Si w ap planifye yon ajisteman anpil, bati adisyon, oswa pwojè devlopman, Komisyon an Planifikasyon Vil Philadelphia (PCPC) rekòmande ke ou rankontre ak anplwaye pou yon revizyon plan konseptyèl ekspresyon. Revizyon sa a pran plas anvan ou ranpli yon aplikasyon pou pèmi dekoupaj an zòn.
Revizyon plan konseptyèl yo gen entansyon pou pwojè ki pwopoze plis pase 5,000 pye kare nan anprint bilding nouvo. PCPC sijere yon revizyon kèlkeswa si pwojè ou a pa-dwa oswa bezwen yon apèl dekoupaj an zòn.
Benefis pou jwenn yon revizyon
Yon revizyon plan konseptyèl ekspresyon se si ou vle epi yo pa garanti ke anplwaye ap bay yon rekòmandasyon favorab pou apèl dekoupaj an zòn nesesè oswa lòt apwobasyon. Sepandan, li ka ede pwojè ou evite reta pandan revizyon dekoupaj an zòn ak pwosesis apwobasyon an.
Nan reyinyon an, anplwaye yo ka bay konsèy sou:
- egzijans kòd zonaj.
- apwobasyon zonaj ak pwosesis apèl.
- Planifikasyon prensip ki pral ede pwojè ou kontribye nan bon an pi gwo nan blòk ou, katye, ak vil la.
Ki kote ak ki lè
Ou ka itilize sistèm randevou sou entènèt nou an pou pran yon reyinyon vityèl nan Ekip Microsoft oswa Zoom. Reyinyon yo pral 30 oswa 60 minit depann sou gwosè a ak konpleksite nan pwojè ou.
Anplwaye a disponib nan moman sa yo (eksepte jou ferye Vil la):
- Madi, 1 p.m.
- Jedi, 9 a.m. pou 11 a.m.
Si ou antisipe ke pwojè ou yo pral mande pou yon revizyon konsepsyon sivik (CDR), ou ka chwazi konbine yon revizyon plan konseptyèl ekspresyon ak pre-CDR reyinyon. Fant tan Madi yo priyorite pou reyinyon pre-CDR.
Soumèt materyèl
Omwen twa jou ouvrab anvan reyinyon an, voye materyèl elektwonik sa yo bay Arawon Holly nan aaron.holly@phila.gov.
- Non aplikan an, adrès, ak enfòmasyon pou kontakte
- Deskripsyon pwojè
- Kondisyon ki deja egziste plan
- Topografik sondaj ak limit nan twoub latè (si sitiye nan zòn nan pwoteksyon pant apik)
- Pwopoze zòn enpèmeyab (si sitiye nan Wissahickon kouvri nan basen vèsan)
- Pwopoze plan ajisteman anpil oswa sibdivizyon plat (si sa aplikab)
- Pwopoze plan sit (si sa aplikab)
- Pwopoze bilding elevasyon (si sa aplikab)
Kisa k ap pase pwochen
Apre reyinyon an, PCPC ap ba ou yon rezime kòmantè pou pwojè ou.
Apre sa, ou ta dwe ranpli yon aplikasyon pou pèmi dekoupaj an zòn. Vil la pral revize aplikasyon ou an epi li ka mande pou yon kantite revizyon oswa odyans. Sa yo ka gen ladan:
- Sèvis Developer revize pa Depatman an nan lari, si sa nesesè
- Revizyon konsepsyon sivik pa Komisyon Planifikasyon Vil Philadelphia, si sa nesesè
- Revizyon konseptyèl dlo lapli pa Depatman Dlo, si sa nesesè
- odisyon apèl zonaj pa Komisyon Konsèy la Zonaj nan Ajisteman, si sa nesesè
- Apwobasyon pa Komisyon Planifikasyon Vil Philadelphia, si sa nesesè