Muhtasari wa huduma
Unahitaji kibali cha ujenzi salama ili kukarabati muundo ambao umewekwa alama kuwa sio salama au hatari sana. A Fanya Kibali Salama pia huitwa kibali cha kurekebisha hali hatari.
Unaweza kutumia tu Fanya Kibali Salama kushughulikia hali zisizo salama au hatari. Kukosa kushughulikia ukiukaji bora kunaweza kusababisha faini au kubomolewa kwa jengo lako au muundo na Jiji.
Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I) inatoa idhini hii.
Vibali vingine
Kibali cha ujenzi salama hakiidhinishi ukarabati wowote usiohitajika au nyongeza. Unahitaji vibali tofauti kufanya ujenzi wa ziada, mabomba, umeme, au kazi nyingine.
Uondoaji wowote wa 2/3 au zaidi ya washiriki wa muundo wa muundo, pamoja na urekebishaji wa bahasha ya nje, kutakuwa na uharibifu kamili, na itahitaji kwamba Mkandarasi aombe na kupata Kibali cha Uharibifu. Kiwango hiki cha kazi kubwa ya uharibifu hairuhusiwi chini ya Kibali cha Kufanya Salama.
Nani
Wamiliki wa mali na mawakala wao walioidhinishwa wanaweza kuomba idhini hii. Mawakala walioidhinishwa ni pamoja na:
- Wataalamu wa kubuni.
- Makandarasi.
- Leseni expediters.
Mahitaji
Ruhusa ya ombi
ombi ya idhini lazima yajumuishe wigo kamili wa kazi na habari ya mmiliki wa sasa.
- Ikiwa mali hiyo iliuzwa hivi karibuni, wasilisha nakala ya karatasi ya makazi au hati na ombi.
- Lazima uombe vibali vyote chini ya anwani ya kisheria iliyoanzishwa na Ofisi ya Tathmini ya Mali (OPA).
Mkandarasi
- Mkandarasi mwenye leseni ya Philadelphia lazima afanye kazi hiyo isipokuwa wakati mradi unajumuisha nyumba iliyopo ya familia moja au mbili. Kisha kazi inaweza pia kufanywa na:
- Mmiliki ambaye anaishi katika jengo hilo.
- Mkandarasi umesajiliwa wa Uboreshaji wa Nyumba wa Pennsylvania (HIC) ambaye ana Leseni ya Shughuli za Kibiashara.
- Ikiwa mkandarasi anahitajika, lazima apewe jina kabla ya malipo ya mwisho ya idhini kukubalika. Mkandarasi lazima:
- Kuwa na leseni inayotumika.
- Kuwa wa sasa kwenye ushuru wote wa Jiji la Philadelphia.
- Kuwa na bima ya sasa kwenye faili na L & I.
Ripoti na mipango
Ikiwa ombi yako inahitaji mipango, lazima ifuate mahitaji ya mpango.
Idara inaweza kuruhusu Ripoti ya Wahandisi iliyoandaliwa na mhandisi mwenye leseni ya Pennsylvania badala ya mipango. Ripoti ya wahandisi lazima ijumuishe, kwa kiwango cha chini:
- Maelezo ya upeo wa kazi.
- Maelezo ya ujenzi na masharti ikiwa ni pamoja na kiwango cha kasoro za kimuundo na ratiba ya hatua za kurekebisha na ufungaji wa ulinzi wa muda wa njia ya umma na mali zilizo karibu.
- Mpango wa kurekebisha unaoelezea kiwango cha uondoaji unaohitajika na uingizwaji wa vifaa vya kimuundo na maelezo ya kutosha ya ujenzi yanayothibitisha kufuata kanuni.
- Unaweza kuhitaji picha za hali ya ujenzi na maeneo yote ya kazi kusaidia Ripoti ya Wahandisi.
Ambapo kazi haiathiri mali iliyo karibu, L&I inaweza kuondoa hitaji hili kwa ukarabati mdogo, lakini mkandarasi lazima aeleze kikamilifu maelezo ya kurekebisha.
- Matengenezo madogo yanajumuisha kazi ifuatayo:
- Kuondolewa kwa nyongeza ya hadithi 1
- Uondoaji wa bay ya nyuma ya cantilevered
- Uondoaji na uingizwaji wa mahindi
- Uondoaji na uingizwaji wa chimney kilichoharibiwa kwa aina
- Kuondolewa na uingizwaji wa rafters paa na decking katika aina
- Kuondolewa na uingizwaji wa ukumbi uliounganishwa kwa aina (isipokuwa kutumika kama muundo wa msaada)
- Kuondolewa na uingizwaji wa hadi 10% joists za sakafu kwa aina (hadithi lazima ionyeshe joists maalum kubadilishwa)
- Uondoaji na uingizwaji wa ukuta usio na kuzaa au ukuta usio na kuzaa kwa aina (hadi hadithi 3 kwa urefu)
Idara inaweza kuhitaji mipango ikiwa ripoti ya wahandisi haishughulikii marekebisho kama inavyotakiwa.
Fomu za ziada na nyaraka
- Miundo Design Vigezo fomu
- Fomu hii inalenga majengo yaliyodhibitiwa na IBC. Miundo chini ya IRC inaweza kutambua vigezo vya muundo wa miundo kwenye mipango.
- Nyaraka maalum za ukaguzi
- Mkataba wa Wajibu na Majukumu uliosainiwa na pande zote.
- Taarifa ya Ratiba Maalum ya Ukaguzi na kategoria na masafa yaliyochaguliwa.
- Jina la Wakala wa Ukaguzi Maalum wenye leseni waliohitimu kwa kategoria zote za ukaguzi.
Utafiti wa kabla ya ujenzi, mpango wa ufuatiliaji na utambuzi wa mmiliki wa karibu unahitajika ambapo athari za kazi na mali iliyo karibu. Hii lazima iwe pamoja na:
-
- Kusisitiza kazi
- Uchimbaji zaidi ya futi 5 chini ya daraja la karibu
- Joist badala ya zaidi ya 10%
- Kazi ya ujenzi ndani ya futi 90 za muundo wa kihistoria kwenye sehemu moja au iliyo karibu
Idhini zinazohitajika kabla
Wapi na lini
Mtandaoni
Unahitaji miadi virtual kuomba online kwa kutumia Eclipse.
Katika mtu
Unahitaji miadi ya kutembelea Kituo cha Kibali na Leseni kibinafsi.
Kituo cha Kibali na Leseni
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, Pennsylvania 19102
Masaa ya Ofisi: 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa
Ofisi zinafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.
Gharama
Aina za ada ambazo zinaweza kutumika
Ada ya kufungua
- Kwa makao ya familia moja au mbili: $25
- Kwa majengo mengine yote: $100
Ada hii haiwezi kurejeshwa na inatumika kwa ada ya mwisho ya idhini. Ada hii haihitajiki kwa vibali bila mipango.
Ada ya idhini
Gharama ya idhini yako ya ujenzi inategemea saizi ya mradi wako na aina.
Kabla ya kuomba, kagua muhtasari wa ada ya idhini ya ujenzi ili kukadiria gharama.
Ada ya malipo
- Mji surcharge: $3 kwa kibali
- Serikali surcharge: $4.50 kwa kibali
- Ushuru wa athari za maendeleo: 1% ya jumla ya gharama za uboreshaji kwa mabadiliko
Ushuru wa athari za maendeleo utatumika tu kwa makazi yote, pamoja na familia nyingi, miradi ya uboreshaji inayostahiki upunguzaji wa ushuru wa mali isiyohamishika. Kwa habari zaidi juu ya msamaha wa ushuru wa mali isiyohamishika, rejelea sehemu ya 202 (c) - (e) ya kanuni.
Ada ya kuhifadhi rekodi
- Kwa kila ukurasa kubwa kuliko 8.5 katika. na 14 katika.: $4
Njia za malipo na maelezo
Njia za malipo zilizokubaliwa
Wapi
Malipo yaliyokubaliwa
Online kupitia ombi ya Eclipse
(Kuna kikomo cha $500,000 kwa malipo mkondoni.)
- Electronic kuangalia
- Kadi ya mkopo (+2.10% surcharge. Ada ya chini ni $1.50.)
- Kadi ya malipo (+ada ya $3.45)
- Electronic kuangalia
- Kadi ya mkopo (+2.10% surcharge. Ada ya chini ni $1.50.)
- Kadi ya malipo (+ada ya $3.45)
(Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.)
- Angalia
- Agizo la pesa
- Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
- Fedha
Malipo ya kadi ya mkopo na malipo
Malipo ya ziada na ada hutumika kiatomati kwa shughuli zote za kadi ya mkopo na malipo.
Hundi na maagizo ya pesa
Angalia mahitaji
- Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
- Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
- Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
- Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.
Sababu hundi yako inaweza kukataliwa
L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:
- Haijasainiwa.
- Muda wake.
- Baada ya tarehe.
- Starter hundi bila maelezo ya akaunti.
Sera ya malipo iliyorejeshwa
Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:
- Utatozwa ada ya $20 kwa ukusanyaji.
- Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada hii moja kwa moja.
- Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
- Ikiwa Jiji haliwezi kupata malipo, leseni, kibali, au ombi la kukata rufaa litakuwa batili.
- Huwezi kuchukua hatua yoyote ya ziada chini ya idhini hadi utakapolipa ada zote.
- Kibali au leseni itafutwa ikiwa ada iliyobaki haitalipwa ndani ya siku 30.
- Huwezi kuweka faili au kupata vibali vya ziada hadi utatue deni lililobaki.
Malipo ya leseni ya marehemu
Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.
Jinsi
Unaweza kuomba kibali hiki kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni au mkondoni ukitumia Eclipse.
Katika mtu
L&I itakagua ombi yako na Ripoti ya Wahandisi na michoro zinazohusiana wakati unasubiri.
Mipango iliyowasilishwa badala ya Ripoti ya Wahandisi itakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.
Ikiwa programu haijaidhinishwa, L&Nitakuambia kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Mwombaji lazima ajibu ombi lolote la habari ndani ya siku 10 za biashara au maombi yataachwa.
Kabla ya idhini kutolewa, mkandarasi lazima atambuliwe.
Mjulishe mkaguzi aliyetoa ukiukwaji wa awali kwamba umepata kibali na utaanza kazi.
Kwa miundo au hali hatari, kazi lazima ianze ndani ya siku 10 baada ya kupata kibali. Kazi lazima iendelee hadi muundo au hali iwe salama.
Kwa miundo au hali zisizo salama, kazi lazima ianze ndani ya siku 30 baada ya kupata kibali. Kazi lazima iendelee hadi muundo au hali iwe salama.
Mtandaoni
Lazima upakie nyaraka zote zinazohitajika kabla ya mkutano wako.
L&I itakagua ombi yako na Ripoti ya Wahandisi na michoro zinazohusiana wakati unasubiri.
Mipango iliyowasilishwa badala ya Ripoti ya Wahandisi itakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.
Ikiwa programu haijaidhinishwa, L&Nitakuambia kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Mwombaji lazima ajibu ombi lolote la habari ndani ya siku 10 za biashara au maombi yataachwa.
Kabla ya idhini kutolewa, mkandarasi lazima atambuliwe na kuthibitisha ushirika wao na idhini.
Mjulishe mkaguzi aliyetoa ukiukwaji wa awali kwamba umepata kibali na utaanza kazi.
Kwa miundo au hali hatari, kazi lazima ianze ndani ya siku 10 baada ya kupata kibali. Kazi lazima iendelee hadi muundo au hali iwe salama.
Kwa miundo au hali zisizo salama, kazi lazima ianze ndani ya siku 30 baada ya kupata kibali. Kazi lazima iendelee hadi muundo au hali iwe salama.