Льготы по налогу на имущество полностью или частично освобождают от уплаты налога на недвижимость в течение определенного количества лет. Это стимулирует новое строительство или реконструкцию объекта недвижимости. Снижение выбросов:
- Помогите возродить сообщества и удержать жителей.
- Привлекайте владельцев домов и бизнеса в Филадельфию.
- Сократите затраты на разработку коммерческих и жилых проектов.
Вы можете подать заявку на получение скидки через Управление оценки имущества (OPA). Тип снижения выбросов может повлиять на то, что вам необходимо подать вместе с заявкой.
Виды снижения выбросов
Борьба с застройкой новых или улучшенных жилых домов (государственный закон 175)
Это 30-месячная скидка на:
- Новое жилое строительство.
- Улучшение существующей, пустующей жилой недвижимости.
- Улучшение существующих строений, которые перестраиваются в жилую недвижимость.
Снижение выбросов начинается в первый день месяца после выдачи разрешения на строительство Департаментом лицензий и инспекций (L&I).
Реабилитационное строительство жилых объектов (Постановление 961)
Это 10-летняя скидка на улучшение существующих жилых домов, состоящих из одной или нескольких квартир. Она недоступна для отелей.
Снижение выбросов начнется 1 января после того, как владелец подтвердит, что улучшения завершены.
Прежде чем приступить к оценке и началу работ по снижению выбросов, вы должны подать в OPA сертификат о выполнении работ и аффидевит с указанием даты завершения работ.
Реабилитация и новое строительство коммерческих и промышленных объектов (Постановление 1130)
Это 10-летняя скидка на новое строительство или модернизацию ветхих промышленных, коммерческих или других коммерческих объектов.
Снижение выбросов начнется 1 января после того, как владелец подтвердит, что работы по благоустройству завершены.
Вы должны подать справку о выполнении работ и справку о заселении, выданную компанией L&I. Если справка о заселении не требуется, владелец должен предоставить аффидевит с указанием даты завершения работ по благоустройству.
Новое строительство жилых объектов (Постановление 1456-A)
Это десятилетняя скидка на новое строительство жилых объектов. Оно недоступно для отелей.
Снижение выбросов начинается в первый месяц после даты выдачи титула.
Где и когда
Тип скидки влияет на то, когда вы подадите заявку.
- Для получения разрешения на строительство в соответствии с Законом штата 175 или Постановлением 961 подайте заявку до 31 декабря года выдачи разрешения на строительство.
- Для получения разрешений на строительство в соответствии с Постановлением 1130 или Постановлением 1456-A подайте заявку в течение шестидесяти дней с даты выдачи разрешения на строительство.
Вы должны подать заявку по адресу:
Управление оценки имущества,
отделение по борьбе с загрязнением воздуха 601 Walnut
St. Suite 300
W. Филадельфия, Пенсильвания 19106
Отмена мер по снижению выбросов
Чтобы отменить льготу, все владельцы недвижимости должны подписать форму отмены. Если владельцев больше двух, они могут подписать и отправить дополнительные формы. После демонтажа водоотведения его нельзя вернуть обратно на дом.
Объекты недвижимости с 10-летним снижением налога на жилье не имеют права на освобождение от уплаты налога на усадьбы. По истечении срока действия льгот домовладельцы могут подать заявление на освобождение усадьбы от уплаты налогов.