Paj sa a gen kèk kesyon yo poze souvan sou konstriksyon sou pwopriyete adjasan a ou.
Pèmi
Ki kalite travay pa mande pou yon pèmi bilding?
- Enstale nouvo bifèt
- Penti
- Enstalasyon nan planche nouvo
- Masonry montre
- Batiman nan kloti sèten ak Sheds
Kouman pou mwen tcheke ke yo te bay yon pèmi?
-
Pèmi ki aplikab yo pa afiche sou sit travay la oswa ki nan lis sou Atlas.
-
Pèmi an ekspire.
-
Kontraktè a depase sijè ki abòde lan apwouve nan travay.
Domaj konstriksyon ak dwa pwopriyete
Travay konstriksyon ak/oswa demolisyon ki rive akote pwopriyete mwen an OSWA mwen kwè ke yon aplikasyon pèmi bilding te soumèt. Èske mèt kay la oblije pataje enfòmasyon pèmi avè m 'anba nouvo pwoteksyon nan lwa pwopriyete?
Sa depann de lè yo te aplikasyon an pèmi depoze ak ki kalite travay ke yo te fèt.
egzijans avi yo aplike pou pèmèt aplikasyon yo soumèt bay L&I sou oswa apre 1 janvye 2023.
Avi oblije bay ou si:
- Travay gen ladan yon ègzumasyon plis pase 5 pye anba a klas epi li se nan 10 pye nan bilding ou an.
- Ou pataje yon miray pati ak bilding lan vwazin ak travay gen ladan demolisyon konplè oswa lòt chanjman estriktirèl ki dirèkteman enpak miray sa a.
- Pwopriyete w la se sou Rejis Istorik Philadelphia ak bilding ou an se nan 90 pye nan ègzumasyon, nouvo konstriksyon, oswa demolisyon sou anpil nan adjasan.
- Travay gen ladan modifikasyon nan yon eleman bilding komen, tankou yon pyès devan kay pataje, balkon, oswa fasad.
Si ou gen dwa a enfòmasyon ki pa te bay ou oswa yon lòt reprezantan nan mèt kay la, ou ka kontakte aplikan an pèmi yo mande pou yo voye enfòmasyon sa yo ba ou. Si ou te resevwa yon avi sou enpak potansyèl nan men Vil la, yo pral mete nimewo telefòn pou aplikan pèmi an sou avi a.
Si ou te deja kontakte aplikan pèmi an epi ou pa resevwa yon repons apre 10 jou, oswa ou pa ka jwenn enfòmasyon yo, ou ka kontakte L&I pou asistans avèk nenpòt pwochen etap yo.
Ki obligasyon mason an si konstriksyon enpak chemine mwen an?
Si konstriksyon an pwochen pòt mande pou ekstansyon an nan chemine ou a, mason an dwe mande pou pèmisyon ou pou yon ekstansyon pou chemine a anba nouvo pwoteksyon nan lwa pwopriyete. Mason an dwe aplike tou pou yon pèmi separe de L&I pou ekstansyon an. Si ou refize oswa fail reponn a òf la, ou pral responsab pou nenpòt ki koreksyon ki nesesè pou operasyon an san danje nan ekipman yo.
Si yo te depoze aplikasyon pèmi pou ekstansyon bilding lan oswa apre 1 janvye 2024, mason an dwe konfòme li avèk nouvo egzijans notifikasyon. Sa a gen ladan bay ou ak nouvo Avi sou Chimney Egzije a/Vent Modifikasyon fòm omwen 60 jou anvan yo kòmanse nan travay la.
Si aplikasyon an te depoze anvan 1 janvye 2024, mason an toujou oblije fè yon tantativ rezonab pou yon ekstansyon pou chemine a. Sepandan, yo pa oblije bay ou ak nouvo Avi a nan obligatwa Chimney /Vent Modifikasyon fòm.
Kouman pou mwen jwenn enfòmasyon asirans kontraktè a?
Tout azil kontraktè nan vil Philadelphia dwe kenbe nivo minimòm asirans. Asirans sa a ta dwe kouvri tout domaj ki penis pandan konstriksyon.
Pou aplikasyon pou bilding depoze sou oswa apre, 1 janvye 2023, se mèt kay la oswa pwomotè oblije bay mèt pwopriyete yo nan pwopriyete adjasan ak yon kopi Sètifika kontraktè a nan Asirans pou responsablite jeneral ak enfòmasyon kontak anvan yo kòmanse nan travay.
Si ou pa t 'resevwa yon kopi asirans kontraktè a, ou ta dwe kontakte kontraktè a dirèkteman. Non yo se sou pèmi a ak non yo ak enfòmasyon pou kontakte yo ta dwe tou sou sit travay la signalisation.
Kontraktè a vle jwenn aksè nan pwopriyete mwen an. Èske mwen ta dwe kite yo?
Kouman pou mwen pwoteje pwopriyete mwen an pou mwen domaje pandan konstriksyon oswa demolisyon?
Kontraktè a ap travay sou yon pwopriyete dwe pwoteje estrikti a soti nan move tan an epi kenbe entegrite nan estriktirèl nan pwopriyete a vwazin. Yo dwe bay tout shoring ki nesesè, sipò tanporè, ak dispozisyon sekirite pou pwoteje pwopriyete vwazin ak okipan yo kont mal ki rive nan travay yo pwopoze a. Si ou kapab, pale ak frè parèy ou ak kontraktè a sou ki jan yo ap planifye pwoteje pwopriyete w la.
Pou aplikasyon pou konstriksyon ki depoze oswa apre 1ye janvye 2023, kontraktè a oblije bay detay konsènan fason yo planifye pou pwoteje pwopriyete w la anvan kòmansman travay la.
Pifò travay mande pou pèmi ak moun ki dwe afiche kote piblik la ka wè yo. Si pa gen okenn pèmi ki afiche, oswa si travay yo te fè ki pa parèt matche ak deskripsyon an sou pèmi an, ou ka rele 311.
Kontraktè a domaje pwopriyete mwen an. Kisa pou mwen fè kounye a?
Si yon pwojè konstriksyon lakòz domaj, notifye mèt pwopriyete a oswa kontraktè.
Pou aplikasyon pou pèmi bilding depoze sou oswa apre, 1 janvye 2023, se mèt kay la oswa pwomotè oblije bay mèt kay la nan pwopriyete adjasan ak yon kopi Sètifika kontraktè a nan Asirans pou responsablite jeneral. Li kapab nesesè pou travay avèk asirans kontraktè a pou fè domaj la repare. Se poutèt sa, mwen f ou pa t 'resevwa yon kopi asirans kontraktè a, ou ta dwe kontakte kontraktè a dirèkteman yo ka resevwa enfòmasyon sou asirans lan. Ou ka bezwen jwenn reprezantasyon legal prive.
Y ou ka rele 311. Si enspektè L&I a jwenn vyolasyon kòd bilding Philadelphia yo, yo ka bay avi vyolasyon oswa fè plis envestigasyon sou kontraktè a. Si konduit kontraktè a te yon vyolasyon flagran nan kòd bilding yo, L&I ka pran aksyon pou sispann oswa revoke lisans kontraktè a.
Nan sikonstans ekstrèm, al gade sitiyasyon an nan Biwo Pwokirè Distri a. Gouvènman vil la, ki gen ladan L & I, pa ka reprezante ou nan yon diskisyon ak mèt pwopriyete a oswa kontraktè ni ranbouse ou pou reparasyon yo.
Pwopriyete mwen an te domaje nan yon kontraktè fè yon demolisyon kontra pa Vil la. Kisa pou mwen fè?
-
Rele Inite Repons pou Ijans L&I a, ki sipèvize demolisyon, nan (215) 686-2583 oswa (215) 685-3055.
-
Ranpli yon reklamasyon kont Vil la lè yo soumèt yon fòm reklamasyon nan Biwo pou Jesyon Risk. Ou ka rele Biwo Jesyon Risk la nan nimewo (215) 683-1713.
Ki sa ki se yon miray pati ak frè parèy mwen bezwen pèmisyon mwen nan travay sou miray la pati pataje?
Mwen wè yon kontraktè pote bokit nan tè soti nan yon sousòl. Ki sa yo ap fè, e se li legal?
Yon kontraktè ka eseye ogmante wotè sousòl la pa fouye soti etaj sousòl la. Yon pèmi bilding obligatwa pou nenpòt ki travay ègzumasyon nan sousòl la nan yon bilding ki egziste deja.
Si travay sa a pa dekri sou pèmi a oswa pa gen okenn pèmi te jwenn, ou ta dwe rapòte li imedyatman. Si yo obsève aktivite a nan yon jou lasemèn, rele 311 pou jenere yon apèl sèvis. Rele (215) 686-8686 si ou deyò Philadelphia. Si yo obsève aktivite a nan yon fen semèn, rele 911.
Kontraktè a di ke li bezwen pou Sur miray pati a. Ki sa ki fondman e mwen ta dwe konsène?
Kisa k ap pase nan mi pati apre demolisyon?
Yon miray pati se nenpòt miray ki sitiye sou yon liy anpil ant bilding adjasan ki yo te itilize pou sèvis jwenti ant de bilding yo. Lè yo demoli yon bilding, se miray la pati tipikman kite dèyè bay sipò pou bilding ki rete a.
Yon fwa yo demoli bilding lan, kontraktè a dwe fèmen nenpòt ouvèti nan miray la pati ak materyèl tankou epi kouvri miray la ak yon kouvèti ki apwopriye, tankou boudine. Anplis de sa, eksteryè a nan mi fondasyon ki fèmen espas enteryè a nan yon estrikti vwazin yon estrikti ki te demoli dwe mouye-pwouve anvan yo ranpli nan sa ki te sousòl la.
Divè
Pandan ki èdtan konstriksyon pèmèt?
Bri konstriksyon ki afekte kay yo pa ta dwe pi fò pase senk desibèl pi wo pase nivo son background nan soti nan 8 pm a 7 am nan jou lasemèn yo, ak 8 pm a 8 am nan wikenn, sof si gen yon ijans oswa konstriksyon travo piblik. Ou ka rapòte polisyon bri ki soti nan sous komèsyal ak endistriyèl lè w rele liy plent Sèvis Jesyon Air nan (215) 685-7580. Ou kapab tou voye yon imèl ba Sèvis Jesyon Air nan dphams_service_requests@phila.gov.
Èske kontraktè a pèmèt yo fèmen twotwa a?
Kontraktè yo dwe pwoteje pyeton pandan konstriksyon an. Tou depan de travay la ke yo te fè, kontraktè yo ka pèmèt yo fèmen yon pati oswa tout twotwa a oswa lari yo. Kontraktè yo dwe jwenn yon twotwa pasyèl, twotwa konplè, oswa pèmi fèmen lari nan inite Dwa-of-fason Philadelphia Depatman Streets 'ak afiche pèmi an. Ou ka konfime si wi ou non yon twotwa oswa fèmti lari te otorize lè w tcheke kat jeyografik sa a: Pèmi Street ak Twotwa Fèmti.
Kontraktè a ap itilize dlo nan bouch dife a. Eske se sa ke legal?
Li ilegal pou kontraktè yo opere yon idrant dife san yo pa yon pèmi idran nan Depatman Dlo Philadelphia. Kontraktè a dwe enskri pou yon pèmi idran ak inite kontwòl chaj PWD ki chita nan bilding sèvis minisipal yo, nivo concourse. Pou rapòte itilizasyon ilegal nan bouch dife, kontakte 311 pou jenere yon apèl sèvis. Rele (215) 686-8686 si ou deyò Philadelphia.
Yon kontraktè se moun ap jete fatra tè ak debri sou yon anpil vid. Kisa mwen ta dwe fè?
Fatra ak debri konstriksyon pa dwe jete sou yon anpil vid. Ou ka rapòte moun ap jete fatra ilegal lè w rele 311. Rele (215) 686-8686 si ou deyò Philadelphia.
Ki sa ki kontraktè a oblije fè sou pousyè nan lè a?
Yon pèmi kontwòl pousyè nan Sèvis Jesyon Air (AMS) Depatman Sante Piblik Philadelphia a (AMS) obligatwa pou aktivite sa yo:
- Demolisyon nan yon bilding/estrikti ki pi konsekan pase twa istwa, plis pase 40 pye wotè, oswa depase 10,000 sq ft. ;
- Enplozyon nan yon bilding/estrikti;
- Travay tè (netwaye, grubbing, oswa twoub latè nan nenpòt ki peyi ki pi gran pase 5,000 sq ft.).
Sèten mezi kontwòl pousyè dwe itilize tou pou anpeche pousyè kite tout konstriksyon, demolisyon, ak sit travay latè. Kontraktè yo oblije kontwole twòp pousyè pandan aktivite konstriksyon pou ke pa gen okenn pousyè vizib pase pi lwen pase liy pwopriyete a nan pwopriyete a kote chantye a sitiye. Kontraktè ka kontwole twòp pousyè pa mouye desann pousyè tè pou ke li pa emèt pousyè ak atache twal kontwòl pousyè nan kloti chantye.
Notifikasyon vwazen yo ka egzije omwen 10 jou davans aktivite ki pwodui pousyè lè l sèvi avèk Fòm Notifikasyon Pousyè AMS la. Fòm sa a dwe lage nan vwazen dirèkteman oswa mete yo nan bwat lèt yo. Li dwe afiche tou nan sit pwojè a, vizib pou piblik la.
Pou plis enfòmasyon sou kontwòl pousyè ak pèmi kontwòl pousyè, tanpri vizite sit entènèt AMS la.
Ou ka rapòte polisyon nan lè ak bri ki soti nan sous komèsyal ak endistriyèl lè w rele liy plent Sèvis Jesyon Air nan (215) 685-7580. Ou kapab tou voye yon imèl ba Sèvis Jesyon Air nan dphams_service_requests@phila.gov.