В рамках своей работы застройщики могут строить новые улицы или быть обязаны заасфальтировать существующие улицы. Чтобы городские власти могли взять на себя обслуживание этих улиц, застройщики должны следовать определенным процедурам.
Перейдите по ссылке:
Частное асфальтирование существующих улиц
Возможно, застройщикам придется заасфальтировать существующие улицы, а затем поручить городским властям взять на себя техническое обслуживание. Подразделение по полосе отвода Департамента улиц обеспечит условное одобрение планов. В этом условном одобрении будет указано, требуется ли частное соглашение об укладке дорожного покрытия в соответствии с Городским кодексом. При необходимости вы должны следовать этой процедуре, чтобы заключить частное соглашение об укладке дорожного покрытия до начала строительства.
Департамент улиц отправит вам инструкции и документы для заключения договора о частном укладке дорожного покрытия. Вам будет предоставлено рабочее предложение с указанием строительных материалов и их количества с учетом стоимости замены в городских условиях. Стоимость предложения по выполнению работ будет использована для определения сумм облигаций.
Подпишите и верните заявку на укладку дорожного покрытия и титульный лист предложения по работам.
Обратите внимание, что подрядчик по укладке дорожного покрытия должен быть деловым партнером PennDot. При необходимости Департамент улиц может предоставить вам список местных деловых партнеров PennDot, подрядчиков по укладке дорожного покрытия.
Получите и отправьте в Департамент по делам улиц поручительство на оплату труда и материальных ресурсов, гарантийное поручительство за исполнение служебных обязанностей, аффидевит о компенсации и гарантийное пособие по содержанию имущества.
Юридический департамент разработает частное соглашение об укладке дорожного покрытия. Департамент улиц отправит вам соглашение на подпись.
Отправьте подписанное частное соглашение об укладке дорожного покрытия по почте в Департамент улиц для исполнения. Соглашение будет выполнено, и подписанное соглашение будет отправлено вам. Вскоре после этого Департамент улиц отправит вам Уведомление о продолжении.
После того как вы получите Уведомление о продолжении работ, вы можете приступить к укладке дорожного покрытия и строительству. Департамент улиц назначит инспектора для вашего проекта.
Частное строительство и мощение новых улиц
Девелоперы могут построить улицу в рамках своей работы, а затем поручить городским властям взять на себя ее обслуживание. Прежде чем приступить к строительству, вы должны выполнить следующий процесс:
Для получения дополнительной информации узнайте, как получить обзор плана участка.
PCPC предоставит инструкции о том, когда и как это сделать. Затем Департамент улиц:
- Просмотрите концептуальный план и пришлите свои комментарии.
- Разработайте план исследования пострадавшего района, куда будет проходить улица.
- Разработайте постановление, согласно которому Городской совет включит улицу в городской план и посвятит ее городу. Также включено постановление об асфальтировании улицы.
L&I не будет выдавать разрешения на строительство до тех пор, пока все ожидающие рассмотрения постановления не будут приняты Городским советом.
Отправьте 12 копий плана мощения на бульвар Джона Кеннеди, 1401, офис 930, Филадельфия, штат Пенсильвания 19102.
Департамент улиц самостоятельно изучит план и передаст его соответствующим партнерам (например, компании по паркам и зонам отдыха Филадельфии или коммунальным компаниям). Департамент улиц соберет все комментарии и изменения и отправит их вам.
Вы несете ответственность за получение любых разрешений на коммунальные услуги. После получения изменений от Департамента улиц вы должны внести необходимые изменения и представить департаменту две копии пересмотренного плана.
Прежде чем план будет утвержден, Городской совет должен принять городской план и постановления о дорожном покрытии, а любые проекты пандусов ADA должны быть одобрены Департаментом улиц.
Департамент улиц отправит вам письмо, как только утвердит план дорожного покрытия.
- Вы получите инструкции и документы для заключения частного соглашения об укладке дорожного покрытия. Вам будет предоставлено рабочее предложение с указанием строительных материалов и их количества с учетом стоимости замены оборудования в городских условиях. Стоимость предложения по выполнению работ будет использована для определения сумм облигаций.
- Подпишите и верните заявку на укладку дорожного покрытия и титульный лист предложения по работам. Подрядчик по укладке дорожного покрытия должен быть деловым партнером PennDot. При необходимости Департамент улиц может предоставить вам список местных подрядчиков по укладке дорожного покрытия, являющихся деловыми партнерами PennDot.
- Получите и отправьте в Департамент улиц облигации по трудовым и материальным ресурсам, гарантийное поручительство, аффидевит о компенсации и залог за техническое обслуживание.
- Юридический департамент подготовит частный договор на укладку дорожного покрытия. Департамент улиц отправит вам это соглашение на подпись.
- Отправьте подписанное частное соглашение об укладке дорожного покрытия по почте в Департамент улиц для исполнения. Соглашение будет выполнено, и подписанное соглашение будет отправлено вам. Вскоре после этого Департамент улиц отправит вам Уведомление о продолжении.
После того как вы получите Уведомление о продолжении работ, вы можете приступить к укладке дорожного покрытия и строительству. Департамент улиц назначит инспектора для вашего проекта.
Городские требования к сдаче в эксплуатацию асфальтированной или построенной в частном порядке улицы
Когда вы закончите строительство, Департамент улиц примет улицу только в том случае, если:
- Строительство соответствует утвержденным вами планам и спецификациям.
- Вы правильно завершили процесс утверждения дорожного покрытия.
- Вы получили осмотр и одобрение дорожного покрытия и всех элементов рабочего предложения.
Как только Департамент улиц примет улицу в эксплуатацию, вступит в силу пятилетнее гарантийное пособие на техническое обслуживание.
контактная информация
| Процесс | Контактное лицо Департамента улиц | Номер телефона |
|---|---|---|
| Запросы на изменение плана города | Сотрудник по городскому планированию | (215) 686-5636 |
| Концептуальные и окончательные инженерные планы | Инженер по управлению проектами | (215) 686-5524 |
| Разрешения ADA на использование бордюрных пандусов | Инженер по управлению проектами и координатор ADA | (215) 686-5524 (215) 686-5511 |
| Процедуры заключения договоров укладки дорожного покрытия и облигаций | Руководитель общественных работ | (215) 686-5512 |
| Выдача разрешений | Сотрудник по разрешениям | (215) 686-5503 |
| Услуги по проведению опросов | Руководитель бюро опросов | (215) 686-5540 |
| Уведомление о начале выдачи, строительства, осмотра и приемки улицы | Дорожный участковый инженер | Первый округ (215) 685-0170 Второй округ Третий округ Четвертый округ Пятый округ Шестой округ |