Ir para o conteúdo principal

Pagamentos, assistência e impostos

Imposto sobre imóveis

O período de requerimento para o programa de Crédito Fiscal Imobiliário da Câmara Municipal terminou. A FORWARD está atualmente processando esses envios. Para verificar o status do seu requerimento, envie um e-mail para pataxrelief@forwardplatform.zendesk.com ou ligue para (855) 334-9513.
Data de vencimento
março
31ª
de cada ano.
Taxa de imposto

1,398%

do valor avaliado da propriedade.


Você pode concluir pagamentos on-line, imprimir comprovantes de pagamento e consultar o saldo desse imposto no Centro Fiscal da Filadélfia. Para obter ajuda para começar, consulte nosso guia do centro tributário.

Crie uma conta ou pague agora

Quem paga o imposto

Qualquer pessoa que possua uma propriedade tributável na Filadélfia é responsável pelo pagamento do imposto imobiliário. Normalmente, o proprietário de uma propriedade deve pagar os impostos imobiliários. No entanto, qualquer pessoa que tenha interesse em uma propriedade, como alguém que mora na propriedade, deve garantir que os impostos imobiliários estejam sendo pagos.

Datas importantes

Os pagamentos vencem e devem ser pagos em 31 de março. O Departamento de Receita geralmente envia faturas de impostos imobiliários aos proprietários em dezembro.

Alíquotas de impostos, penalidades e taxas

Quanto custa?

A cidade da Filadélfia e o distrito escolar da Filadélfia cobram um imposto sobre todos os imóveis da cidade. Para o ano fiscal de 2022, as alíquotas são:

0,6317% (Cidade) + 0,7681% (Distrito escolar) = 1,3998% (total)

O valor do Imposto Imobiliário que você deve é determinado pelo valor de sua propriedade, conforme avaliado pelo Gabinete de Avaliação de Propriedade (OPA). Se você não concordar com a avaliação de sua propriedade, você pode entrar com um recurso no Conselho de Revisão de Impostos (BRT). Os recursos devem ser apresentados até a primeira segunda-feira de outubro do ano anterior ao ano fiscal em que você está apelando. (Por exemplo, para contestar um aumento na avaliação de sua propriedade que está definido para entrar em vigor no ano fiscal de 2020, você precisaria entrar com uma apelação até a primeira segunda-feira de outubro de 2019.)


O que acontece se você não pagar em dia?

Se você deixar de pagar seus impostos imobiliários até 31 de março, os encargos aumentados - que incluem juros - serão adicionados ao valor principal do imposto. Chamadas coletivamente de “adições”, essas cobranças são acumuladas à taxa de 1,5% ao mês, começando de 1º de abril até 1º de janeiro do ano seguinte.

Se os impostos permanecerem sem pagamento em 1º de janeiro do ano seguinte:

  • Uma adição máxima de 15% é adicionada ao saldo principal.
  • Os impostos são registrados como inadimplentes.
  • As penhoras são apresentadas no valor da inadimplência total, incluindo acréscimos.
  • A cidade pode iniciar o processo de venda de sua casa em uma venda pelo xerife.

Descontos e isenções

Você está qualificado para um desconto?

A data de vencimento para pagar seu imposto imobiliário é 31 de março.

A cidade da Filadélfia também oferece vários programas de assistência com base na renda para famílias ocupadas pelos proprietários e idosos. Esses programas incluem:

A Pensilvânia também oferece um programa baseado em renda para idosos. Programa de desconto de imposto sobre propriedade/aluguel. Visite o site da Commonwealth of Pennsylvania para obter detalhes completos sobre elegibilidade e requerimento. Você também pode ligar para o Gabinete Distrital da Commonwealth na Filadélfia pelo telefone (215) 560-2056. Você não precisa de um recibo dos impostos imobiliários pagos à cidade para solicitar o desconto do imposto sobre a propriedade da Commonwealth.


Você pode ser dispensado de pagar o imposto?

A cidade oferece vários programas de redução e isenção de impostos imobiliários. Esses programas incluem:

  • Isenção de propriedade para todos os proprietários de imóveis na Filadélfia que preencherem um requerimento. Este programa reduz a parte tributável de sua avaliação de propriedade em $80.000, em vigor para as contas do imposto imobiliário de 2023 e anos futuros. A isenção para o ano fiscal de 2020 até o ano fiscal de 2022 foi de $45.000.
  • Reduções de impostos sobre a propriedade para projetos residenciais e comerciais. As reduções incentivam novas construções ou a reabilitação de propriedades, tornando-as mais acessíveis.
  • Isenções fiscais sem fins lucrativos para organizações sem fins lucrativos qualificadas.
  • Ajuste de perdas catastróficas para pessoas cuja propriedade foi danificada por um incêndio ou outro desastre natural. Para se qualificar como catastrófico, o dano deve resultar em uma redução de 50% ou mais no valor da propriedade.

A Comunidade da Pensilvânia também oferece a isenção de imposto imobiliário para veteranos com deficiência, que permite que a casa de um veterano seja isenta do imposto imobiliário se o veterano tiver uma deficiência relacionada ao serviço.

Como pagar

Pague online

Pague on-line por meio do Centro Fiscal da Filadélfia inserindo seu endereço físico ou número do Gabinete de Avaliação de Propriedade (OPA). Você pode verificar seu saldo fiscal e efetuar pagamentos por meio do link “Pesquisar uma propriedade” na página inicial do Centro Fiscal, no painel “Propriedade”.

Pague pelo correio

Pague pelo correio com cheque ou ordem de pagamento. Certifique-se de anexar um comprovante de pagamento à sua fatura e escrever o tipo fiscal e o número da conta em seu cheque. Os comprovantes de pagamento podem ser impressos no Centro Fiscal da Filadélfia.

Envie pagamentos com cupom para:

Caixa postal 8409 Filadélfia do Departamento de Receita da Filadélfia, Pensilvânia
19101-8409

Pague por telefone

Pague por telefone ligando para (877) 309-3710. Se você tiver algum problema com o sistema telefônico, ligue para o atendimento ao cliente pelo telefone (800) 487-4567.

Pague pessoalmente

Pague pessoalmente com cheque ou ordem de pagamento em um de nossos três centros de pagamento autorizados. Visite o site do Departamento de Receita para verificar os locais e horários das centrais de pagamento.

Código tributário

60
Topo