نظرة عامة على الخدمة
يمكن أن تجعل مواقف السيارات الكبيرة الشارع يبدو أقل حيوية وأقل جاذبية للأشخاص سيرًا على الأقدام. لهذا السبب، تخضع المرائب المقترحة بأحجام ومواقع معينة لمراجعة واجهة المرآب. تنظر المراجعة في العديد من جوانب المرآب المقترح، بما في ذلك:
- الواجهة.
- الحجم والحجم.
- المداخل والمخارج.
- مواد البناء.
- إضاءة.
- التأثير العام على الكتلة.
المراجعات مطلوبة للجراجات المقترحة في مناطق تقسيم المناطق RMX-3 و CMX-3 و CMX-4 و CMX-5. كما أنها ضرورية للجراجات المقترحة التي تبلغ مساحتها 250 مكانًا أو أكثر والتي تقع بجوار المناطق السكنية أو التجارية. تعرف على المزيد حول هذا من خلال قراءة الدليل السريع لرمز تقسيم فيلادلفيا .
يمكنك طلب مراجعة مفاهيمية في مراحل التخطيط لمشروعك.
من
يشمل المتقدمون:
- المطورون.
- المهندسين المعماريين.
- المهندسون.
- إكسبيديترز.
أين ومتى
يقع مكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا (PCPC) في:
1515 شارع آرتش، الطابق
الثالث عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 8:30 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً. المواعيد مطلوبة.
التكلفة
لا توجد رسوم لمراجعة واجهة المرآب المفاهيمية. عند التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، يتم تضمين تكلفة مراجعة واجهة المرآب في رسومها.
كيف
يمكن إجراء المراجعات إلكترونيًا من خلال EcLipse أو كاستشارة بدون وصفة طبية مع موظفي PCPC.
لجدولة مراجعة الخطة شخصيًا، استخدم نظام المواعيد عبر الإنترنت . بمجرد إدخال معلومات الاتصال الخاصة بك، حدد «لجنة التخطيط» واختر «مراجعة خطة التصميم الحضري».
قد يحتاج موظفو PCPC إلى اجتماع للمقترحات الكبيرة أو المعقدة. يجب عليك إحضار المواد التالية لمراجعتها أو إرسالها في EcLipse:
- رسومات الارتفاعات التي تعرض أبعادًا وملصقات مهمة للمواد والتشطيبات والألوان. بالنسبة للتجديدات، قم بالتمييز بين المواد الموجودة والمواد الجديدة. أحضر نسخًا ورقية متعددة للمراجعات التي لا تحتاج إلى وصفة طبية.
- ورقة تصف مواد البناء الخاصة بك. يجب عليك تضمين الصور، إلى جانب أسماء الشركات المصنعة والمنتجات. أو قم بإحضار عينات من المواد المادية.
- صور لظروف الموقع الحالية.
- صور فوتوغرافية للمباني المجاورة، إن وجدت.
- الطلب تصريح البناء الخاص بك.
بعد أن يصدر موظفو PCPC الموافقة، ستستمر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) في عملية التصريح.