendamento on-line. Depois de inserir sua informação de contato, selecione “Comissão de Planejamento” e escolha “Revisão do plano de projeto urbano”.
A equipe do PCPC pode precisar de uma reunião para propostas grandes ou complexas. Você deve trazer os seguintes materiais para sua análise ou enviá-los no Eclipse:
- Desenhos de elevações mostrando dimensões e rótulos significativos para materiais, acabamentos e cores. Para renovações, faça a distinção entre materiais existentes e novos materiais. Traga várias cópias em papel para avaliações sem receita médica.
- Uma folha ou quadro que descreve seus materiais de construção. Fotografias dos materiais, juntamente com os nomes dos fabricantes e produtos, devem ser incluídas. Ou você pode trazer amostras de material físico.
- Fotografias do prédio ou local existente.
- Fotografias dos edifícios adjacentes em ambos os lados.
- Seu requerimento de licença de construção.
Depois que a equipe do PCPC emitir uma aprovação, o Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) continuará com o processo de licenciamento.