Les promoteurs peuvent construire de nouvelles rues ou être tenus de paver des rues existantes dans le cadre de leurs travaux. Les promoteurs doivent suivre des processus spécifiques pour que la Ville prenne en charge l'entretien de ces rues.
Passez à :
Pavage privé des rues existantes
Les promoteurs peuvent être tenus de paver les rues existantes, puis de demander à la Ville de prendre en charge l'entretien. L'unité du droit de passage du Department of Streets fournira l'agrément conditionnel des plans. Cet agrément conditionnel précisera si un accord de pavage privé est requis en fonction du code de la ville. Si nécessaire, vous devez suivre ce processus pour exécuter un contrat de pavage privé avant de commencer la construction.
Le service des rues vous enverra des instructions et des documents pour démarrer le contrat de pavage privé. Vous recevrez une proposition de travail répertoriant les éléments de construction et les quantités en utilisant les coûts de remplacement de la ville. La valeur de la proposition de travail sera utilisée pour déterminer les montants du cautionnement.
Signez et retournez la demande de pavage et la feuille de couverture de la proposition de travail.
Notez que l'entrepreneur en pavage doit être un partenaire commercial de PennDot. Si nécessaire, le service des rues peut vous fournir une liste des entrepreneurs locaux en pavage partenaires commerciaux de PennDot.
Obtenez et envoyez le cautionnement pour le travail et les matériaux, le cautionnement de performance, l'affidavit de rémunération et le cautionnement d'entretien au service des rues.
Le département juridique rédigera un contrat de pavage privé. Le service des rues vous enverra l'accord pour signature.
Envoyez le contrat de pavage privé signé par la poste au service des rues pour exécution. L'accord sera conforme et un accord signé vous sera envoyé. Peu de temps après, le service des rues vous enverra un Avis de poursuite.
Après avoir reçu un Avis de poursuite, vous pouvez commencer le pavage et les travaux de construction. Le service des rues affectera un inspecteur à votre projet.
Construction privée et pavage de nouvelles rues
Les promoteurs peuvent construire une rue dans le cadre de leurs travaux, puis demander à la Ville de prendre en charge son entretien. Avant de commencer la construction, vous devez suivre le processus suivant :
Pour plus d'informations, découvrez comment obtenir une révision du plan du site.
Le PCPC fournira des instructions sur le moment et la manière de procéder. Le Department of Streets va ensuite :
- Passez en revue le plan conceptuel et envoyez-nous vos commentaires.
- Élaborez un plan d'étude pour la zone affectée où ira la rue.
- Rédiger une ordonnance pour que le Conseil municipal inscrive la rue sur le plan de la ville et la consacre à la ville. Une ordonnance pour paver la rue est également incluse.
L&I ne délivrera pas de permis de construire tant que toutes les ordonnances en suspens n'auront pas été adoptées par le Conseil municipal.
Envoyez 12 copies du plan de pavage au 1401 John F. Kennedy Blvd., Suite 930, Philadelphia, PA 19102.
Le service des rues examinera le plan en interne et le partagera avec les partenaires appropriés (par exemple, Philadelphia Parks & Recreation ou les entreprises de services publics). Le service des rues compilera tous les commentaires et révisions et vous les enverra.
Vous êtes responsable de l'obtention de toutes les autorisations des services publics. Une fois que vous avez reçu les révisions du service des rues, vous devez apporter les modifications nécessaires et soumettre deux copies du plan révisé au service.
Avant que le plan ne soit approuvé, le Conseil municipal doit adopter le plan municipal et les ordonnances de pavage, et toute conception de rampe de bordure ADA doit être approuvée par le service des rues.
Le service des rues vous enverra une lettre une fois qu'il aura approuvé le plan de pavage.
- Vous recevrez des instructions et des documents pour démarrer le contrat de pavage privé. Vous recevrez une proposition de travail répertoriant les éléments de construction et les quantités en utilisant les coûts de remplacement de la ville. La valeur de la proposition de travail sera utilisée pour déterminer les montants du cautionnement.
- Signez et retournez la demande de pavage et la feuille de couverture de la proposition de travail. L'entrepreneur en pavage doit être un partenaire commercial de PennDot. Si nécessaire, le service des rues peut vous fournir une liste des entrepreneurs locaux en pavage partenaires commerciaux de PennDot.
- Obtenez et envoyez le cautionnement Labor & Materialmen, le cautionnement de performance, l'affidavit de rémunération et le cautionnement d'entretien au service des rues.
- Le département juridique rédigera un contrat de pavage privé. Le service des rues vous enverra cet accord pour signature.
- Envoyez le contrat de pavage privé signé par la poste au service des rues pour exécution. L'accord sera conforme et un accord signé vous sera envoyé. Peu de temps après, le service des rues vous enverra un Avis de poursuite.
Après avoir reçu un Avis de poursuite, vous pouvez commencer le pavage et les travaux de construction. Le service des rues affectera un inspecteur à votre projet.
Les exigences de la ville relatives à l'acceptation d'une rue privée pavée ou construite
Lorsque vous aurez terminé les travaux, le service des rues n'acceptera la rue que si :
- La construction est conforme à vos plans et spécifications approuvés.
- Vous avez correctement effectué le processus d'agrément du pavage.
- Vous avez reçu l'inspection et l'agrément du pavage et de tous les éléments de la proposition de travail.
Une fois que le service des rues aura accepté la rue, le cautionnement d'entretien de cinq ans entrera en vigueur.
Informations de contact
| Procédé | Contact du service des rues | Numéro de téléphone |
|---|---|---|
| Demandes de modification du plan de la ville | Responsable des plans urbains | (215) 686-5636 |
| Plans d'ingénierie conceptuels et finaux | Ingénieur en contrôle de projets | (215) 686-5524 |
| Homologations des rampes de bordure ADA | Ingénieur en contrôle de projets et coordinateur ADA | (215) 686-5524 (215) 686-5511 |
| Processus relatifs aux accords de pavage et aux obligations | Directeur des travaux publics | (215) 686-5512 |
| Permettant | Agent des permis | (215) 686-5503 |
| Services de Sondage | Directeur du bureau de sondage | (215) 686-5540 |
| Avis de lancement, de construction, d'inspection et d'acceptation de la rue | Ingénieur de district autoroutier | Premier arrondissement (215) 685-0170 Deuxième district Troisième district Quatrième district Cinquième district Sixième arrondissement |