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Propiedades, terrenos y viviendas

Obtener una licencia de torre de apartamentos

Descripción general del servicio

Si es propietario de una torre de apartamentos, debe obtener una licencia de torre de apartamentos.

El Código de Bomberos de Filadelfia exige una licencia de torre de apartamentos para las estructuras con pisos situados a 75 pies o más por encima del nivel más bajo de acceso de los vehículos de bomberos.

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) realiza una inspección anual de seguridad contra incendios de las estructuras de gran altura. Consulte la lista de comprobación de inspección de torres de apartamentos para obtener más detalles.

Quién

Los propietarios y sus agentes pueden solicitar esta licencia.

Requisitos

Otras licencias y registros

Licencia para rentar

Si hay espacios residenciales en torres de apartamentos, se requiere una licencia de renta .

Permisos y certificados

Dónde y cuándo

En línea

Puede presentar su solicitud en línea a través de eCLIPSE .

Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .

En persona

Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.

Centro de permisos y licencias
1401 John F. Bulevar Kennedy.
MSB, vestíbulo de los servicios públicos
Filadelfia, PA 19102

Horario de oficina: De 8 a.m a 3:30 p.m. De lunes a viernes

Las oficinas cierran a mediodía el último miércoles de cada mes.

Costo

Tarifa de licencia

$0.01 por pie cuadrado de superficie de espacio no residencial.

El solicitante debe indicar los metros cuadrados totales del edificio y los metros cuadrados totales del espacio residencial.

Tarifa de renovación

$0.01 por pie cuadrado de superficie de espacio no residencial.

Cargo por renovación tardía: Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.

Métodos de pago y detalles

Métodos de pago aceptados

Dónde Pago aceptado
En línea a través de la aplicación eCLIPSE

(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea)

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales

(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles)

  • Cheque
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
  • Efectivo

Cheques y giros postales

Requisitos de cheques
  • Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
  • La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:

  • No cuenten con una firma.
  • Hayan vencido.
  • Tengan una fecha posterior.
  • Cheques iniciales sin información de la cuenta.

Política de devolución de pagos

Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
  2. Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
  3. La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
  5. No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
  6. El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
  7. No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.

Retraso en el pago de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.

Cómo

Puede solicitar esta licencia en línea utilizando eCLIPSE o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.

En línea

1
Cargue todos los documentos obligatorios.

Las solicitudes se revisan en un plazo de cinco días hábiles.

2
Si se aprueba la solicitud, recibirá un aviso para pagar el saldo.

Si la solicitud no se aprueba, recibirá un correo electrónico en el cual se indicará el faltante o lo que se necesita.

3
L&I programará una inspección de seguridad contra incendios.

En persona

1
Visite el Centro de Permisos y Licencias.

L&I puede revisar la mayoría de las solicitudes mientras usted espera.

2
L&I emitirá su licencia o solicitará más información.
3
L&I programará una inspección de seguridad contra incendios.

Requisitos de renovación

Esta licencia debe renovarse anualmente. Puede renovar en línea a través de eCLIPSE o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.

Para renovar su licencia, debe:

  • Estar al día con todos los impuestos de la Ciudad de Filadelfia.
  • Tener una dirección de correo electrónico válida.

Se programará una inspección de seguridad contra incendios tras la renovación de la licencia.


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