La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) apoya el programa Philly First Home de la ciudad de Filadelfia. El programa ofrece una subvención de asistencia para compradores de vivienda de hasta 10.000 dólares (o el 6% del precio de compra, lo que sea menor) para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez.
Esta subvención es para ayudar con el pago inicial y/o los costos de cierre. Las subvenciones se proporcionarán mientras haya fondos disponibles. Si se muda o refinancia antes de vivir en la vivienda durante 15 años, debe reembolsar la subvención.
¿Quién
Para poder optar a la subvención, debe:
- Comprar una vivienda por primera vez o ser un comprador que no ha sido propietario de una vivienda durante al menos tres años.
- Compre una casa unifamiliar o un dúplex en Filadelfia (los condominios no son elegibles).
Requisitos
Para calificar para el programa Philly First Home, debe completar un programa de consejería sobre propiedad de vivienda financiado por la Ciudad. Debe completar este programa antes de firmar un acuerdo de venta. El comprador y el vendedor de la vivienda deben firmar su acuerdo de venta después de completar la consejería de vivienda.
La consejería sobre la propiedad de una vivienda prepara a los prestatarios para esta importante decisión de la vida. Aprenderá acerca de:
- Comprar una casa dentro de su presupuesto.
- Evitar hipotecas peligrosas.
- Derechos y responsabilidades de los propietarios de viviendas.
- Procesos de solicitud/compra de hipotecas.
- Mejora del crédito, reparación y mantenimiento del crédito.
- Administración del dinero.
- Mantenimiento del hogar.
- Evitar la ejecución hipotecaria.
- Escrituras y otros documentos legales de vivienda.
También debe cumplir con ciertos requisitos de ingresos. Consulta las pautas de ingresos actuales .
¿Cómo
Comuníquese con una agencia de consejería de vivienda financiada por la Ciudad para obtener más información. Necesitarán:
- El ingreso total anual de su hogar.
- La fuente de esos ingresos (empleo, SSI, DPA, etc.).
- El número de personas de su familia.