Os desenvolvedores podem construir novas ruas ou ser obrigados a pavimentar as ruas existentes, como parte de seu trabalho. Os desenvolvedores devem seguir processos específicos para que a cidade assuma a manutenção dessas ruas.
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Pavimentação privada de ruas existentes
Os desenvolvedores podem ser obrigados a pavimentar as ruas existentes e, em seguida, fazer com que a cidade assuma a manutenção. A unidade de Direito de Passagem do Departamento de Ruas fornecerá aprovação condicional dos planos. Essa aprovação condicional especificará se um contrato de pavimentação privada é necessário com base no Código da Cidade. Se necessário, você deve seguir esse processo para executar um contrato de pavimentação privado antes de iniciar a construção.
O Departamento de Ruas enviará instruções e documentos para iniciar o contrato de pavimentação privada. Você receberá uma proposta de trabalho listando os itens e quantidades de construção usando os custos de reposição da cidade. O valor da proposta de trabalho será usado para determinar os valores dos títulos.
Assine e devolva o requerimento de pavimentação e a folha de rosto da proposta de trabalho.
Observe que o empreiteiro de pavimentação deve ser um parceiro comercial da PennDOT. Se necessário, o Departamento de Ruas pode fornecer uma lista de empreiteiros de pavimentação parceiros de negócios locais da PennDOT.
Obtenha e envie a Caução de Trabalho e Materiais, a Caução de Desempenho, a Declaração de Compensação e a Caução de Manutenção ao Departamento de Ruas.
O Departamento Jurídico elaborará um contrato de pavimentação privado. O Departamento de Ruas enviará o contrato para sua assinatura.
Envie o contrato de pavimentação privada assinado de volta ao Departamento de Ruas para execução. O contrato será cumprido e um contrato executado será enviado a você. Logo depois, o Departamento de Ruas enviará um Aviso para prosseguir.
Depois de receber um Aviso para Prosseguir, você pode começar a pavimentar e construir. O Departamento de Ruas designará um inspetor para seu projeto.
Construção privada e pavimentação de novas ruas
Os desenvolvedores podem construir uma rua como parte de seu trabalho e depois fazer com que a cidade assuma sua manutenção. Antes de iniciar a construção, você deve seguir este processo:
Para obter mais informação, saiba como obter uma revisão do plano do site.
O PCPC fornecerá instruções sobre quando e como fazer isso. O Departamento de Ruas então:
- Revise o plano conceitual e envie comentários.
- Desenvolva um plano de estudo para a área afetada para onde a rua passará.
- Elabore uma portaria para que a Câmara Municipal coloque a rua no Plano da Cidade e a dedique à Cidade. Uma portaria para pavimentar a rua também está incluída.
A L&I não emitirá licenças de construção até que todas as leis pendentes sejam aprovadas pela Câmara Municipal.
Envie 12 cópias do plano de pavimentação para 1401 John F. Kennedy Blvd., Suíte 930, Filadélfia, PA 19102.
O Departamento de Ruas analisará o plano internamente e o compartilhará com os parceiros apropriados (por exemplo, Parques e Recreação da Filadélfia ou empresas de serviços públicos). O Departamento de Ruas compilará todos os comentários e revisões e os enviará para você.
Você é responsável por obter quaisquer autorizações de serviços públicos. Depois de receber as revisões do Departamento de Ruas, você deve fazer as alterações necessárias e enviar duas cópias do plano revisado ao departamento.
Antes que o plano seja aprovado, a Câmara Municipal deve aprovar o Plano Municipal e as leis de pavimentação, e qualquer projeto de rampa de calçada da ADA deve ser aprovado pelo Departamento de Ruas.
O Departamento de Ruas enviará uma carta para você assim que aprovar o plano de pavimentação.
- Você receberá instruções e documentos para iniciar o contrato de pavimentação privada. Você receberá uma proposta de trabalho listando os itens e quantidades de construção usando os custos de reposição da cidade. O valor da proposta de trabalho será usado para determinar os valores dos títulos.
- Assine e devolva o requerimento de pavimentação e a folha de rosto da proposta de trabalho. O empreiteiro de pavimentação deve ser um parceiro comercial da PennDOT. Se necessário, o Departamento de Ruas pode fornecer uma lista de empreiteiros de pavimentação parceiros de negócios locais da PennDOT.
- Obtenha e envie a Caução de Trabalho e Materiais, a Caução de Desempenho, a Declaração de Compensação e a Caução de Manutenção ao Departamento de Ruas.
- O Departamento Jurídico elaborará um contrato de pavimentação privado. O Departamento de Ruas enviará este contrato para sua assinatura.
- Envie o contrato de pavimentação privada assinado de volta ao Departamento de Ruas para execução. O contrato será cumprido e um contrato executado será enviado a você. Logo depois, o Departamento de Ruas enviará um Aviso para prosseguir.
Depois de receber um Aviso para Prosseguir, você pode começar a pavimentar e construir. O Departamento de Ruas designará um inspetor para seu projeto.
Requisitos da cidade para aceitar uma rua pavimentada ou construída de forma privada
Quando você terminar a construção, o Departamento de Ruas aceitará a rua somente se:
- A construção está em conformidade com seus planos e especificações aprovados.
- Você concluiu o processo de aprovação da pavimentação corretamente.
- Você recebeu a inspeção e aprovação da pavimentação e de todos os itens da Proposta de Trabalho.
Assim que o Departamento de Ruas aceitar a rua, a caução de manutenção de cinco anos entrará em vigor.
informação de contato
| Processo | Contato do Departamento de Ruas | Número de telefone |
|---|---|---|
| Solicitações para alterar o plano da cidade | Oficial de planos municipais | (215) 686-5636 |
| Planos conceituais e finais de engenharia | Engenheiro de controle de projetos | (215) 686-5524 |
| Aprovações de rampa de calçada da ADA | Engenheiro de controle de projetos e coordenador da ADA | (215) 686-5524 (215) 686-5511 |
| Contrato de pavimentação e processos de títulos | Gerente de obras públicas | (215) 686-5512 |
| Permitindo | Oficial de licenças | (215) 686-5503 |
| Serviços de Pesquisa | Gerente do departamento de Pesquisa | (215) 686-5540 |
| Aviso para prosseguir com a emissão, construção, inspeção e aceitação da rua | Engenheiro distrital rodoviário | Primeiro distrito (215) 685-0170 Segundo distrito Terceiro distrito Quarto distrito Quinto distrito Sexto distrito |